Immobilie verkaufen in 56864 Bad Bertrich Kennfus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 56864 Bad Bertrich Kennfus ist geprägt von seiner idyllischen Lage inmitten der vulkanischen Eifel und dem touristischen Reiz der Umgebung. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur abseits der Großstädte suchen. Hinzu kommt das Interesse von Investoren, die das Potential dieser charmanten Region frühzeitig erkannt haben.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Interessenten beim Verkauf einer Immobilie in Bad Bertrich Kennfus berücksichtigen sollten. Der Leitfaden bietet hilfreiche Tipps und Einblicke, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56864 Bad Bertrich Kennfus
- Wohnung verkaufen in 56864 Bad Bertrich Kennfus
- Grundstück verkaufen in 56864 Bad Bertrich Kennfus
- Ihr Immobilienmakler in 56864 Bad Bertrich Kennfus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56864 Bad Bertrich Kennfus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56864 Bad Bertrich Kennfus
Haus verkaufen in 56864 Bad Bertrich Kennfus
Der Verkauf eines Hauses in 56864 Bad Bertrich Kennfus erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Eifel-Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und gemütliche Bungalows. In Bezug auf die Preise für Häuser zeichnet sich die Region durch eine moderate Preisspanne aus, die je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie variieren kann. Die Marktbedingungen in Kennfus spiegeln oft den allgemeinen Trend in ländlichen Gebieten wider, wobei die Preise tendenziell niedriger sind als in städtischen Ballungsräumen. Jedoch können besonders gepflegte oder neu gebaute Objekte je nach Besonderheiten und Nachfrage preislich höher angesetzt werden.
Hauspreise in 56864 Bad Bertrich Kennfus
Die Hauspreise in 56864 Bad Bertrich Kennfus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Bertrich Kennfus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 56864 Bad Bertrich Kennfus
Der Wohnungsmarkt in der Region von Bad Bertrich Kennfus ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die besonders für Naturliebhaber und Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, attraktiv ist. Dank der Thermalquellen und therapeutischen Einrichtungen in Bad Bertrich zieht die Ortschaft zudem Kurgäste und Erholungssuchende an, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die umliegenden Wälder und Hügel ermöglichen. Auch modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden, erfreuen sich großer Nachfrage. Familien bevorzugen oft geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und guten Anbindungen an Schulen und Freizeitmöglichkeiten, während Singles und Paare eher kleinere, gut ausgestattete Apartments nahe dem Ortskern suchen.
Wohnungspreise in 56864 Bad Bertrich Kennfus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56864 Bad Bertrich liegt bei 2175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56864 Bad Bertrich Kennfus
Der Immobilienmarkt in 56864 Bad Bertrich Kennfus zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die reizvolle Lage in der Vulkaneifel und die Nähe zu den bekannten Heilbädern. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und strenge Bebauungsvorschriften zurückzuführen ist. In jüngster Zeit wurden in der Region einige Neubauprojekte initiiert, jedoch bleibt die Bautätigkeit insgesamt überschaubar im Vergleich zu dichter besiedelten Gebieten. Interessenten, die in dieser idyllischen und naturnahen Umgebung Baugrund erwerben möchten, finden daher oft nur eine geringe Anzahl von Optionen und sollten sich zeitnah um geeignete Grundstücke bemühen.
Grundstückspreise in 56864 Bad Bertrich Kennfus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56864 Bad Bertrich liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56864 Bad Bertrich Kennfus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56864 Bad Bertrich Kennfus
Bad Bertrich Kennfus liegt idyllisch eingebettet in der Vulkaneifel und befindet sich im Bundesland Rheinland-Pfalz. Die Ortschaft ist umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Wanderer macht. Die Lage in der Nähe von bekannten Kurstädten und Heilbädern macht Bad Bertrich Kennfus besonders anziehend für Besucher, die nach Erholung und Gesundheitsangeboten suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Bertrich Kennfus liegen mehrere charmante Städte und Orte. Dazu gehören die Kurstadt Bad Bertrich selbst, sowie Zell an der Mosel und Cochem. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut, obwohl die Region eher ländlich geprägt ist. Mit dem Auto sind die nächstgelegenen größeren Städte wie Trier und Koblenz leicht erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Bad Bertrich Kennfus mit umliegenden Gemeinden und ermöglichen eine angenehme Anreise auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Kennfus 1011 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56864 Bad Bertrich Kennfus
Bad Bertrich im Ortsteil Kennfus bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wandertouren durch die Eifel ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Das traditionsreiche Thermalbad in Bad Bertrich ist ein besonderes Highlight, das Erholungssuchenden wohltuende Entspannung bietet. Zudem gibt es in der Umgebung kleine Geschäfte und Boutiquen, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf und einzigartige regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Die Stadt Cochem mit ihrer prächtigen Reichsburg ist ein beliebtes Ausflugsziel, wo man nach einer Burgführung durch die Altstadt bummeln und lokale Spezialitäten kaufen kann. Für Naturliebhaber bietet der Eifelpark Gondorf spannende Attraktionen und Wanderwege. Shopping-Fans kommen im Outlet-Store in Wittlich auf ihre Kosten, wo eine große Auswahl an Markenprodukten zu finden ist. Durch diese vielfältigen Angebote wird ein Besuch in der Region um Bad Bertrich zu einem vielfältigen und bereichernden Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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