Immobilie verkaufen in 51598 Friesenhagen Wiesental
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Der Verkauf einer Immobilie in 51598 Friesenhagen Wiesental erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik gezeigt hat. Diese beschauliche Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und das ruhige Lebensumfeld, was sie besonders für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Friesenhagen Wiesental beleuchtet, um Verkäufer dabei zu unterstützen, ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Die wichtigsten Faktoren und Schritte werden im Folgenden detailliert erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Wiesental
- Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Wiesental
- Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Wiesental
- Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Wiesental
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Wiesental
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Wiesental
Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Wiesental
Der Verkauf eines Hauses in 51598 Friesenhagen Wiesental bietet Interessenten eine Vielzahl an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und modernisierte Fachwerkhäuser, die das ländliche Flair der Region widerspiegeln. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Grundstücke, die mit Platz für Gärten und Nebengebäude punkten. Die Preise für Immobilien in der Region variieren stark je nach Lage, Zustands des Hauses und Grundstücksgröße. Während zentral gelegene und modernisierte Häuser tendenziell höher bewertet werden, sind Objekte am Ortsrand oder sanierungsbedürftige Immobilien oft günstiger zu haben. Die Preisgestaltung berücksichtigt neben den baulichen Aspekten auch die Beliebtheit der Region als naturverbundenes Wohndomizil, das sowohl Ruhe als auch Gemeinschaftsleben bietet.
Hauspreise in 51598 Friesenhagen Wiesental
Die Hauspreise in 51598 Friesenhagen Wiesental sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Wiesental
Der Wohnungsmarkt in 51598 Friesenhagen Wiesental zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Hier sind vor allem Einfamilienhäuser und geräumige Wohnungen mit großzügigen Grundstücken gefragt. Die Nachfrage nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen, die dennoch den Charme der ländlichen Umgebung bewahren, ist hoch. Immobilien in der Nähe von Grünflächen oder mit einem schönen Ausblick über die Landschaft sind besonders begehrt. Der Markt zeigt eine stabile Entwicklung mit einer stetigen, jedoch moderaten Preissteigerung, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region attraktiv macht. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Lebensqualität sind Wohnungen in Friesenhagen Wiesental sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant.
Wohnungspreise in 51598 Friesenhagen Wiesental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51598 Friesenhagen liegt bei 2949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Wiesental
Der Verkauf eines Grundstücks in 51598 Friesenhagen Wiesental gestaltet sich aktuell durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die naturnahe Lage und die Ruhe im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Flächen zusätzlich erhöht. In den letzten Jahren sind vermehrt Bauprojekte in der Region entstanden, was ein Indiz für das wachsende Interesse und Vertrauen in die langfristige Entwicklung des Gebiets ist. Neubauten und Modernisierungen prägen das Bild, was auch zu einer Wertsteigerung der Grundstücke führt. Die Infrastruktur verbessert sich kontinuierlich, und die Gemeinde investiert in die Attraktivität der Region, um sowohl Bauträger als auch private Bauherren zu gewinnen.
Grundstückspreise in 51598 Friesenhagen Wiesental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51598 Friesenhagen liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Wiesental
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Wiesental
Friesenhagen Wiesental liegt malerisch eingebettet im nördlichen Teil des Landkreises Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Die Region ist geprägt von ausgedehnten Waldflächen und sanften Hügeln, die eine idyllische Kulisse bieten. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv: Die Bundesstraße B62 bietet schnelle Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften, und die Autobahn A45 ist ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Diese ermöglicht einen zügigen Anschluss an das überregionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Friesenhagen Wiesental liegen mehrere Städte und Orte, die lohnenswerte Ziele darstellen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Betzdorf und Siegen, die beide mit dem Auto innerhalb von 30 Minuten erreichbar sind. Andere nahegelegene Orte wie Morsbach und Waldbröl bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist dadurch gekennzeichnet, dass der überregionale Verkehr über die Autobahn A4 ebenfalls gut erreichbar ist. Insgesamt bietet Friesenhagen Wiesental eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an wichtige Verkehrsachsen und umliegende Städte.
Aktuell leben in Wiesental 1619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Wiesental
Im idyllischen 51598 Friesenhagen Wiesental gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Durch die gut ausgeschilderten Wanderwege lässt sich die Natur hautnah erleben, und Erholungssuchende finden hier schnell ihr persönliches Krafttanken-Refugium. Für sportlich Aktive stehen auch Radwege zur Verfügung, die sowohl für gemütliche Touren als auch für anspruchsvollere Strecken geeignet sind. In unmittelbarer Nähe bieten verschiedene Cafés und Restaurants kulinarische Vielseitigkeit und laden zum Verweilen ein. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben: Ein kleiner Hammerladen, regionale Märkte und ein Supermarkt decken den täglichen Bedarf mühelos ab.
In der Umgebung von Friesenhagen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Aufenthalt abwechslungsreich gestalten. So können Kulturinteressierte das nahegelegene Schloss Crottorf besuchen, das mit seiner historischen Architektur und dem wunderschönen Parkgelände beeindruckt. Für Familien bietet der Wildpark Freisen spannende Einblicke in die Tierwelt und unterschiedliche Freizeitangebote wie Spielplätze und Picknickareale. In der Stadt Siegen, die nicht weit entfernt liegt, gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten; vom Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften bis hin zu kleinen Boutiquen in der Altstadt ist für jeden Geschmack etwas dabei. Kulturelle Veranstaltungen, wie Theateraufführungen und Konzerte, runden das Angebot ab und bieten immer wieder neue Erlebnisse. So ermöglicht die Region eine einzigartige Kombination aus Erholung, Kultur und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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