Immobilie verkaufen in 67471 Elmstein Appenthal
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Das malerische Elmstein Appenthal, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Pfälzer Waldes, ist ein begehrtes Ziel für Immobilienkäufer, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von steigender Nachfrage und stabilen Preisen, was dieses Gebiet zu einem attraktiven Ort für den Verkauf von Immobilien macht. Ob Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser oder großzügige Grundstücke – die Auswahl ist vielfältig und spricht unterschiedliche Käufergruppen an.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienverkaufs in Elmstein Appenthal detailliert beleuchtet, um Ihnen wichtige Informationen und hilfreiche Tipps an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 67471 Elmstein Appenthal
- Wohnung verkaufen in 67471 Elmstein Appenthal
- Grundstück verkaufen in 67471 Elmstein Appenthal
- Ihr Immobilienmakler in 67471 Elmstein Appenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67471 Elmstein Appenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67471 Elmstein Appenthal
Haus verkaufen in 67471 Elmstein Appenthal
Haus verkaufen in 67471 Elmstein Appenthal erfordert ein gutes Verständnis der lokal vorherrschenden Haustypen und des Immobilienmarktes. In Elmstein Appenthal dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Fachwerkhäuser, die oft durch große Grundstücke und naturnahe Lagen überzeugen. Auch modernisierte Altbauten und Neubauten mit traditioneller Architektur finden sich in dieser ländlichen Region. Die Preise für Immobilien variieren stark, abhängig von Faktoren wie Zustand des Hauses, Grundstücksgröße und Ausstattung. In der Regel sind die Marktpreise jedoch moderat, was Elmstein Appenthal zu einem attraktiven Standort für Käufer und Verkäufer macht. Die idyllische und ruhige Lage im Pfälzerwald trägt zusätzlich zur Stabilität und Attraktivität des Immobilienmarktes bei. Wer ein Haus verkaufen möchte, kann daher auf eine solide Nachfrage treffen, insbesondere von Familien und Naturliebhabern.
Hauspreise in 67471 Elmstein Appenthal
Die Hauspreise in 67471 Elmstein Appenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elmstein Appenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 67471 Elmstein Appenthal
In 67471 Elmstein Appenthal, einer malerischen Ortschaft inmitten des Pfälzerwaldes, gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ruhigen und naturnahen Umgebung ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Landschaft zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind renovierte Altbauwohnungen mit charakteristischen Elementen und modernen Ausstattungen, die den Charme der historischen Architektur mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Ebenso erfreuen sich gepflegte Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards großer Beliebtheit, vor allem bei jungen Familien und Paaren, die von der idyllischen Lage und der intakten Dorfgemeinschaft profitieren möchten. Preislich bewegt sich der Markt in einem moderaten Rahmen, wobei besonders gut erhaltene und hochwertig ausgestattete Objekte deutliche Zuschläge erzielen können. Insgesamt bietet der Verkauf einer Wohnung in Elmstein Appenthal eine vielversprechende Perspektive für Eigentümer, die von der positiven Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes profitieren möchten.
Wohnungspreise in 67471 Elmstein Appenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 67471 Elmstein liegt bei 1758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 67471 Elmstein Appenthal
In der malerischen Ortschaft 67471 Elmstein Appenthal, eingebettet in den tiefen Wäldern des Pfälzerwaldes, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Menschen suchen hier nach einem Rückzugsort in der Natur, weit weg von der Hektik der Großstädte. Das Angebot ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Grundstücke aufgrund des naturschutzrechtlichen Status oder der Landschaftsschutzbestimmungen nicht bebaut werden dürfen. Dadurch sind bebaubare Flächen besonders begehrt und können schnell einen Käufer finden. Obwohl es in der Region wenig Neubautätigkeit gibt, sind die wenigen Projekte, die genehmigt werden, meist schnell vergriffen. Dies führt zu einer stabilen Preisentwicklung und macht Elmstein Appenthal zu einem attraktiven, wenngleich exklusiven Markt für Grundstücksverkäufe.
Grundstückspreise in 67471 Elmstein Appenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 67471 Elmstein liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 67471 Elmstein Appenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67471 Elmstein Appenthal
Der malerische Ort Elmstein Appenthal liegt eingebettet im Herzen des Biosphärenreservats Pfälzerwald. Diese idyllische Lage bietet Natur pur, dichte Wälder, sanfte Hügel und klare Bäche direkt vor der Haustür. Elmstein Appenthal ist ein Ortsteil der Gemeinde Elmstein im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz.
Im unmittelbaren Umkreis von Elmstein Appenthal liegen die Städte und Orte wie Lambrecht, Neustadt an der Weinstraße und Kaiserslautern. Die Verkehrsanbindung ist für ein solches Naturparadies erstaunlich gut; die Bundesstraße 39 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den benachbarten Städten und Dörfern. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Neustadt und Lambrecht bieten. Von dort aus sind weitere Strecken mit dem Zug leicht zu erreichen, was Elmstein Appenthal trotz seiner idyllischen Abgeschiedenheit gut vernetzt macht.
Aktuell leben in Appenthal 2400 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67471 Elmstein Appenthal
Elmstein Appenthal bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Umgebung dieses kleinen Ortes im Pfälzerwald lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren durch die waldreiche Landschaft ein. Ruhebänke und Aussichtspunkte ermöglichen es Besuchern, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Die Region beeindruckt durch ihre Ruhe und ist ideal für Menschen, die dem Stress des Alltags entfliehen möchten. Ortsansässige sowie Besucher finden auch kleine Geschäfte und Wochenmärkte, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, sodass man frische Lebensmittel und besondere Souvenirs erwerben kann.
In der weiteren Region um Elmstein Appenthal gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark Pfälzerwald mit seinem dichten Netz an Wander- und Radwegen sowie der Baumwipfelpfad in Fischbach bieten Erlebnisse für Naturfreunde und Familien. Für Wellness und Erholung sorgen verschiedene Spas und Thermen, wie die Südpfalz Therme in Bad Bergzabern. Besonders beliebt sind auch die Weinfeste in den umliegenden Weinorten, die den Besuchern regionale Weinspezialitäten präsentieren. Einkaufsfreudige können in Städten wie Landau und Neustadt an der Weinstraße bummeln, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und regelmäßige Bauernmärkte zum Verweilen einladen.
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