Immobilie verkaufen in 56288 Bell Wohnroth
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Der Verkauf einer Immobilie in 56288 Bell Wohnroth bietet zahlreiche Chancen und erfordert gleichzeitig eine fundierte Marktkenntnis. Die Region ist geprägt von ihrer idyllischen Landschaft und einer ruhigen Wohnatmosphäre, die sowohl Familien als auch Pendler aus umliegenden Städten anzieht. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum und einem vergleichsweise stabilen Immobilienmarkt ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um Ihre Immobilie in Bell Wohnroth zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte vorgestellt, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind. Dies umfasst aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 56288 Bell Wohnroth
Ein Haus in 56288 Bell Wohnroth zu verkaufen erweist sich als ein spannendes Vorhaben in einer Region, die für ihr beschauliches, ländliches Ambiente geschätzt wird. In der Umgebung von Bell Wohnroth sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften vertreten, die sich durch ihren rustikalen Charme und geräumige Grundstücke auszeichnen. Moderne Neubauten und Reihenhäuser ergänzen das Angebot und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Was die Preise betrifft, schwanken diese je nach Zustand, Größe, und Lage der Immobilie, wobei die ländliche Umgebung häufig attraktivere Konditionen als städtische Regionen bietet. Interessenten können daher von der Kombination aus naturnaher Umgebung und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren.
Hauspreise in 56288 Bell Wohnroth
Die Hauspreise in 56288 Bell Wohnroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56288 Bell Wohnroth
Der Wohnungsmarkt in 56288 Bell Wohnroth ist derzeit vielseitig und verzeichnet eine stabile Nachfrage. Die Region, eingebettet in eine landschaftlich attraktive Umgebung, zieht vor allem Familien und junge Paare an, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Lebensweise legen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und einem eigenen Gartenanteil oder Balkon. Auch barrierefreie Wohnungen und gepflegte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen machen Bell Wohnroth zu einem attraktiven Wohnort. Das Preisniveau variiert, doch im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen ist es noch vergleichsweise moderat, was den Markt für verschiedene Käufergruppen interessant macht.
Wohnungspreise in 56288 Bell Wohnroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56288 Bell liegt bei 2265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56288 Bell Wohnroth
Im idyllischen Dorf Bell Wohnroth, welches zur Verbandsgemeinde Kastellaun im Hunsrück gehört, zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine stabile und anhaltende Tendenz aus. Die Attraktivität der Region, vor allem aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Koblenz und Mainz, zieht viele Interessenten an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken allerdings ist begrenzt, da die dörfliche Struktur und die restriktiven Bauträgerbestimmungen kein exzessives Wachstum zulassen. Dennoch wird in Bell Wohnroth regelmäßig gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, wobei es sich meist um Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen handelt, die das charmante Ortsbild nicht beeinträchtigen. Investoren und Bauherren, die ein Grundstück in dieser Region verkaufen möchten, profitieren somit von einer hohen Wertstabilität und einer zunehmenden Nachfrage.
Grundstückspreise in 56288 Bell Wohnroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56288 Bell liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56288 Bell Wohnroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56288 Bell Wohnroth
Der Ortsteil Wohnroth der Gemeinde Bell im Rhein-Hunsrück-Kreis liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend des Hunsrücks. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren einladen. Dadurch bietet Wohnroth für Naturliebhaber und Erholungssuchende eine perfekte Wohnlage. Trotz der ruhigen und idyllischen Lage punktet Wohnroth durch eine gute Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wohnroth befinden sich unter anderem die Städte und Gemeinden Kastellaun, Simmern und Emmelshausen. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote, was die Region für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die gut ausgebauten Landstraßen und die nahegelegene Bundesstraße B327, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Koblenz ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass das Umland bequem mit Bus und Bahn erreicht werden kann.
Aktuell leben in Wohnroth 1441 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56288 Bell Wohnroth
Bell Wohnroth, eine idyllische Ortschaft im Landkreis Rhein-Hunsrück, spiegelt mit ihrer naturnahen Umgebung einen idealen Ort für Freizeit und Erholung wider. Hier können Anwohner und Besucher gleichermaßen die idyllischen Wanderwege durch malerische Wälder und entlang saftiger Wiesen genießen. Der Ort bietet zudem vielseitige Freizeitmöglichkeiten, wie Radfahren, Angeln und im Winter sogar Langlauf. Mit kleinen, traditionellen Geschäften und regelmäßigen lokalen Märkten lädt Bell Wohnroth auch zum gemütlichen Einkaufen und Bummeln ein. Trotz der beschaulichen Größe des Dorfes finden sich gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte, sodass die grundlegenden Bedürfnisse der Bewohner und Gäste gedeckt sind.
Für weiterreichende Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bietet sich die nahegelegene Stadt Simmern an. Dort gibt es eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu Fachgeschäften. Simmern verfügt darüber hinaus über zahlreiche Restaurants und Cafés, die zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen. Für Erholungssuchende bietet sich das Freizeitbad in Simmern an, während Kulturinteressierte das Schloss Simmern und das Hunsrück-Museum besuchen können. Zudem locken regelmäßige Veranstaltungen und Märkte in der Region, die das Leben in Bell Wohnroth durch abwechslungsreiche Erlebnisse bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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