Immobilie verkaufen in 51598 Friesenhagen Kücheln
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Das malerische Friesenhagen Kücheln, eingebettet in die idyllische Landschaft des Oberbergischen Landes, bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch interessante Perspektiven für den Immobilienmarkt. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Wohnanlagen, was sie sowohl für Investoren als auch für Eigenheimbesitzer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in 51598 Friesenhagen Kücheln zeigt stetige Wachstumschancen dank der wachsenden Nachfrage nach ruhigem, ländlichem Wohnen im Einklang mit der Natur.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Friesenhagen Kücheln zu berücksichtigen sind, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Kücheln
- Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Kücheln
- Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Kücheln
- Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Kücheln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Kücheln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Kücheln
Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Kücheln
Beim Hausverkauf in 51598 Friesenhagen Kücheln variieren die angebotenen Haustypen stark und reichen von klassischen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Auch landwirtschaftliche Anwesen und charmante Fachwerkhäuser sind in dieser ländlichen Region keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Friesenhagen Kücheln sind dabei moderat und spiegeln die wachsende Beliebtheit des ländlichen Raums wider. Sie sind abhängig von der Größe, dem Zustand und der Ausstattung des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Käufer schätzen besonders die idyllische Umgebung, die gute Anbindung an umliegende Städte und die hohe Lebensqualität, die Friesenhagen Kücheln bietet.
Hauspreise in 51598 Friesenhagen Kücheln
Die Hauspreise in 51598 Friesenhagen Kücheln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Kücheln
Der Wohnungsmarkt in 51598 Friesenhagen Kücheln ist geprägt von einer idyllischen ländlichen Atmosphäre, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. In dieser Region sind vor allem geräumige Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon und guter Anbindung an die umliegenden Städte besonders begehrt. Modernisierte Altbauten sowie gut erhaltene Neubauten stehen hoch im Kurs, da sie den Charme des Landlebens mit den Annehmlichkeiten moderner Ausstattung kombinieren. Die Nachfrage nach Immobilien in Friesenhagen Kücheln profitiert zudem von der wunderschönen Natur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was diese Region zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Käufergruppen macht.
Wohnungspreise in 51598 Friesenhagen Kücheln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51598 Friesenhagen liegt bei 2953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Kücheln
In der Gemeinde Friesenhagen, spezifisch im Ortsteil Kücheln, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die Region zieht vor allem Käufer an, die eine ländliche und ruhige Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Siegen und Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch als begrenzt betrachtet werden, was zum Teil auf die geografischen Gegebenheiten und die naturschutzrechtlichen Bestimmungen der Region zurückzuführen ist. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt sich ein moderates Wachstum. Es gibt einige Neubauprojekte, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen, jedoch bleibt die Bautätigkeit insgesamt überschaubar. Diese Balance aus Nachfrage und begrenztem Angebot wirkt sich positiv auf die Werterhaltung der Grundstücke aus und macht Investitionen in Kücheln attraktiv für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 51598 Friesenhagen Kücheln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51598 Friesenhagen liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Kücheln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Kücheln
Der Ortsteil Kücheln befindet sich in der Gemeinde Friesenhagen im Kreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Die Lage ist ländlich und idyllisch geprägt, umgeben von Wäldern und Wiesen, was für eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung sorgt. Trotz der ländlichen Lage ist Kücheln verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Betzdorf, ca. 13 km südwestlich, und Siegen, etwa 24 km nordöstlich. Auch die Stadt Olpe liegt in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 62, welche in wenigen Autominuten erreicht werden kann und gute Verbindungen zu den umliegenden Orten und darüber hinaus bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar weniger zahlreich, jedoch gibt es Busverbindungen in die umliegenden Städte, die eine gewisse Flexibilität gewähren. Durch die Nähe zu Autobahnen wie der A45 sind auch weiter entfernte Ziele relativ gut zu erreichen.
Aktuell leben in Kücheln 1619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Kücheln
Im idyllischen Dorf Friesenhagen Kücheln, eingebettet in die malerische Landschaft des Siegerlandes, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit entspannt zu gestalten und sich zu erholen. Die Umgebung bietet ausgedehnte Wanderwege, die zu entspannten Spaziergängen und anspruchsvolleren Wanderungen einladen, sowie malerische Aussichtspunkte, die einen grandiosen Blick auf die Natur bieten. Ein Highlight für Naturfreunde ist der “Gräfenstein”, eine historische Burgruine, die nicht nur ein interessantes Ausflugsziel, sondern auch ein hervorragender Ort für ein Picknick ist. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, gibt es örtliche Sportplätze und Vereine, die eine Vielzahl von Sportarten anbieten.
Zusätzlich zu den Erholungsmöglichkeiten bietet die Region vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In der unmittelbaren Nähe befinden sich kleinere Geschäfte und Hofläden, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten, ideal für alle, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen. Für größere Einkäufe lohnt sich ein Besuch in der nahegelegenen Stadt Wissen, die mit Supermärkten, Boutiquen und spezialisierten Fachgeschäften ein umfangreiches Shopping-Erlebnis bietet. Auch der Wochenmarkt in Betzdorf lädt jeden Samstag dazu ein, frische Produkte direkt von den Erzeugern zu erwerben und das regionale Flair zu genießen. So vereint die Region rund um Friesenhagen Kücheln Erholung und Freizeitspaß mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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