Immobilie verkaufen in 54341 Fell Fell

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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Der Immobilienmarkt in 54341 Fell Fell ist geprägt von einer wachsenden Nachfrage und einem stabilen Preisniveau. Diese idyllische Gemeinde in Rheinland-Pfalz zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die hohe Lebensqualität und die Nähe zu Trier schätzen. Immobilienbesitzer stehen vor der spannenden Aufgabe, ihr Eigentum erfolgreich zu verkaufen und dabei vom aktuellen Markttrend zu profitieren.

In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Fell Fell zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Vermarktung – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend gestalten können.

Haus verkaufen in 54341 Fell Fell

In der beschaulichen Ortschaft 54341 Fell Fell, geprägt von malerischen Landschaften und einer ruhigen Atmosphäre, sind verschiedene Haustypen zu finden, die dem traditionellen und modernen Stil gerecht werden. Die meisten der Immobilien bestehen aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, wobei Neubauten und gut erhaltene Altbauten gleichermaßen vertreten sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Gebäude. Generell lässt sich aber feststellen, dass der Immobilienmarkt in Fell Fell im Vergleich zu städtischen Regionen gemäßigt ist, was die Ortschaft sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv macht.

Hauspreise in 54341 Fell Fell

Die Hauspreise in 54341 Fell Fell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2706 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270600 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405900 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541200 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811800 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fell Fell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

Wohnung verkaufen in 54341 Fell Fell

Der Wohnungsmarkt in 54341 Fell, einer idyllischen Region in Rheinland-Pfalz, verzeichnet eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut ausgestattete und modernisierte Immobilien. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Lage und der Nähe zur Stadt Trier, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einem hohen energetischen Standard. Auch Immobilien in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an den Nahverkehr und nahe gelegenen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten stoßen auf reges Interesse. Angesichts der steigenden Nachfrage können Eigentümer von Wohnungen in Fell somit mit einer positiven Marktentwicklung und attraktiven Verkaufserlösen rechnen.

Wohnungspreise in 54341 Fell Fell

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54341 Fell liegt bei 3117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62340 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140265 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280530 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467550 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54341 Fell Fell

Die Nachfrage nach Grundstücken in 54341 Fell Fell zeigt eine stabile bis steigende Tendenz, bedingt durch die Attraktivität der Region, die Nähe zu Trier und die landschaftliche Reize der Mosel. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Region geprägt ist von landwirtschaftlicher Nutzung und Naturschutzflächen, die die Verfügbarkeit von Bauland einschränken. Daher lässt sich auch beobachten, dass die wenigen verfügbaren Baugrundstücke schnell vergriffen sind, was zu einem kompetitiven Markt führt. Bauprojektentwicklungen sind in Fell Fell zwar vorhanden, jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, da der Schwerpunkt auf einer ausgewogenen und umweltfreundlichen Entwicklung liegt. Neubauprojekte konzentrieren sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die gut in die bestehende Struktur eingepasst werden.

Grundstückspreise in 54341 Fell Fell

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54341 Fell liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 54341 Fell Fell

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54341 Fell Fell

Die Ortschaft Fell mit der Postleitzahl 54341 liegt im westlichen Teil Deutschlands, eingebettet in die malerische Landschaft des rheinland-pfälzischen Ruwertals. Sie befindet sich unweit der Stadt Trier, was den Bewohnern sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Ruhe des ländlichen Raums bietet. Die Region ist geprägt von Weinbergen und grünen Hügeln, was Fell zu einem attraktiven Standort für Naturliebhaber und Wanderer macht. Das Klima ist gemäßigt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Nächstgelegene Städte und Orte im Umkreis von Fell sind unter anderem Schweich, Hermeskeil und Waldrach. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass die Autobahn A1 schnell erreichbar ist und somit eine zügige Verbindung sowohl nach Trier als auch in die umliegenden Regionen gewährleistet. Zudem führt die Bundesstraße B52 in der Nähe vorbei, welche eine wichtige Verkehrsachse darstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, die die Einwohner mit den umliegenden Orten und Städten vernetzen. Dies macht Fell zu einem gut angebundenen Wohnort, der sowohl die Vorteile der ländlichen Idylle als auch die Nähe zu urbanen Zentren vereint.
Aktuell leben in Fell 2552 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54341 Fell Fell

Die Gemeinde Fell in der Region Trier bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Eingebettet in die wunderschöne Naturkulisse der Moselregion lädt Fell zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die Nähe zu Wald und Fluss sorgt für ein erholsames Ambiente, ideal für Naturliebhaber. Neben der reizvollen Landschaft bietet Fell auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Darüber hinaus gibt es lokale Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Märkten reichen, sodass die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs problemlos gewährleistet ist.

In der weiteren Umgebung stehen noch mehr Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein besonders beliebtes Ziel ist der nahegelegene Moselsteig, ein Premiumfernwanderweg, der atemberaubende Ausblicke und abwechslungsreiche Naturerlebnisse bietet. Für Wassersportfreunde und Familien ist der Triolago-Erlebnispark in Riol ein Highlight, das zahlreiche Aktivitäten am und auf dem Wasser bietet. Shopping-Liebhaber können das nahegelegene Einkaufszentrum in Trier aufsuchen, das eine Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten unter einem Dach vereint. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Trier mit ihrer reichen römischen Geschichte und zahlreichen Veranstaltungen weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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