Immobilie verkaufen in 57562 Herdorf Dermbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 57562 Herdorf Dermbach erfordert spezifisches Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region im Westerwald bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu urbanen Zentren, was sie besonders bei Familien und Pendlern beliebt macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in Herdorf Dermbach ist in den letzten Jahren gestiegen, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarkts in 57562 Herdorf Dermbach beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57562 Herdorf Dermbach
- Wohnung verkaufen in 57562 Herdorf Dermbach
- Grundstück verkaufen in 57562 Herdorf Dermbach
- Ihr Immobilienmakler in 57562 Herdorf Dermbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57562 Herdorf Dermbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57562 Herdorf Dermbach
Haus verkaufen in 57562 Herdorf Dermbach
Der Verkauf eines Hauses in der charmanten Ortschaft Herdorf Dermbach, umgeben von der malerischen Landschaft des Westerwaldes, erfordert eine gründliche Vorbereitung und Marktkenntnis. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung verschiedener Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Stilvorlieben der Bewohner wider. Die Immobilienpreise in Herdorf Dermbach sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei die genauen Kosten je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie variieren. Ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes ist daher unerlässlich, um den besten Preis für Ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 57562 Herdorf Dermbach
Die Hauspreise in 57562 Herdorf Dermbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57562 Herdorf Dermbach
Der Wohnungsmarkt in Herdorf Dermbach, das zur Postleitzahl 57562 gehört, zeigt sich durch eine Mischung aus Bestandsbauten und neueren Immobilien. Die Gegend ist bekannt für ihre naturnahe Lage und attraktive ländliche Umgebung, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch gut ausgestattete Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen stehen hoch im Kurs. Käufer in der Region achten verstärkt auf moderne Ausstattung und Energiebilanz, wodurch sanierte Objekte und Neubauten besonders gefragt sind. Die Nähe zu Natur und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen machen den Standort zusätzlich attraktiv.
Wohnungspreise in 57562 Herdorf Dermbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57562 Herdorf liegt bei 2103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57562 Herdorf Dermbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 57562 Herdorf Dermbach bietet derzeit vielfältige Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region aufgrund der naturnahen und ruhigen Lage stetig zunimmt. Viele Familien und auch Investoren suchen nach attraktiven Flächen, um individuelle Wohnprojekte oder kleine Gewerbebauten zu realisieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise auf einem stabilen, teils auch steigenden Niveau hält. Hinsichtlich der Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass in den vergangenen Jahren vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet wurden, was das Bild der Region zunehmend modernisiert. Die Region erlebt damit einen gesunden Aufschwung im Bauwesen, ohne allerdings eine übermäßige Verdichtung zu fördern, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 57562 Herdorf Dermbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57562 Herdorf liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57562 Herdorf Dermbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57562 Herdorf Dermbach
Der Ortsteil Dermbach gehört zur Stadt Herdorf, die im Bundesland Rheinland-Pfalz liegt. Eingebettet in die Ausläufer des Westerwaldes, bietet Dermbach eine idyllische Lage mit viel Grün und Natur, die besonders bei Wanderern und Naturliebhabern beliebt ist. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine hügelige Landschaft und zahlreiche Waldgebiete aus, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen. Durch seine Lage am Übergang vom Siegerland zum Westerwald bietet Dermbach sowohl die Ruhe einer ländlichen Region als auch eine gute Anbindung an größere Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Dermbach liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Betzdorf, Wissen und Daaden, die alle wichtige lokale Versorgungsfunktionen übernehmen. Auch die Stadt Siegen, ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in der Region, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung von Dermbach ist dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der Bundesstraße 62 sowie der Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn durch den Bahnhof Herdorf durchaus günstig. Diese Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, sowohl für Arbeits- als auch Freizeitaktivitäten schnell und bequem in umliegende Städte zu gelangen.
Aktuell leben in Dermbach 6651 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57562 Herdorf Dermbach
Die Region 57562 Herdorf Dermbach bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Umgeben von malerischen Landschaften des Westerwaldes, laden zahlreiche Wander- und Radwege zum Entspannen in der Natur ein. Besonders erwähnenswert ist der Druidensteig, ein prämierter Wanderweg, der beeindruckende Ausblicke und kulturhistorische Sehenswürdigkeiten bietet. Für sportlich Aktive hält die Region zudem verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennisplätze und Fußballfelder bereit.
Neben der Erholung in der Natur bietet Herdorf Dermbach auch eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In der überschaubaren Stadt finden sich Supermärkte, Bäckereien und verschiedene Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die zur kulinarischen Genüsseinladung einladen. So vereint die Region harmonisch naturnahe Erholung mit den Annehmlichkeiten des kleinen Stadtlebens und macht sie zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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