Immobilie verkaufen in 51598 Friesenhagen Wildenburg Bahnhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 51598 Friesenhagen Wildenburg Bahnhof erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage im Westerwald und die Nähe zur Wildenburg machen die Gegend besonders attraktiv für Käufer, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen. Trotz der ländlichen Prägung bietet Friesenhagen eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten, was den Immobilienmarkt ebenso belebt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Friesenhagen Wildenburg Bahnhof beleuchtet, um Ihnen eine klare Vorstellung davon zu geben, was Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie erwarten können und wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Wildenburg Bahnhof
- Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Wildenburg Bahnhof
- Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Wildenburg Bahnhof
- Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Wildenburg Bahnhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Wildenburg Bahnhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Wildenburg Bahnhof
Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Wildenburg Bahnhof
Beim Verkauf eines Hauses in 51598 Friesenhagen Wildenburg Bahnhof bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Typisch sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie gelegentlich auch Reihenhäuser und größere Landhäuser. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Lage und der Grundstücksgröße ab. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität und Wertbeständigkeit der Immobilien in Friesenhagen Wildenburg Bahnhof bei.
Hauspreise in 51598 Friesenhagen Wildenburg Bahnhof
Die Hauspreise in 51598 Friesenhagen Wildenburg Bahnhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friesenhagen Wildenburg Bahnhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Wildenburg Bahnhof
Der Wohnungsmarkt in 51598 Friesenhagen Wildenburg Bahnhof durchläuft eine Phase der Stabilität, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlich geprägten Region stetig anzieht. Besonders begehrt sind großzügige Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und gutem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, da dieser Ort vor allem von Pendlern und Familien geschätzt wird. Viele Interessenten zeigen hierbei eine Präferenz für Objekte in ruhiger Lage mit naturnahem Umfeld, was die Attraktivität dieser Region zusätzlich unterstreicht. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem großen Garten, Terrassen oder umfangreichen Renovierungen erfahren eine besonders hohe Nachfrage. Abgerundet wird das positive Bild des Wohnungsmarktes durch ein wachsendes Interesse seitens Investoren, die das Potential der Region erkennen und von steigenden Immobilienwerten profitieren möchten.
Wohnungspreise in 51598 Friesenhagen Wildenburg Bahnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51598 Friesenhagen liegt bei 2971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Wildenburg Bahnhof
In der Region rund um 51598 Friesenhagen Wildenburg Bahnhof zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sich in den letzten Jahren stabil entwickelt hat. Das Angebot an bebaubaren Flächen ist nicht übermäßig groß, was zum Teil auf die ländliche Lage und die begrenzte Anzahl an Neubaugebieten zurückzuführen ist. Dennoch gibt es eine konstante Bautätigkeit, die sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte konzentriert. Die Region zieht dabei vor allem Familien und Ruhesuchende an, die die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Bevor ein Verkauf eines Grundstücks in Erwägung gezogen wird, lohnt es sich, den Markt genau zu analysieren und gegebenenfalls Beratung von lokalen Immobilienexperten in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 51598 Friesenhagen Wildenburg Bahnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51598 Friesenhagen liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Wildenburg Bahnhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Wildenburg Bahnhof
Der Bahnhof Wildenburg befindet sich in der Gemeinde Friesenhagen mit der Postleitzahl 51598, eingebettet in die idyllische Landschaft des Wildenburger Landes. Die Region zeichnet sich durch ihre hügelige Landschaft und ausgedehnte Waldflächen aus, was sie zu einem malerischen und ruhigen Rückzugsort macht. Der Bahnhof selbst ist ein zentraler Punkt der Gemeinde und bietet eine bescheidene, aber funktionale Infrastruktur für Reisende, die sowohl die nahegelegenen Städte als auch die ländlichen Gebiete erreichen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Friesenhagen Wildenburg Bahnhof liegen mehrere Städte und Orte, darunter Wissen, Siegen, Betzdorf und Olpe. Diese Städte sind innerhalb einer kurzen Fahrdistanz erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung des Bahnhofs Wildenburg ist gut, obwohl die Zugfrequenz möglicherweise geringer ist als in größeren städtischen Bahnhöfen. Zudem sind die Straßenanbindungen durch die Landesstraßen L278 und L279 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten ermöglichen. Für eine größere Erreichbarkeit bietet die Nähe zur Autobahn A45 ebenfalls einen Vorteil für Fernreisende.
Aktuell leben in Wildenburg Bahnhof 1619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Wildenburg Bahnhof
Der Bahnhof Wildenburg in Friesenhagen mit der Postleitzahl 51598 ist nicht nur ein Verkehrsknotenpunkt, sondern auch ein Tor zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Landschaften bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunde und Aktivurlauber gleichermaßen begeistern. Die Wildenburg selbst, eine charmante Burganlage, lädt zu geschichtlichen Erkundungstouren ein und bietet gleichzeitig malerische Ausblicke auf die Umgebung. Darüber hinaus gibt es in der Region einige kleinere Geschäfte, die lokale Produkte und Handwerkskunst verkaufen, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine ausgewogene Mischung für unterschiedlichste Bedürfnisse. Ein Highlight ist der Naturpark Siebengebirge, der sich für lange Spaziergänge und sportliche Aktivitäten anbietet. Außerdem gibt es in der Nähe den Panarbora-Park, der mit seinem Baumwipfelpfad sowohl Abenteuerlustige als auch Naturliebhaber anspricht. Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Siegen und Gummersbach bieten eine große Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachmärkten, und runden das Freizeitangebot ideal ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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