Immobilie verkaufen in 56269 Dierdorf Elgert
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Der Verkauf einer Immobilie in 56269 Dierdorf Elgert bietet sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer interessante Möglichkeiten. Die Region, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung des Westerwalds, erfährt derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders durch die Nähe zu Ballungszentren wie Koblenz und Bonn, ist Dierdorf Elgert für viele Pendler attraktiv. Der Immobilienmarkt vor Ort zeichnet sich durch ein gesundes Angebot und eine stetige Wertsteigerung aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Zudem werden Tipps gegeben, wie Sie den besten Preis erzielen und potenzielle Käufer anziehen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 56269 Dierdorf Elgert
Das Verkaufen eines Hauses in 56269 Dierdorf Elgert kann eine lohnende Gelegenheit sein, vor allem aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Elgert und den umliegenden Gebieten finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser und Bungalows, als auch moderne Reihenhäuser und Stadtvillen. Diese Diversität macht den Immobilienmarkt besonders interessant und ansprechend für verschiedene Käufergruppen. Die Immobilienpreise in dieser Region haben in den letzten Jahren eine stetige Entwicklungsphase durchlaufen, wobei sowohl die Nachfrage als auch das Angebot maßgeblichen Einfluss auf die Marktbedingungen gehabt haben. Die Preise variieren je nach Haustyp, Größe, Lage und Zustand der Immobilie, wodurch potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen gute Chancen haben, ihre individuellen Anforderungen und finanziellen Vorstellungen in Einklang zu bringen.
Hauspreise in 56269 Dierdorf Elgert
Die Hauspreise in 56269 Dierdorf Elgert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56269 Dierdorf Elgert
Der Wohnungsmarkt in 56269 Dierdorf Elgert zeichnet sich durch eine beständige Nachfrage aus, da die Region eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten bietet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die einen modernen und gepflegten Zustand aufweisen und gleichzeitig über großzügige Freiflächen wie Balkone oder Terrassen verfügen. Auch Wohnungen mit praktischen Grundrissen und einer guten Energieeffizienz stehen bei Interessenten hoch im Kurs. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht Dierdorf Elgert besonders für Familien und Berufspendler attraktiv, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 56269 Dierdorf Elgert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56269 Dierdorf liegt bei 3020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56269 Dierdorf Elgert
Der Verkauf eines Grundstücks in 56269 Dierdorf Elgert bietet interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlich geprägten Region durchaus vorhanden ist. Viele Familien und Bauherren sehnen sich nach einem ruhigen Wohnort abseits der städtischen Hektik und finden in Elgert eine attraktive Gelegenheit. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht über viele ungenutzte Flächen verfügt und die Verfügbarkeit daher stark von den individuellen Verkäufen abhängt. Mit Blick auf die Bautätigkeit zeigt sich, dass in der näheren Umgebung regelmäßig private Bauprojekte realisiert werden, was darauf hinweist, dass Investoren und Bauherren Vertrauen in das Potenzial der Region haben. Insgesamt ergibt sich ein positives Bild für den Grundstücksverkauf in Dierdorf Elgert, besonders für Verkäufer, die die derzeitige Nachfrage nutzen möchten.
Grundstückspreise in 56269 Dierdorf Elgert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56269 Dierdorf liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56269 Dierdorf Elgert
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56269 Dierdorf Elgert
Dierdorf Elgert liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz und besticht durch seine idyllische, ländliche Lage, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Westerwaldes. Dieses kleine und ruhige Dorf bietet eine entspannende Wohnatmosphäre, abseits vom hektischen Stadtleben. Die unmittelbare Nähe zu Dierdorf sorgt dennoch für eine gute Versorgung mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Köln als auch nach Frankfurt am Main ermöglicht, besonders attraktiv. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Dierdorf Elgert befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die die Region zu einer lebenswerten und gut erschlossenen Wohngegend machen. Dazu gehören unter anderem Dierdorf selbst, welches sich durch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungszentren auszeichnet, sowie die malerische Stadt Hachenburg, bekannt für ihre historische Altstadt und das Schloss. Die Verkehrsanbindung von Dierdorf Elgert wird größtenteils durch die A3 gewährleistet, die schnelle Verbindungen zu den Großstädten Köln und Frankfurt bietet. Ergänzt wird das Verkehrsnetz durch regionale Busverbindungen und gut ausgebaute Landstraßen, die eine bequeme Mobilität in der ländlichen Umgebung fördern.
Aktuell leben in Elgert 5977 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56269 Dierdorf Elgert
Im idyllischen Dierdorf Elgert kommen sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende auf ihre Kosten. Das beschauliche Dorf bietet zahlreiche Gelegenheiten für entspannte Spaziergänge durch grüne Wälder und entlang malerischer Landschaften. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die sich hervorragend für Ausflüge eignen. Darüber hinaus laden in der weiteren Umgebung charmante Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen lokaler Spezialitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten sind in näheren Städten wie Dierdorf leicht zu erreichen, sodass für den täglichen Bedarf sowie besondere Wünsche stets gesorgt ist. Hier können die Bewohner und Besucher gleichermaßen von einer entspannten Atmosphäre und einem ausgewogenen Freizeitangebot profitieren.
In der Region rund um Dierdorf und Elgert finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Naturpark Rhein-Westerwald reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen. Wer sich lieber entspannen möchte, kann in den umliegenden Wellnesshotels eine Auszeit nehmen und bei Massagen oder in den Saunalandschaften die Seele baumeln lassen. Für Shopping-Begeisterte gibt es in den nahegelegenen Städten wie Neuwied oder Koblenz eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, in denen man ausgiebig stöbern kann. So schafft die Region eine gelungene Kombination aus Erholung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, ergänzt durch umfassende Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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