Immobilie verkaufen in 56288 Bell Völkenroth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 56288 Bell Völkenroth, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 56288 Bell Völkenroth kann eine spannende und lukrative Angelegenheit sein. Die idyllisch gelegene Gemeinde profitiert von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, aber dennoch gut erreichbaren Gegenden. Die beeindruckende Landschaft und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen machen Völkenroth zu einem begehrten Standort für Käufer, die eine Balance zwischen Natur und Stadtnähe suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bell Völkenroth beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 56288 Bell Völkenroth
Wer sein Haus in 56288 Bell Völkenroth verkaufen möchte, sollte die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen berücksichtigen und sich über die aktuellen Marktpreise gut informieren. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch größere Bauernhöfe errichtet. Die Immobilienpreise variieren je nach Ausstattung, Baujahr und Lage stark. Während neuere Häuser mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundstücken im oberen Preissegment liegen, bieten ältere Gebäude oftmals günstigere Einstiegspreise, die eventuell durch Renovierungsaufwand relativiert werden können. Die Nachfrage nach idyllisch und ruhig gelegenen Immobilien ist in der Region zwar beständig, jedoch nicht so hoch wie in städtischen Gebieten, was bei der Preisfindung berücksichtigt werden sollte. Bei der Planung des Verkaufes sind sowohl regionale Besonderheiten als auch die Konkurrenzsituation zu beachten, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 56288 Bell Völkenroth
Die Hauspreise in 56288 Bell Völkenroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bell Völkenroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 56288 Bell Völkenroth
Der Wohnungsmarkt in 56288 Bell Völkenroth ist vergleichsweise ruhig, bietet jedoch stabile und verlässliche Bedingungen für Verkäufer. In letzter Zeit ist eine erhöhte Nachfrage nach Wohnungen in ländlichen Gebieten zu verzeichnen, was Völkenroth zu einem attraktiven Standort macht. Besonders begehrt sind gut gepflegte, moderne Wohnungen, die sich in ruhig gelegenen Straßen befinden und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Wohnungen mit zusätzlichem Garten- oder Balkonbereich haben einen zusätzlichen Reiz, insbesondere für Familien und Paare, die Wert auf Freiflächen legen. Auch energetisch sanierte Immobilien stehen hoch im Kurs, da immer mehr Käufer auf nachhaltiges Wohnen achten. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann auf eine vielfältige Zielgruppe treffen, die von jungen Berufstätigen bis zu Senioren reicht, die dem Großstadttrubel entfliehen wollen.
Wohnungspreise in 56288 Bell Völkenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56288 Bell liegt bei 2535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bell Völkenroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 56288 Bell Völkenroth
In 56288 Bell Völkenroth zeigt sich eine moderat wachsende Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von jungen Familien und Pendlern ausgeht, die die ländliche Idylle und die vergleichsweise niedrigen Grundstückspreise schätzen. Das Angebot ist dabei eher überschaubar, da es in dieser ländlich geprägten Region nur begrenzte Flächen gibt, die für den Wohnungsbau zur Verfügung stehen. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region vermehrt gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, die den lokalen Bedürfnissen entsprechen und das Potenzial der Gegend weiter erschließen. Durch diese positive Entwicklung könnten die Grundstückspreise zukünftig leicht ansteigen, was den Verkauf von Grundstücken in Bell Völkenroth attraktiver machen dürfte.
Grundstückspreise in 56288 Bell Völkenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56288 Bell liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56288 Bell Völkenroth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bell Völkenroth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56288 Bell Völkenroth
Der idyllische Ort 56288 Bell Völkenroth liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz und zeichnet sich durch seine reizvolle landschaftliche Lage aus. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Verkehrsanbindung von Bell Völkenroth ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen günstig. In unmittelbarer Nähe verlaufen die Bundesstraße 421 und die Autobahn A61, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bell Völkenroth liegen mehrere kleinere und größere Städte und Orte, die den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Versorgung bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Kastellaun und Simmern, die jeweils in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch Kirchberg und Emmelshausen liegen in der Nähe und sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, dank der Nähe zur A61, die eine direkte Verbindung zu den Großstädten Koblenz und Mainz bietet. Darüber hinaus gibt es regelmäßig verkehrende Regionalbusse, die eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden sicherstellen und so Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.
Aktuell leben in Völkenroth 1441 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56288 Bell Völkenroth
Im malerischen Dorf Bell Völkenroth, das sich in der deutschen Gemeinde Bell im Rhein-Hunsrück-Kreis befindet, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen durch die schöne Natur ein. Für diejenigen, die sportlich aktiv sein möchten, gibt es verschiedene Radstrecken und Wanderwege, die durch die reizvolle Landschaft führen. Die Dorfgemeinschaft organisiert regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das soziale Leben im Dorf bereichern. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten, wo man sowohl Lebensmittel als auch andere Bedarfsartikel erwerben kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der gesamten Region reichlich. So bietet der nahegelegene Hunsrück zahlreiche Wander- und Radwege, wie den bekannten Saar-Hunsrück-Steig. Die Hängeseilbrücke Geierlay, die sowohl Abenteuerlustige als auch Naturfreunde anzieht, ist ein beliebtes Ausflugsziel. In den umliegenden Städten wie Kastellaun oder Simmern gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, dank der zahlreichen Museen, historischen Stätten und regelmäßigen kulturellen Events, die das regionale Freizeitangebot abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung