Immobilie verkaufen in 57612 Helmeroth Flögert
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Der Verkauf einer Immobilie in 57612 Helmeroth Flögert erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Westerwaldkreis zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung aus, die Käufer zunehmend anzieht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine moderate, aber stetige Nachfrage, die sowohl von einheimischen Interessenten als auch von Städtern geprägt ist, die eine Rückzugsmöglichkeit ins Grüne suchen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Helmeroth Flögert beleuchtet, angefangen bei der richtigen Preisfindung über gezielte Vermarktungsstrategien bis hin zu wichtigen rechtlichen Aspekten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57612 Helmeroth Flögert
- Wohnung verkaufen in 57612 Helmeroth Flögert
- Grundstück verkaufen in 57612 Helmeroth Flögert
- Ihr Immobilienmakler in 57612 Helmeroth Flögert
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57612 Helmeroth Flögert
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57612 Helmeroth Flögert
Haus verkaufen in 57612 Helmeroth Flögert
Beim Verkauf eines Hauses im idyllischen Ortsteil Flögert der Gemeinde Helmeroth in der Region 57612 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, potentiellen Käufern attraktive Immobilien anzubieten. In dieser malerischen ländlichen Gegend finden sich hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, darunter viele historische Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten. Die Immobilienpreise variieren je nach Alter, Zustand und Ausstattung des Hauses, wobei die Nachfrage nach gut erhaltenen, charaktervollen Häusern in naturnaher Lage durchaus hoch ist. Durch die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage zeichnen sich die Häuser in Helmeroth Flögert als familienfreundliche Wohnobjekte aus, welche oft großzügige Grundstücke und einen hohen Freizeitwert bieten.
Hauspreise in 57612 Helmeroth Flögert
Die Hauspreise in 57612 Helmeroth Flögert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57612 Helmeroth Flögert
Der Wohnungsmarkt in der Region 57612 Helmeroth Flögert zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die besonders von Familien und Berufspendlern geprägt ist, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen. Wohnungen in gutem Zustand, mit modernen Ausstattungsmerkmalen und guter Anbindung an die umliegenden Städte sind besonders begehrt. Auch Immobilien mit großzügigen Gärten oder Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten bieten. Insgesamt bietet der Markt eine gute Mischung aus Bestandsgebäuden und neueren Objekten, was potenziellen Käufern eine breite Auswahl ermöglicht. Verkäufer sollten darauf achten, ihre Wohnungen ansprechend zu präsentieren und mögliches Renovierungspotenzial zu nutzen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 57612 Helmeroth Flögert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57612 Helmeroth liegt bei 1979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57612 Helmeroth Flögert
In der Region 57612 Helmeroth Flögert zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat bis leicht steigend, was auf eine zunehmende Beliebtheit des ländlichen Lebensstils und einer Suche nach ruhigeren Wohnlagen zurückzuführen sein könnte. Das Angebot an Grundstücken variiert, jedoch bewegt es sich häufig im mittleren Bereich, da größere Flächen teilweise noch landwirtschaftlich genutzt werden oder sich in Privatbesitz befinden. Der Bauaktivität zufolge entstehen zwar einige Neubauten, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe, doch das Ausmaß der Bautätigkeit bleibt insgesamt überschaubar. Diese Faktoren zusammen genommen machen die Region für potenzielle Verkäufer interessant, da eine ausgewogene Marktgegebenheit herrscht, bei der Angebot und Nachfrage sich relativ im Gleichgewicht befinden.
Grundstückspreise in 57612 Helmeroth Flögert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57612 Helmeroth liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57612 Helmeroth Flögert
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57612 Helmeroth Flögert
Helmeroth Flögert liegt im wunderschönen Westerwald in Rheinland-Pfalz und bietet eine idyllische Umgebung mit hügeliger Landschaft und weitläufigen Wäldern. Der charmante Ortsteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus und ist ideal für Naturliebhaber, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe als gut zu bezeichnen. Mit dem Auto sind die nächstgelegenen Städte wie Hachenburg, Altenkirchen und Betzdorf in kurzer Zeit erreichbar, was die Pendelmöglichkeiten erleichtert. Die Anbindung an das regionale Busnetz sorgt zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete.
Im unmittelbaren Umkreis von Helmeroth Flögert befinden sich mehrere kleinere Gemeinden und Städte, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu gehören Orte wie Weyerbusch, Gebhardshain, und Wissen. Die Verkehrswege sind meist gut ausgebaut, sodass man über die Bundesstraßen B256 und B62 zügig in die größeren Städte der Region gelangt. Auch die A45 ist in etwa 30 Minuten zu erreichen, was die Verbindung in größere Ballungszentren wie Köln oder Frankfurt am Main ermöglicht. Insgesamt bietet das Umland von Helmeroth Flögert sowohl ruhiges Dorfleben als auch eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten städtischen Zentren.
Aktuell leben in Flögert 213 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57612 Helmeroth Flögert
Helmeroth Flögert in der Region 57612 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei zahlreiche gut ausgebaute Wege und naturnahe Strecken zur Verfügung stehen. Für Erholung suchende gibt es diverse ruhige Plätze und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Darüber hinaus bietet die Region lokale Einkaufsmöglichkeiten, in denen man regionale Produkte, Kunsthandwerk und alltägliche Bedarfsartikel erwerben kann. Diese Mischung aus natürlicher Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Helmeroth Flögert zu einem attraktiven Ziel für einen entspannten Tag oder einen längeren Aufenthalt.
In der Region gibt es zudem eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, die für zusätzliche Abwechslung sorgen. Dazu gehören beispielsweise Schwimmbäder und Freizeitanlagen, in denen sich Familien und Sportbegeisterte gleichermaßen wohlfühlen. Kulturinteressierte können lokale Museen und historische Stätten besuchen, die interessante Einblicke in die Geschichte und Kultur der Gegend bieten. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt, dank zahlreicher Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche anbieten. Wer gerne einkaufen geht, findet in nahegelegenen Städten und Shoppingcentern eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. All dies trägt dazu bei, dass Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region vielfältig und für jeden Geschmack etwas dabei sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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