Immobilie verkaufen in 67471 Elmstein Erlenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 67471 Elmstein Erlenbach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Herzen des Pfälzerwaldes bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer einzigartige Chancen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Lage ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was den regionalen Markt belebt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Elmstein Erlenbach zu berücksichtigen sind. Dazu gehören die regionale Marktentwicklung, die Preisgestaltung und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess möglichst effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 67471 Elmstein Erlenbach
- Wohnung verkaufen in 67471 Elmstein Erlenbach
- Grundstück verkaufen in 67471 Elmstein Erlenbach
- Ihr Immobilienmakler in 67471 Elmstein Erlenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67471 Elmstein Erlenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67471 Elmstein Erlenbach
Haus verkaufen in 67471 Elmstein Erlenbach
Beim Verkauf eines Hauses in 67471 Elmstein Erlenbach sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser typisch für die Region. Diese malerische Gegend im Pfälzerwald zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und naturnahe Lage aus, was den Immobilienmarkt besonders für Natur- und Wanderliebhaber attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Elmstein Erlenbach variieren je nach Zustand, Größe und Lage, spiegeln jedoch die steigende Nachfrage im ruhigen, aber gut angebundenen Einzugsgebiet wider. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann mit einem großen Interesse sowohl von Familien als auch von Individualisten rechnen, die ein idyllisches Wohnerlebnis suchen.
Hauspreise in 67471 Elmstein Erlenbach
Die Hauspreise in 67471 Elmstein Erlenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elmstein Erlenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 67471 Elmstein Erlenbach
Der Wohnungsmarkt in 67471 Elmstein Erlenbach zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, die insbesondere von Familien und Naturliebhabern geschätzt wird. In dieser ländlichen Region, die Teil des Pfälzerwaldes ist, sind Wohnungen mit Blick auf die malerische Landschaft besonders begehrt. Auch Objekte mit guter Anbindung an Wander- und Radwege sowie naturnahe Freizeitangebote finden schnell Interessenten. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, da sie den Bedürfnissen einer nachhaltigen und qualitativ hochwertigen Lebensweise entsprechen. Zudem sind Immobilien mit einer komfortablen Ausstattung und guten Energiewerten aufgrund der wachsenden Sensibilität für Umweltfreundlichkeit und Energiekosten besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 67471 Elmstein Erlenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 67471 Elmstein liegt bei 750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 67471 Elmstein Erlenbach
Das Verkaufen eines Grundstücks in 67471 Elmstein Erlenbach gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region relativ hoch ist. Dies liegt unter anderem an der idyllischen Lage im Pfälzerwald, die für viele Menschen attraktiv ist, die ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Immobilienmarkt in diesem Bereich durchaus dynamisch macht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zwar zugenommen, insbesondere bei Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien, jedoch werden die neuen Bauprojekte aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit nur schrittweise realisiert. Insgesamt sind die Marktbedingungen für einen Grundstücksverkauf in 67471 Elmstein Erlenbach günstig, und Verkäufer können potenziell von den aktuellen positiven Marktentwicklungen profitieren.
Grundstückspreise in 67471 Elmstein Erlenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 67471 Elmstein liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 67471 Elmstein Erlenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67471 Elmstein Erlenbach
Der Ortsteil Erlenbach gehört zur Gemeinde Elmstein und liegt mitten im malerischen Pfälzerwald, einem Mittelgebirge in Rheinland-Pfalz. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern und sanften Hügeln und bietet eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber. Die Region ist bekannt für ihre Ruhe und Abgeschiedenheit, was sie zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende macht. Zudem gibt es zahlreiche Wanderwege, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wandertouren eignen.
In unmittelbarer Nähe von Elmstein Erlenbach befinden sich kleinere Orte wie Esthal, Iggelbach und Appenthal. Größere Städte wie Neustadt an der Weinstraße und Kaiserslautern sind ebenfalls gut erreichbar, wobei Neustadt etwa 20 Kilometer und Kaiserslautern rund 35 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen und ein regionales Busnetz, das regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Neustadt und Lambrecht, was Pendlern und Reisenden eine akzeptable Anbindung an das überregionale Schienennetz ermöglicht.
Aktuell leben in Erlenbach 2400 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67471 Elmstein Erlenbach
Die Region Elmstein Erlenbach bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet im Herzen des Naturparks Pfälzerwald, können Besucher und Einwohner gleichermaßen die Schönheit und Ruhe der Natur genießen. Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Touren ein, die durch dichte Wälder und vorbei an klaren Bächen führen. Insbesondere die Wanderwege zur Burgruine Elmstein und der Lehrpfad durch das romantische Legelbachtal sind beliebte Ziele für Naturfreunde. Zudem gibt es Gelegenheiten zum Angeln und Waldabenteuer für Familien. Für diejenigen, die nach körperlicher Betätigung Entspannung suchen, bieten Wellnessangebote und Kurmöglichkeiten in der Region passende Ergänzungen.
Neben der reichen Naturlandschaft überzeugt Elmstein Erlenbach auch mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere kleine Läden und Fachgeschäfte bieten lokale Produkte und Handwerkskunst an. Wochenmärkte und Hofläden verkaufen frische, regionale Erzeugnisse, die eine nachhaltige und bewusste Lebensweise unterstützen. Für größere Shoppingtouren und eine breitere Auswahl an Produkten und Dienstleistungen sorgt die Anbindung an nahegelegene Städte wie Neustadt an der Weinstraße oder Kaiserslautern. Hier finden sich neben Einkaufszentren auch zahlreiche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. So lässt sich ein entspannter Tag optimal mit kulturellen Entdeckungen und kulinarischen Genüssen kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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