Immobilie verkaufen in 55239 Gau-Odernheim Gau-Odernheim
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Der Immobilienverkauf in 55239 Gau-Odernheim stellt eine spannende und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe dar. Die malerische Gemeinde im Herzen Rheinhessens erlebt eine wachsende Nachfrage nach attraktiven Wohn- und Gewerbeimmobilien. Dank der idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Mainz und Alzey hat sich der Immobilienmarkt in Gau-Odernheim kontinuierlich entwickelt. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, findet ein reges Interesse seitens potenzieller Käufer.
In dieser Einleitung werden Ihnen zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs in Gau-Odernheim nähergebracht. Dabei beleuchten wir sowohl die aktuellen Marktentwicklungen als auch wertvolle Tipps und Tricks, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 55239 Gau-Odernheim Gau-Odernheim
- Wohnung verkaufen in 55239 Gau-Odernheim Gau-Odernheim
- Grundstück verkaufen in 55239 Gau-Odernheim Gau-Odernheim
- Ihr Immobilienmakler in 55239 Gau-Odernheim Gau-Odernheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55239 Gau-Odernheim Gau-Odernheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55239 Gau-Odernheim Gau-Odernheim
Haus verkaufen in 55239 Gau-Odernheim Gau-Odernheim
Gau-Odernheim in der Postleitzahlregion 55239 bietet eine Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf stehen. In dieser idyllischen Gemeinde findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Besonders beliebt sind hier auch sanierte Fachwerkhäuser, die mit ihrem historischen Charme zahlreiche Interessenten anlocken. Die Preise für Häuser in Gau-Odernheim variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel sind die Immobilienpreise in dieser Region im mittleren bis oberen Preissegment angesiedelt, was die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung widerspiegelt.
Hauspreise in 55239 Gau-Odernheim Gau-Odernheim
Die Hauspreise in 55239 Gau-Odernheim Gau-Odernheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gau-Odernheim Gau-Odernheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 55239 Gau-Odernheim Gau-Odernheim
Der Wohnungsmarkt in 55239 Gau-Odernheim ist aktuell lebendig und von einer steigenden Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Potenzielle Käufer suchen oft nach Objekten mit modernen Ausstattungen, großzügigen Balkonen oder Gärten und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch energetisch sanierte Immobilien stoßen auf reges Interesse, da sie langfristig Kosten einsparen und umweltfreundlicher sind. Die ruhige Lage von Gau-Odernheim in Kombination mit einer guten Infrastruktur macht die Region besonders ansprechend für Menschen, die sowohl ländliche Idylle als auch die Nähe zu städtischen Bereichen schätzen.
Wohnungspreise in 55239 Gau-Odernheim Gau-Odernheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 55239 Gau-Odernheim liegt bei 3230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 55239 Gau-Odernheim Gau-Odernheim
In Gau-Odernheim und der umliegenden Region 55239 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Mainz und Wiesbaden, macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem intensiven Wettstreit unter den Kaufinteressenten führt. Die Bebauung in der Region nimmt ebenfalls zu, wobei sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeimmobilien errichtet werden. Um den steigenden Bedarf zu decken, planen lokale Behörden verstärkt neue Baugebiete auszuweisen, dennoch bleibt der Markt angespannt. Die Preise für Baugrundstücke reflektieren diese Dynamik und sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, ein weiterer Indikator für die begehrte Lage.
Grundstückspreise in 55239 Gau-Odernheim Gau-Odernheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 55239 Gau-Odernheim liegt bei 389 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 350100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 778000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 55239 Gau-Odernheim Gau-Odernheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55239 Gau-Odernheim Gau-Odernheim
55239 Gau-Odernheim liegt im idyllischen Rheinhessen in Rheinland-Pfalz und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch Weinberge und sanfte Hügel geprägt ist. Der Ort befindet sich in einer reizvollen Lage und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde ist optimal in die umliegende Infrastruktur eingebettet und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl für den Individualverkehr als auch für öffentliche Verkehrsmittel.
Im unmittelbaren Umkreis von Gau-Odernheim befinden sich die Städte Alzey und Wörrstadt, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen und als nächstgrößere Zentren gelten. Weitere nahegelegene Orte sind Framersheim, Bechtolsheim, und Biebelnheim, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Nähe zur Autobahn A63 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Mainz und Kaiserslautern, während die Bundesstraßen B420 und B271 für regionale Erreichbarkeit sorgen. Dadurch ist Gau-Odernheim sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende ein attraktiver Wohnort. Neben den Straßenanbindungen bieten regelmäßige Busverbindungen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Gau-Odernheim 3964 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55239 Gau-Odernheim Gau-Odernheim
Gau-Odernheim, ein beschaulicher Ort in Rheinland-Pfalz, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine vielseitige Palette an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft und die ruhigen Weinberge laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Vereine und Veranstaltungen das soziale Leben beleben. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünanalgen ideale Rückzugsorte. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von kleinen Fachgeschäften und Supermärkten bis hin zu regionalen Märkten, die frische Produkte und Spezialitäten der Region anbieten.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt noch abwechslungsreicher gestalten. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Rheinhessen aktiv werden, sei es durch Wandern entlang der Weinstraßen oder Vogelbeobachtungen in den Naturschutzgebieten. Kultur- und Geschichtsinteressierte haben die Möglichkeit, historische Städte wie Alzey zu besuchen, wo Museen und alte Bauwerke faszinierende Einblicke in die Vergangenheit bieten. Shoppingfans kommen in größeren Städten wie Mainz oder Worms auf ihre Kosten, die mit Einkaufszentren, Boutiquen und einem vielfältigen gastronomischen Angebot locken. So bietet die Region um Gau-Odernheim eine harmonische Mischung aus Entspannung und Aktivitäten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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