Immobilie verkaufen in 67596 Dittelsheim-Heßloch Dittelsheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 67596 Dittelsheim-Heßloch bietet zahlreiche Vorteile, insbesondere im Hinblick auf den prosperierenden Immobilienmarkt dieser idyllischen Region von Rheinhessen. Mit ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Worms und Mainz ist Dittelsheim-Heßloch ein attraktiver Standort für Käufer, die sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Dittelsheim-Heßloch beleuchtet, wobei auf die steigende Nachfrage und die stabilen Immobilienpreise eingegangen wird. Ob als Kapitalanlage oder als neues Zuhause – der Markt bietet Potenzial für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 67596 Dittelsheim-Heßloch Dittelsheim
- Wohnung verkaufen in 67596 Dittelsheim-Heßloch Dittelsheim
- Grundstück verkaufen in 67596 Dittelsheim-Heßloch Dittelsheim
- Ihr Immobilienmakler in 67596 Dittelsheim-Heßloch Dittelsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67596 Dittelsheim-Heßloch Dittelsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67596 Dittelsheim-Heßloch Dittelsheim
Haus verkaufen in 67596 Dittelsheim-Heßloch Dittelsheim
In der beschaulichen Gemeinde Dittelsheim-Heßloch, gelegen im Postleitzahlenbereich 67596, stehen unterschiedliche Haustypen zum Verkauf. Das Spektrum reicht von charmanten Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Charakteristisch für die Region sind zudem traditionelle Bauernhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücken verbunden sind, sowie stilvolle, neue Architektenhäuser. Die Preise für Häuser in Dittelsheim-Heßloch variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Besonders gefragt sind Objekte mit einem idyllischen Blick über die umliegenden Weinberge, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in dieser attraktiven Weinbauregion eine stabile bis steigende Tendenz, was den Verkaufspreis von Häusern betrifft.
Hauspreise in 67596 Dittelsheim-Heßloch Dittelsheim
Die Hauspreise in 67596 Dittelsheim-Heßloch Dittelsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 67596 Dittelsheim-Heßloch Dittelsheim
Der Wohnungsmarkt in 67596 Dittelsheim-Heßloch ist von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage inmitten der rheinhessischen Weinregion und der guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Worms und Mainz. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen mit Blick auf die Weinberge sind besonders begehrt. Zudem ziehen moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit energiesparenden Bauweisen und großzügigen Grundrissen viele Interessenten an. Familien und Berufspendler schätzen die Wohngegend gleichermaßen, da sie eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur bietet. Der Markt ist insgesamt stabil, mit leicht steigenden Preisen aufgrund der stetig zunehmenden Beliebtheit der Region.
Wohnungspreise in 67596 Dittelsheim-Heßloch Dittelsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 67596 Dittelsheim-Heßloch liegt bei 2570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 67596 Dittelsheim-Heßloch Dittelsheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 67596 Dittelsheim-Heßloch Dittelsheim ist in den letzten Jahren beständig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an benachbarte Städte wie Worms und Alzey zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dagegen eher begrenzt, da die Region sowohl bei jungen Familien als auch bei Pendlern, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen, sehr beliebt ist. Dies hat dazu geführt, dass die Preise für Baugrundstücke kontinuierlich anziehen. In der Region wird derzeit auch vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Investitionen in die Infrastruktur und die lokale Gemeinschaft tragen ebenfalls dazu bei, die Attraktivität Dittelsheim-Heßlochs weiter zu erhöhen.
Grundstückspreise in 67596 Dittelsheim-Heßloch Dittelsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 67596 Dittelsheim-Heßloch liegt bei 218 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 196200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 436000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 67596 Dittelsheim-Heßloch Dittelsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67596 Dittelsheim-Heßloch Dittelsheim
Der ortsteil Dittelsheim, der zur Gemeinde Dittelsheim-Heßloch im Weinbaugebiet Rheinhessen zählt, liegt idyllisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und ausgedehnten Weinbergen. Diese ländliche Region ist geprägt von der harmonischen Kombination aus landwirtschaftlicher Nutzung und natürlicher Schönheit, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die malerische Lage wird durch eine Vielzahl von Wander- und Radwegen ergänzt, die das Umland erschließen und zu Ausflügen in die Natur einladen. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, die die Region an wichtige Handels- und Verkehrswege verknüpft.
Im unmittelbaren Umkreis von Dittelsheim-Heßloch liegen Städte und Ortschaften wie Worms, Alzey, und Osthofen. Diese Städte sind leicht zu erreichen und bieten weitere infrastrukturelle und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist bemerkenswert gut, da Dittelsheim-Heßloch in der Nähe mehrerer wichtiger Verkehrsachsen liegt. So verläuft beispielsweise die Bundesstraße 271 in unmittelbarer Nähe und sorgt für schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten. Zudem ist auch die Autobahn A61 nicht weit entfernt, die eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Buslinien ergänzt, die die Gemeinde mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden, wodurch die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet ist.
Aktuell leben in Dittelsheim 2175 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67596 Dittelsheim-Heßloch Dittelsheim
Dittelsheim-Heßloch, gelegen in der malerischen Weinregion Rheinhessen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Rad- oder Wandertouren durch die umgebenden Weinberge und Felder ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Weinprobierstände und Straußwirtschaften, wo man regionale Weine und kulinarische Spezialitäten genießen kann. Der hiesige Sportverein bietet zudem diverse Sportaktivitäten an, darunter Fußball, Tennis und Turnen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Dittelsheim-Heßloch ebenfalls vorhanden, mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie kleinen Boutiquen und handwerklichen Betrieben, die eine charmante Auswahl an Waren und Dienstleistungen bieten.
In der Region um Dittelsheim-Heßloch gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sowie lohnenswerte Einkaufsmöglichkeiten. Eine kurze Fahrt entfernt findet man den beliebten Rheinterrassenweg, einen der schönsten Wanderwege entlang des Rheins mit atemberaubenden Ausblicken auf die umliegenden Weinberge und Dörfer. In der nahegelegenen Stadt Worms können Kulturinteressierte historische Stätten wie den Wormser Dom und das Nibelungenmuseum besichtigen. Für Familien bietet der Tiergarten Worms einen spannenden und lehrreichen Ausflug. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Städten wie Alzey oder Mainz auf ihre Kosten, wo größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte ein breites Sortiment an Mode, Elektronik und Lebensmitteln bereithalten. Die Region Rheinhessen besticht insgesamt durch ein harmonisches Zusammenspiel von Natur, Kultur und einer angenehmen Lebensqualität.
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