Immobilie verkaufen in 51598 Friesenhagen Dernbach
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Der Immobilienmarkt in der Region 51598 Friesenhagen Dernbach ist geprägt von malerischer Landschaft und einer steigenden Nachfrage nach ruhigen Wohnlagen abseits der städtischen Hektik. Das charmante Dorf bietet attraktive Bedingungen für Käufer, die Wert auf Naturverbundenheit und eine familiäre Atmosphäre legen. Die Mieten und Kaufpreise der Immobilien haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was Verkäufern exzellente Chancen bietet, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Marktbedingungen von Friesenhagen Dernbach beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Profitieren Sie von den aktuellen Trends und bereiten Sie sich optimal auf den Verkauf vor.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Dernbach
- Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Dernbach
- Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Dernbach
- Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Dernbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Dernbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Dernbach
Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Dernbach
Beim Verkauf eines Hauses in 51598 Friesenhagen Dernbach gibt es einige wichtige Faktoren zu berücksichtigen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, einschließlich traditioneller Fachwerkhäuser, moderner Einfamilienhäuser und großzügiger Landhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung unterstreichen. Ein weiteres typisches Merkmal sind Bungalows und Doppelhaushälften, die bei Familien besonders beliebt sind. Die Preise für Immobilien in dieser ländlichen Gegend sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Obwohl es generell ein breites Preisspektrum gibt, sind ländliche Häuser oft erschwinglicher als vergleichbare Immobilien in städtischen Gebieten. Käufer sollten jedoch auch die Kosten für mögliche Renovierungen berücksichtigen, insbesondere bei älteren Gebäuden. Die naturnahe Umgebung und das ruhige Leben in der Region machen den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv für diejenigen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Hauspreise in 51598 Friesenhagen Dernbach
Die Hauspreise in 51598 Friesenhagen Dernbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friesenhagen Dernbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Dernbach
Der Wohnungsverkauf in 51598 Friesenhagen Dernbach gestaltet sich in einem derzeit stabilen, jedoch tendenziell wachsenden Marktumfeld. Die Region ist wegen ihrer naturnahen Lage und der dennoch guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte äußerst attraktiv. Besonders begehrt sind hierbei familienfreundliche Wohnungen sowie moderne, gut ausgestattete Einheiten mit großzügigen Räumlichkeiten und Balkon oder Garten. Auch energetisch sanierte Wohnungen, die durch niedrige Betriebskosten punkten, erfahren steigendes Interesse. Da Friesenhagen Dernbach nicht zu den überlaufenen Großstädten gehört, finden hier Käufer noch vergleichsweise erschwingliche Preise, was zusätzliche Anreize für den Erwerb bietet.
Wohnungspreise in 51598 Friesenhagen Dernbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51598 Friesenhagen liegt bei 2831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Dernbach
Der Verkauf von Grundstücken in 51598 Friesenhagen Dernbach erfolgt in einer Region, die aktuell eine moderate bis gesteigerte Nachfrage verzeichnet. Besonders Familien und Pendler, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil suchen und gleichzeitig die Nähe zu Ballungszentren wie Köln oder Bonn schätzen, interessieren sich verstärkt für die ländliche Idylle. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität zusätzlich erhöht und potenziell zu höheren Verkaufspreisen führen kann. Die Bautätigkeit in der Region ist jedoch nicht so intensiv wie in städtischen Gebieten. Neubauten und Bauprojekte sind zwar vorhanden, es handelt sich jedoch meist um kleine bis mittlere Projekte, die das dörfliche Erscheinungsbild bewahren möchten. Insgesamt bietet der Markt in Friesenhagen Dernbach für Grundstücksverkäufer gute Möglichkeiten, mit entsprechender Nachfrage zu rechnen, jedoch bleibt der Einfluss von Angebot und Bautätigkeit auf den Preis ein wichtiger Faktor.
Grundstückspreise in 51598 Friesenhagen Dernbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51598 Friesenhagen liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Dernbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Dernbach
Die Ortschaft Dernbach liegt im Herzen der Gemeinde Friesenhagen im landschaftlich reizvollen Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Eingebettet in die sanften Hügel des Siegerlands, zeichnet sich der Ort durch seine idyllische Umgebung und ruhige Lage aus. Die ländliche Region ist geprägt von ausgedehnten Wäldern und malerischen Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dernbach befinden sich die Städte und Orte Betzdorf, Wissen und Freudenberg, die jeweils eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Dernbach ist vornehmlich auf den privaten Pkw-Verkehr ausgelegt, da öffentliche Verkehrsmittel in dieser ländlichen Region nur begrenzt verfügbar sind. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B62 und B256 lassen sich größere Städte wie Siegen und Bonn gut erreichen, wodurch Dernbach trotz seiner ruhigen Lage eine akzeptable Anbindung an urbane Zentren aufweist.
Aktuell leben in Dernbach 1619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Dernbach
Der malerische Ortsteil Dernbach im Postleitzahlenbereich 51598 Friesenhagen bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Wildenburger Landes können Bewohner und Besucher hier die Ruhe der Natur genießen. Spaziergänge und Wanderungen durch die weitläufigen Wälder und Wiesen sorgen für Erholung und Entspannung. Für den täglichen Bedarf stehen kleinere Geschäfte und lokale Anbieter zur Verfügung, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Besonderen Charme versprühen die Bauernläden und Wochenmärkte, die das Einkaufen zu einem echten Erlebnis machen.
In der weiteren Region rund um Friesenhagen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Das nahe gelegene Freizeitzentrum Eckenhagen beispielsweise bietet ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Schwimmen und Minigolf. Auch der Wildpark im Panarbora-Naturpark ist ein beliebtes Ziel für Familien und Naturfreunde, die Tiere aus nächster Nähe erleben möchten. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten findet man in den umliegenden Städten wie Siegen und Olpe, die größere Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren beherbergen. Hier lassen sich ausgedehnte Shopping-Touren unternehmen, die kaum einen Wunsch offenlassen.
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