Immobilie verkaufen in 51598 Friesenhagen Wittershagen
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Der Verkauf einer Immobilie in 51598 Friesenhagen Wittershagen erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die charmante Ortschaft im Westerwaldkreis besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Ballungszentren wie Siegen und Köln. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet eine wachsende Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und ländlichen Immobilien, was attraktive Verkaufsmöglichkeiten schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Friesenhagen Wittershagen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten und individuelle Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu entwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Wittershagen
- Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Wittershagen
- Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Wittershagen
- Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Wittershagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Wittershagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Wittershagen
Haus verkaufen in 51598 Friesenhagen Wittershagen
In der malerischen Region 51598 Friesenhagen Wittershagen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die durch ihre ländliche Idylle und traditionellen Baustile auffallen. Neben klassischen Fachwerkhäusern, die das historische Flair des Ortes widerspiegeln, sind auch moderne Neubauten und gemütliche Bungalows weit verbreitet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp und Ausstattung erheblich. Grundsätzlich ist allerdings ein Anstieg der Immobilienpreise zu beobachten, was die Gegend auch für Investoren interessant macht. Die Attraktivität der Region wird zudem durch die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte gesteigert. Käufer finden hier eine harmonische Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Wohnkonzepten, die den Charme und die Lebensqualität von Friesenhagen Wittershagen unterstreichen.
Hauspreise in 51598 Friesenhagen Wittershagen
Die Hauspreise in 51598 Friesenhagen Wittershagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friesenhagen Wittershagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51598 Friesenhagen Wittershagen
Im idyllischen 51598 Friesenhagen Wittershagen zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Trotz der beschaulichen Lage, abseits der Hektik größerer Städte, erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten, die einen Mix aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort bieten. Wohnungen mit großzügigen Gartenflächen oder Balkonen, die einen Blick ins Grüne ermöglichen, erzielen hier besonders hohe Nachfrage. Zudem wird ein gutes öffentliches Nahverkehrsnetz sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten und naturnahen Freizeitmöglichkeiten von potenziellen Käufern sehr geschätzt.
Wohnungspreise in 51598 Friesenhagen Wittershagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51598 Friesenhagen liegt bei 4317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51598 Friesenhagen Wittershagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 51598 Friesenhagen Wittershagen ist aktuell moderat und wird sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren getragen, die das ländliche und ruhige Umfeld zu schätzen wissen. Das Angebot ist überschaubar, da Friesenhagen Wittershagen eine kleine und eher landwirtschaftlich geprägte Gemeinde ist, in der es verhältnismäßig wenige Baugrundstücke gibt. Dies macht die vorhandenen Grundstücke jedoch besonders begehrt. In den letzten Jahren ist die Bebauung in der Region insgesamt eher gering geblieben, wobei vor allem Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Nutzgebäude errichtet wurden. Größere Bauprojekte sind selten, was dazu beiträgt, den dörflichen Charme und die natürliche Landschaft zu bewahren.
Grundstückspreise in 51598 Friesenhagen Wittershagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51598 Friesenhagen liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51598 Friesenhagen Wittershagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51598 Friesenhagen Wittershagen
Friesenhagen Wittershagen liegt im Norden des Landkreises Altenkirchen im Bundesland Rheinland-Pfalz. Die Ortschaft ist überwiegend ländlich geprägt und zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung mit weitläufigen Wäldern und Wiesen aus. Die verkehrstechnische Anbindung ist vor allem auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die Bundesstraßen B62 und B256 die wichtigsten Verkehrsadern in der Region darstellen. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher begrenzt verfügbar, was die Abhängigkeit vom eigenen Fahrzeug erhöht. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren, was insbesondere Naturliebhaber anspricht.
In unmittelbarer Umgebung von Friesenhagen Wittershagen befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die eine gute Ergänzung zur ländlichen Ruhe bieten. Dazu zählen Betzdorf, Wissen und Kirchen, die allesamt innerhalb von etwa 15 bis 30 Autominuten erreichbar sind. Diese Städte bieten weitere Versorgungsmöglichkeiten und Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A45 unterstützt, welche eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Siegen und Olpe ermöglicht. Trotz der eher abgelegenen Lage ist somit eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleistet.
Aktuell leben in Wittershagen 1619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51598 Friesenhagen Wittershagen
Das idyllische Dorf Wittershagen in der Gemeinde Friesenhagen mit der Postleitzahl 51598 bietet eine wundervolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in einer malerischen Umgebung. Eingebettet in die natürliche Schönheit des Siegerlands, bietet Wittershagen zahlreiche Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Die frische Luft und die landschaftliche Ruhe laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Für die kleinen Einkäufe des täglichen Bedarfs gibt es in der Nähe einige lokale Geschäfte und Bauernhöfe, die frische Produkte anbieten. Zudem erreicht man in kurzer Fahrzeit größere Supermärkte und Läden in den umliegenden Ortschaften. Die Kombination aus Natur und notwendiger Infrastruktur macht Wittershagen zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Wert auf ein ruhiges Leben mit guter Anbindung legen.
In der weiteren Region rund um Friesenhagen und Wittershagen gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise bieten die nahegelegenen Städte Siegen und Olpe nicht nur erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, darunter Einkaufszentren und Fachgeschäfte, sondern auch ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und Kinos. Für Naturliebhaber ist der Naturpark Bergisches Land ein Paradies, das mit seinen Seen, Wäldern und Wanderwegen zu jeder Jahreszeit Erholung bietet. Auch der Biggesee mit seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten ist ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge. So ist die Region um Wittershagen nicht nur ein ruhiger Rückzugsort, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten, das Leben aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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