Immobilie verkaufen in 76863 Herxheim Herxheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 76863 Herxheim bei Landau bringt zahlreiche Herausforderungen und Chancen mit sich. Die idyllische Kleinstadt im Herzen der Südpfalz besticht durch ihre reizvolle Lage und hohe Lebensqualität, was sie für Kaufinteressenten äußerst attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine beständige Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und gut gelegenen Eigentumswohnungen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Herxheim beleuchtet und hilfreiche Tipps zur Marktanalyse, Preisfindung und Vermarktung Ihrer Immobilie gegeben. Ein strukturierter Ansatz kann den Verkaufsprozess deutlich erleichtern und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76863 Herxheim Herxheim
- Wohnung verkaufen in 76863 Herxheim Herxheim
- Grundstück verkaufen in 76863 Herxheim Herxheim
- Ihr Immobilienmakler in 76863 Herxheim Herxheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76863 Herxheim Herxheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76863 Herxheim Herxheim
Haus verkaufen in 76863 Herxheim Herxheim
Im idyllischen 76863 Herxheim Herxheim werden verschiedene Haustypen gebaut, die von modernen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern reichen. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditioneller und zeitgenössischer Architektur aus, die jedem Geschmack gerecht wird. Die Preise für Häuser in Herxheim variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell bieten Immobilien in dieser attraktiven Gegend jedoch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und spiegeln die hohe Lebensqualität und Nachfrage wider, die von der malerischen Umgebung und der guten Infrastruktur der Region profitieren.
Hauspreise in 76863 Herxheim Herxheim
Die Hauspreise in 76863 Herxheim Herxheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herxheim Herxheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 76863 Herxheim Herxheim
Der Wohnungsmarkt in 76863 Herxheim bei Landau in der Pfalz zeigt eine gesunde Nachfrage, da die Region sowohl durch ihre landschaftliche Schönheit als auch durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Karlsruhe und Landau attraktiv ist. Besonders begehrt sind in Herxheim gut geschnittene Eigentumswohnungen, die einen modernen Standard bieten und sich in ruhigen, familienfreundlichen Wohngegenden befinden. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder einem kleinen Garten erfreuen sich großer Beliebtheit, ebenso wie gut ausgestattete Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Auch Altbauwohnungen mit renoviertem Innenbereich und charmanten Details ziehen viele Käufer an, insbesondere wenn sie sich in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten befinden.
Wohnungspreise in 76863 Herxheim Herxheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76863 Herxheim liegt bei 3299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76863 Herxheim Herxheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 76863 Herxheim Herxheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da diese Gemeinde als attraktiver Standort für sowohl Familien als auch Investoren gilt. Die idyllische Lage kombiniert mit guter Anbindung an größere Städte macht die Region besonders begehrt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem intensiven Wettbewerb unter Käufern führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, um den wachsenden Bedarf zu decken, doch aufgrund der hohen Nachfrage und der limitierten Fläche kann die Bauaktivität nicht immer Schritt halten. Dies hat zur Folge, dass die Grundstückspreise in Herxheim vergleichsweise hoch sind und ein schneller Verkaufserfolg möglich ist, wenn man einen geeigneten Käufer findet.
Grundstückspreise in 76863 Herxheim Herxheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76863 Herxheim liegt bei 362 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 325800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 724000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76863 Herxheim Herxheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76863 Herxheim Herxheim
Herxheim liegt im südlichen Teil von Rheinland-Pfalz, etwa zehn Kilometer südlich der Stadt Landau in der Pfalz. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit weitläufigen Feldern und Weinbergen, die typisch für die Pfalz sind. Durch die Nähe zur französischen Grenze hat Herxheim auch kulturelle Einflüsse aus dem Nachbarland.
Im unmittelbaren Umkreis von Herxheim befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Landau, Kandel und Bellheim. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, die Bundesstraße B9 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A65, welche eine wichtige Route zwischen Karlsruhe und Ludwigshafen darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte.
Aktuell leben in Herxheim 10872 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76863 Herxheim Herxheim
Herxheim bei Landau in der Pfalz, Postleitzahl 76863, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und zahlreichen Wanderwege, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren eignen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die örtlichen Parks und Naturgebiete eine ruhige Atmosphäre zum Abschalten. Auch kulturell hat Herxheim viel zu bieten, darunter Museen und historische Gebäude, die einen Einblick in die reiche Geschichte des Ortes gewähren. Das lokale Schwimmbad lädt an heißen Sommertagen zum Abkühlen und Relaxen ein. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Gelegenheiten fürs Einkaufen, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die ein vielfältiges Angebot an Produkten bereitstellen.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das Naturschutzgebiet Bienwald perfekte Bedingungen für Naturliebhaber und Wanderer. In Landau, der nächstgrößeren Stadt, findet man ein umfangreiches kulturelles Angebot, inklusive Theater, Kinos und Museen. Für Wassersportenthusiasten bietet der Baggersee in Rülzheim zahlreiche Aktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Einkaufspassagen und Einkaufszentren wie das Vinzentius-Krankenhaus-Einkaufszentrum in Landau erweitern die Shopping-Möglichkeiten und bieten alles von Mode bis Elektronik. Zahlreiche Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern und Städten versorgen die Bewohner zudem mit frischen, regionalen Produkten und tragen zu einer lebendigen Marktkultur bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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