Immobilie verkaufen in 56462 Höhn Oellingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 56462 Höhn Oellingen bietet derzeit interessante Möglichkeiten, da sich der regionale Immobilienmarkt in einer dynamischen Phase befindet. Höhn Oellingen, ein charmantes Dorf im Westerwaldkreis, zieht zunehmend Käufer an, die den ruhigen ländlichen Lebensstil schätzen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist stabil, was attraktive Preisentwicklungen zur Folge hat.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Höhn Oellingen beleuchtet, um Immobilienverkäufer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 56462 Höhn Oellingen
Der Immobilienmarkt in 56462 Höhn Oellingen bietet eine interessante Vielfalt an Haustypen, die von traditionell bis modern reichen. In der Region findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, oft umgeben von großzügigen Gärten und eingebettet in eine naturnahe Umgebung. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Gegend hängt stark von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab, wobei allgemein eine Tendenz zu moderaten bis gehobenen Preisen zu beobachten ist. Verkaufsinteressierte sollten sich auf einen Markt mit stabiler Nachfrage einstellen, wobei die Attraktivität der Region sowohl für Familien als auch für Pendler Vorteile bietet.
Hauspreise in 56462 Höhn Oellingen
Die Hauspreise in 56462 Höhn Oellingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56462 Höhn Oellingen
Der Wohnungsmarkt in 56462 Höhn Oellingen zeigt sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Apartments mit gehobener Ausstattung. Viele Interessenten schätzen die ruhige und naturnahe Lage der Region, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Wohnungen mit Garten oder Balkon stehen besonders hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Lebensraum und Erholungsmöglichkeiten bieten. Zudem sind Immobilien mit energieeffizienten Sanierungen, wie etwa neuen Heizsystemen oder isolierten Fenstern, für viele Käufer von großem Interesse, da diese langfristig Kosteneinsparungen und Umweltbewusstsein versprechen.
Wohnungspreise in 56462 Höhn Oellingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56462 Höhn liegt bei 1945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56462 Höhn Oellingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 56462 Höhn Oellingen bietet derzeit gute Chancen aufgrund der deutlich gestiegenen Nachfrage nach Bauland in der Region. Bedingt durch die idyllische und gleichzeitig gut angebundene Lage interessieren sich sowohl Familien als auch Investoren zunehmend für Grundstücke in Höhn Oellingen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was die Nachfrage weiter befeuert und die Grundstückspreise nach oben treibt. In der Gegend selbst wird regelmäßig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dieser Bauboom unterstreicht das wachsende Interesse und die Attraktivität der Region als Wohn- und Investitionsstandort.
Grundstückspreise in 56462 Höhn Oellingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56462 Höhn liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56462 Höhn Oellingen
Der Ortsteil Oellingen gehört zur Gemeinde Höhn im Westerwald und liegt eingebettet in eine reizvolle, ländliche Umgebung. Die Landschaft ist durch Hügel, Wälder und Wiesen geprägt, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Region bietet eine idyllische Ruhe und dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Dörfer.
Im unmittelbaren Umkreis von Oellingen befinden sich Städte und Orte wie Westerburg, Bad Marienberg und Rennerod, die nur wenige Kilometer entfernt sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten sowie kulturelle und sportliche Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Höhn-Oellingen ist insgesamt gut; die B255 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Montabaur und die A3, die eine bedeutende Nord-Süd-Achse in Deutschland darstellt. Zudem gibt es in den umliegenden Städten Bahnhöfe, die eine Anbindung an das nationale Bahnnetz ermöglichen. Regelmäßige Busverbindungen bieten darüber hinaus eine gute öffentliche Verkehrsanbindung und machen es einfach, sich auch ohne eigenes Fahrzeug zu bewegen.
Aktuell leben in Oellingen 3070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56462 Höhn Oellingen
Der malerische Ortsteil Oellingen in der Gemeinde Höhn bietet eine erholsame und vielfältige Umgebung für die Freizeitgestaltung. Die idyllische Landschaft des Westerwaldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders beliebt sind Ausflüge zum nahen Wiesensee, wo sich vielfältige Wassersportmöglichkeiten bieten und man an den Ufern entspannen kann. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Naturerlebnispfade, die Erlebnisse für Jung und Alt bereithalten. Im Ortskern von Oellingen und den umliegenden Gegenden finden sich auch kleinere Geschäfte und Cafés, die zu einem gemütlichen Bummel einladen.
Die Region um Höhn und Oellingen bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Kulturinteressierte das Bergbaumuseum in Westerburg besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte des Schieferbergbaus bietet. Für diejenigen, die es sportlich mögen, stehen verschiedene Sportanlagen und ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen zur Verfügung. Erholungssuchende können im nahegelegenen Kurort Bad Marienberg die Thermen und Wellnessangebote genießen. Einkaufen lässt sich bestens in den umliegenden Städtchen wie Westerburg oder Bad Marienberg, wo Wochenmärkte und ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften zu finden sind. So bietet die Region rund um Höhn und Oellingen ein attraktives und vielseitiges Angebot für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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