Immobilie verkaufen in 67240 Bobenheim-Roxheim Bobenheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 67240 Bobenheim-Roxheim Bobenheim erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aufgrund ihrer attraktiven Lage und ausgezeichneten Infrastruktur. Die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Mannheim und Ludwigshafen macht Bobenheim-Roxheim besonders interessant für Pendler und Familien, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bobenheim-Roxheim erläutert, damit Verkäufer gut vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können. Von Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 67240 Bobenheim-Roxheim Bobenheim
- Wohnung verkaufen in 67240 Bobenheim-Roxheim Bobenheim
- Grundstück verkaufen in 67240 Bobenheim-Roxheim Bobenheim
- Ihr Immobilienmakler in 67240 Bobenheim-Roxheim Bobenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67240 Bobenheim-Roxheim Bobenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67240 Bobenheim-Roxheim Bobenheim
Haus verkaufen in 67240 Bobenheim-Roxheim Bobenheim
Beim Hausverkauf in 67240 Bobenheim-Roxheim Bobenheim ist es wichtig, die Vielfalt der Haustypen in der Region zu berücksichtigen. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern aus. Zudem sind auch moderne Neubauten und ältere, charmante Bestandsimmobilien zu finden. Die Preise für Häuser in Bobenheim-Roxheim hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. In der Regel sind Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken teurer als kompaktere Reihenhäuser oder Doppelhaushälften. Trotz der ländlichen Prägung der Region erleben Immobilienpreise aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu größeren Städten eine stetige Nachfrage und Wertsteigerung.
Hauspreise in 67240 Bobenheim-Roxheim Bobenheim
Die Hauspreise in 67240 Bobenheim-Roxheim Bobenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bobenheim-Roxheim Bobenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 67240 Bobenheim-Roxheim Bobenheim
In der Region Bobenheim-Roxheim 67240 zeigt sich der Immobilienmarkt recht dynamisch, was sowohl mit der attraktiven Lage als auch mit der gut entwickelten Infrastruktur zusammenhängt. Die Nachfrage ist hoch, besonders bei Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu größeren Städten wie Mannheim und Ludwigshafen schätzen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen. Auch Altbauwohnungen mit Charme und hochwertigen Sanierungen finden schnell Abnehmer. Viele Kaufinteressenten suchen gezielt nach Objekten mit ausreichend Stellplätzen und in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten.
Wohnungspreise in 67240 Bobenheim-Roxheim Bobenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 67240 Bobenheim-Roxheim liegt bei 2991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 67240 Bobenheim-Roxheim Bobenheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 67240 Bobenheim-Roxheim Bobenheim kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von großem Interesse sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe der Rheinhauptstadt Ludwigshafen und der guten Verkehrsanbindung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird aktuell verstärkt gebaut, um dem wachsenden Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen gerecht zu werden. Zahlreiche Bauprojekte sind im Gange, wobei der Schwerpunkt auf nachhaltigem und umweltfreundlichem Bauen liegt. Dies führt dazu, dass der Markt dynamisch bleibt und sowohl Investoren als auch Privatpersonen vermehrt Interesse an Grundstückserwerbungen zeigen.
Grundstückspreise in 67240 Bobenheim-Roxheim Bobenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 67240 Bobenheim-Roxheim liegt bei 519 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 259500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 467100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1038000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 67240 Bobenheim-Roxheim Bobenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67240 Bobenheim-Roxheim Bobenheim
Bobenheim-Roxheim liegt in der Rhein-Neckar-Region und ist Teil des Rhein-Pfalz-Kreises in Rheinland-Pfalz. Der Ortsteil Bobenheim profitiert von seiner günstigen Lage zwischen den Städten Ludwigshafen am Rhein und Worms, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Die umliegenden Felder und Wälder bieten eine naturnahe Umgebung und eine hohe Lebensqualität. Zudem ist der Silbersee ein beliebtes Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe.
Im unmittelbaren Umkreis von Bobenheim-Roxheim liegen die Städte Frankenthal, Ludwigshafen am Rhein und Worms. Auch kleinere Orte wie Heßheim, Lambsheim und Beindersheim sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B9 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Ludwigshafen und Worms, während die nahegelegene Autobahn A61 den Zugang zu weiteren wichtigen Verkehrsadern bietet. Der Bahnhof Bobenheim-Roxheim an der Bahnstrecke Mainz–Ludwigshafen sorgt zudem für gute Anbindungen an den regionalen und überregionalen Zugverkehr. Auch der öffentliche Nahverkehr mit Bussen ist gut ausgebaut und bietet weitere Verbindungen innerhalb der Region.
Aktuell leben in Bobenheim 10062 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67240 Bobenheim-Roxheim Bobenheim
Bobenheim-Roxheim, insbesondere der Ortsteil Bobenheim, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die idyllische Lage inmitten von Naturgebieten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der Silbersee und der Roxheimer Altrhein zu entspannenden Stunden am Wasser animieren. Sportbegeisterte können zudem die lokalen Sporteinrichtungen und Vereine nutzen, um aktiv zu bleiben. Für Shopping-Freunde hält Bobenheim-Roxheim eine Vielzahl an Geschäften und Supermärkten bereit, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus auch spezielle Wünsche erfüllen können. Regelmäßige Wochenmärkte und lokale Events sorgen für zusätzliche Abwechslung und bieten eine Gelegenheit, regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse zu entdecken. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht außerdem einen schnellen Zugang zu größeren Einkaufszentren in der nahen Umgebung.
Die Region um Bobenheim-Roxheim ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der wunderschöne Pfälzer Wald zu Wanderungen und Naturerkundungen ein, während in Städten wie Ludwigshafen und Mannheim zahlreiche kulturelle Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten warten. Shopping-Fans kommen in den großen Einkaufszentren wie der Rhein-Galerie in Ludwigshafen und den Planken in Mannheim voll auf ihre Kosten, wo sie eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten finden. Zusätzlich bieten diverse Freizeitparks, Museen und Theater in der Umgebung abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für die ganze Familie.
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