Immobilie verkaufen in 54292 Trier Eitelsbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 54292 Trier Eitelsbach erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der aktuellen Marktbedingungen. Trier, als älteste Stadt Deutschlands, zieht durch ihre historische Bedeutung und die malerische Umgebung zahlreiche Interessenten an. Eitelsbach, ein grüner und ruhiger Stadtteil, ist besonders begehrt für seine Lebensqualität und Nähe zum Stadtzentrum und zur Universität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser charmanten Region vorgestellt, um Ihnen einen klaren Überblick über den Prozess und die Besonderheiten zu geben. So sind Sie bestens gerüstet, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54292 Trier Eitelsbach
- Wohnung verkaufen in 54292 Trier Eitelsbach
- Grundstück verkaufen in 54292 Trier Eitelsbach
- Ihr Immobilienmakler in 54292 Trier Eitelsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54292 Trier Eitelsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54292 Trier Eitelsbach
Haus verkaufen in 54292 Trier Eitelsbach
Den Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 54292 Trier Eitelsbach sollte sorgfältig geplant werden. Die Region Eitelsbach, die Teil der ältesten Stadt Deutschlands ist, bietet eine reizvolle Mischung aus traditioneller und moderner Architektur. In diesem Gebiet finden sich vielfältige Haustypen, darunter historische Fachwerkhäuser, charmante Einfamilienhäuser und moderne Neubauten. Während Altbauten häufig durch ihre individuelle Geschichte und Architektur bestechen, bieten neuere Gebäude zeitgemäße Annehmlichkeiten und energieeffiziente Bauweise. Die Immobilienpreise in Trier Eitelsbach sind in den letzten Jahren gestiegen, was die Gegend sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage im Grünen sowie der Nähe zum Stadtzentrum von Trier, was sie zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler macht. Die Preisspanne variiert je nach Alter, Ausstattung und Lage des Hauses.
Hauspreise in 54292 Trier Eitelsbach
Die Hauspreise in 54292 Trier Eitelsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trier Eitelsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54292 Trier Eitelsbach
Der Wohnungsmarkt in 54292 Trier Eitelsbach zeigt sich robust und abwechslungsreich, dank der attraktiven Lage und der Nähe zur historischen Stadt Trier. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv sind. Ein wichtiger Faktor ist die Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie die landschaftliche Schönheit der Umgebung, die viele Käufer anzieht. Modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit gehobener Ausstattung haben ebenfalls eine große Nachfrage. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die hohe Lebensqualität und die guten Investitionsmöglichkeiten den Wohnungsmarkt in Eitelsbach zu einem interessanten Standort für Käufer und Verkäufer machen.
Wohnungspreise in 54292 Trier Eitelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54292 Trier liegt bei 4204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54292 Trier Eitelsbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 54292 Trier Eitelsbach ist in der aktuellen Marktlage von großem Interesse geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur. Diese Gebiete bieten eine reizvolle Kombination aus naturnaher Umgebung und Nähe zur Stadt Trier, was sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was zu steigenden Preisen führen kann. In der Region wird derzeit viel gebaut, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und ein wachsendes Interesse an Immobilien hinweist. Neue Bauprojekte und Wohnanlagen sind in Planung oder bereits in Bau, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreicht.
Grundstückspreise in 54292 Trier Eitelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54292 Trier liegt bei 291 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 582000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54292 Trier Eitelsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54292 Trier Eitelsbach
Der Stadtteil Eitelsbach liegt im Nordosten der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz und ist von malerischen Weinbergen umgeben. Die Lage am Ufer der Mosel verleiht dem Ortsteil einen charmanten, ländlichen Charakter, während die Nähe zur Innenstadt von Trier eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben bietet. Eitelsbach besticht durch seine idyllische Umgebung, die geprägt ist von weitläufigen Grünflächen und Weinhängen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eitelsbach liegen unter anderem die Ortsteile Ruwer und Quint sowie die Stadtteile Trier-Nord und Trier-Mitte. Trier selbst ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A602 stellt eine schnelle Verbindung zur A1 her, die zu weiteren Städten wie Koblenz und Saarbrücken führt. Zudem bietet die nahegelegene Bundesstraße B51 eine bequeme Anbindung Richtung Luxemburg. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, die regelmäßig in die Trierer Innenstadt und zu den umliegenden Orten fahren. Der Hauptbahnhof Trier ermöglicht außerdem eine schnelle Anreise zu nationalen und internationalen Zielen.
Aktuell leben in Eitelsbach 233 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54292 Trier Eitelsbach
Im Grünen und doch stadtnah, der Stadtteil Trier-Eitelsbach bietet eine bezaubernde Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in das reizvolle Moseltal finden Naturliebhaber hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Weinlandschaft führen. Das nahegelegene Ufer der Mosel lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Bootsfahrten ein, perfekt für erholsame Stunden. Wer kulturelle Abwechslung sucht, kann die zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten der Altstadt von Trier, wie die Porta Nigra oder den Trierer Dom, erkunden. Für alltägliche Einkäufe stehen in Eitelsbach und der Umgebung diverse Supermärkte und Geschäfte zur Verfügung, während Wochenmärkte frische regionale Produkte bieten.
Die Region rund um Trier-Eitelsbach hält vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise lädt der Moselsteig zu ausgedehnten Wanderungen mit herrlichen Aussichtspunkten ein. Die Mosel selbst ist ein Paradies für Wassersportfreunde; Kanu- und Bootstouren sind sehr beliebt. Zusätzlich bieten die Trierer Altstadt und das Einkaufszentrum “Trier Galerie” eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Kulturinteressierte können zudem Museen wie das Rheinische Landesmuseum besuchen und in die reiche Geschichte der Region eintauchen. Dies alles macht Trier-Eitelsbach zu einem Ort, wo sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten harmonisch vereinen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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