Immobilie verkaufen in 51598 Friesenhagen Gerndorferhöhe
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Der Immobilienmarkt in 51598 Friesenhagen Gerndorferhöhe zeigt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung. Mit der malerischen Landschaft des Westerwalds und der Nähe zu Ballungsräumen wie Köln und Bonn, hat sich die Region als attraktiver Wohnort etabliert. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten verstärkt zudem die Attraktivität für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Friesenhagen Gerndorferhöhe von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Verkaufsstrategie bietet dieser Leitfaden wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Gerndorferhöhe
- Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Gerndorferhöhe
- Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Gerndorferhöhe
- Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Gerndorferhöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Gerndorferhöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Gerndorferhöhe
Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Gerndorferhöhe
Beim Verkauf eines Hauses in 51598 Friesenhagen Gerndorferhöhe können potenzielle Käufer eine Vielzahl von Haustypen erwarten, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch eine hohe Lebensqualität und eine familienfreundliche Umgebung auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allerdings ist zu beachten, dass der Immobilienmarkt in und um Friesenhagen Gerndorferhöhe eine stabile Wertentwicklung aufweist, was diese Gegend für Käufer wie auch Verkäufer attraktiv macht. Käufer schätzen nicht nur die Ruhe und Naturnähe, sondern auch die gute Anbindung an umliegende Städte und deren Infrastruktur.
Hauspreise in 51598 Friesenhagen Gerndorferhöhe
Die Hauspreise in 51598 Friesenhagen Gerndorferhöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friesenhagen Gerndorferhöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Gerndorferhöhe
Der Wohnungsmarkt in 51598 Friesenhagen Gerndorferhöhe zeichnet sich durch eine im Vergleich zu städtischen Gebieten geringere Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus. Die Region ist ländlich geprägt und zieht vor allem Interessenten an, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene, geräumige Wohnungen mit einer modernen Ausstattung und einem großzügigen Gartenanteil oder Balkon. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Wohnimmobilien, die den heutigen Standards entsprechen. Da Friesenhagen Gerndorferhöhe für seine idyllische Lage bekannt ist, werden Wohnungen mit schöner Aussicht oder direktem Zugang zu Wanderwegen besonders geschätzt.
Wohnungspreise in 51598 Friesenhagen Gerndorferhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51598 Friesenhagen liegt bei 2545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Gerndorferhöhe
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51598 Friesenhagen Gerndorferhöhe ist stetig steigend, da immer mehr Menschen ländlichere Regionen als Wohnort bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann diese Nachfrage jedoch nicht immer decken, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation führt. In der Region wird derzeit keine massive Bautätigkeit verzeichnet, da das vorhandene Bauland begrenzt ist und neue Projekte sorgfältig geplant werden müssen. Dennoch gibt es kontinuierliche Bemühungen von Planern und Bauherren, neue Wohngebiete zu entwickeln, um der wachsenden Bevölkerung und den erhöhten Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 51598 Friesenhagen Gerndorferhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51598 Friesenhagen liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Gerndorferhöhe
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Friesenhagen Gerndorferhöhe suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Gerndorferhöhe
51598 Friesenhagen Gerndorferhöhe liegt im nördlichen Teil von Rheinland-Pfalz, eingebettet in eine idyllische, von Wäldern und Hügeln geprägte Landschaft. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und Ruhe aus, was sie besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht. Trotz der ländlichen Lage bietet der Ort eine akzeptable Verkehrsanbindung sowohl an das regionale als auch überregionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Friesenhagen Gerndorferhöhe befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehört Betzdorf, das knapp 20 Kilometer entfernt liegt und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Auch Siegen in Nordrhein-Westfalen ist mit etwa 25 Kilometern Entfernung schnell zu erreichen und stellt eine wichtige Einkaufs- und Gewerbewichtige Einkaufs- und Gewerbesadt der Region dar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landesstraße, welche die Ortschaft mit der Bundesstraße B62 und weiterführend mit der Autobahn A45 verbindet. Dies erleichtert den Anwohnern und Besuchern den Zugang zu den größeren Städten und Ballungszentren im Umland. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region aufgrund der ländlichen Struktur weniger stark ausgeprägt, dennoch gibt es Busverbindungen zu den umliegenden Städten wie Betzdorf und Siegen.
Aktuell leben in Gerndorferhöhe 1619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Gerndorferhöhe
Die Region 51598 Friesenhagen Gerndorferhöhe besticht durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während verschiedene Parkanlagen und Grünflächen Raum zur Entspannung bieten. Sportbegeisterte finden in der Nähe zahlreiche Radwege und Sportanlagen, die zu abwechslungsreichen Aktivitäten einladen. Für kulturell Interessierte bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Gegend gewähren. Diese vielfältigen Freizeitangebote machen Gerndorferhöhe zu einem attraktiven Ort für Erholung und Entspannung.
Neben den Erholungsmöglichkeiten bietet die Region auch umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Märkte und kleine Geschäfte ermöglichen den Erwerb regionaler Produkte und handwerklicher Erzeugnisse, während größere Supermärkte und Einkaufszentren eine breite Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs bieten. Beispiele hierfür sind der Wochenmarkt in Friesenhagen, der eine bunte Vielfalt an frischen Lebensmitteln und lokalen Spezialitäten präsentiert, sowie der nahegelegene Einkaufspark, der mit Modegeschäften, Buchhandlungen und Elektronikläden zum ausgiebigen Bummeln einlädt. So vereinen sich in 51598 Friesenhagen Gerndorferhöhe Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf ideale Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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