Immobilie verkaufen in 55263 Ingelheim Wackernheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 55263 Ingelheim Wackernheim erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend in Rheinland-Pfalz hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Der Markt ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und modernen Eigentumswohnungen. Sowohl junge Familien als auch Pendler schätzen die Nähe zu Mainz und die ruhige, ländliche Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 55263 Ingelheim Wackernheim beleuchtet, um Ihnen eine solide Basis für Ihre Entscheidungsfindung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 55263 Ingelheim Wackernheim
- Wohnung verkaufen in 55263 Ingelheim Wackernheim
- Grundstück verkaufen in 55263 Ingelheim Wackernheim
- Ihr Immobilienmakler in 55263 Ingelheim Wackernheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55263 Ingelheim Wackernheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55263 Ingelheim Wackernheim
Haus verkaufen in 55263 Ingelheim Wackernheim
In 55263 Ingelheim Wackernheim findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu charmanten Doppelhaushälften und großzügigen Villen bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Baujahr des Objekts. Käufer können mit einem höheren Preissegment für gut ausgestattete Neubauten oder in bevorzugten Wohnlagen rechnen, während ältere Häuser oder Objekte in Randlagen entsprechend günstiger zu erwerben sind. Die Vielfalt der angebotenen Immobilien und das Vergleichspotenzial der Preise machen den Hausverkauf in Wackernheim zu einer interessanten Option für potenzielle Verkäufer und Käufer.
Hauspreise in 55263 Ingelheim Wackernheim
Die Hauspreise in 55263 Ingelheim Wackernheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4547 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1364100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ingelheim Wackernheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 55263 Ingelheim Wackernheim
Der Wohnungsmarkt in 55263 Ingelheim Wackernheim zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Mainz und Wiesbaden. Wohnungen in dieser Region sind besonders bei Berufspendlern und Familien beliebt, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modern ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Neubauprojekte und kernsanierte Altbauwohnungen erfahren großes Interesse. Zusätzlich haben Immobilien mit einem schönen Ausblick oder in unmittelbarer Nähe von Grünflächen und Naherholungsgebieten einen höheren Wert und sind schneller verkauft.
Wohnungspreise in 55263 Ingelheim Wackernheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 55263 Ingelheim liegt bei 4615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 55263 Ingelheim Wackernheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 55263 Ingelheim Wackernheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken gestaltet sich jedoch begrenzt, da es sich um eine gefragte Wohngegend handelt, die bei Familien und Pendlern gleichermaßen beliebt ist. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um den wachsenden Bedarf zu decken, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen. Trotz der Baumaßnahmen bleiben Baugrundstücke rar, was zu einer Erhöhung der Grundstückspreise führt und den Markt für Käufer herausfordernd gestaltet.
Grundstückspreise in 55263 Ingelheim Wackernheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 55263 Ingelheim liegt bei 561 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 280500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 504900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 55263 Ingelheim Wackernheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55263 Ingelheim Wackernheim
Wackernheim liegt im Westen von Ingelheim am Rhein und gehört zur Verbandsgemeinde Gau-Algesheim im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Die idyllische Lage inmitten der Weinberge des Rheinhessischen Hügellands verleiht dem Ort einen besonderen Charme. Wackernheim ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung bietet. Die Nähe zum Rhein gewährleistet zudem eine attraktive Umgebung mit vielseitigen Aktivitäten am Wasser.
Im unmittelbaren Umkreis von Wackernheim befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Ingelheim am Rhein sowie die Orte Heidesheim am Rhein, Ockenheim und Budenheim. Diese Nachbarschaft bietet den Bewohnern des Orts eine gute Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Wackernheim ist durch die Nähe zur Bundesstraße B9 und die Autobahn A60 hervorragend. Diese ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main. Zusätzlich gibt es Busverbindungen, die eine bequeme öffentliche Verkehrsanbindung sicherstellen, sodass sowohl Pendler als auch Reisende flexibel und zügig ans Ziel gelangen.
Aktuell leben in Wackernheim 36002 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55263 Ingelheim Wackernheim
In der idyllischen Gemeinde Wackernheim, die zur Stadt Ingelheim am Rhein gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Weinbergen und grünen Wäldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Für Naturliebhaber bietet der nahe gelegene Lennebergwald ein wunderbares Ausflugsziel, während Kulturinteressierte die historischen Sehenswürdigkeiten der Region, wie die Burgkirche und den Bismarckturm, erkunden können. Auch für sportliche Betätigung ist gesorgt, denn das Angebot reicht von Tennisplätzen über Fußballfelder bis hin zu Reitmöglichkeiten. Zudem gibt es in Wackernheim und der nahen Umgebung verschiedene Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie charmante Märkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
In der Region um Wackernheim und Ingelheim am Rhein gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt das Rheingaugebirge Wanderfreunde und Naturliebhaber mit abwechslungsreichen Routen und atemberaubenden Ausblicken. Der Rochusberg in Bingen bietet neben einem imposanten Panorama auch geschichtsträchtige Wanderpfade. Wellnessliebhaber können sich in den Thermen von Bad Kreuznach entspannen, während das Rheinufer in Ingelheim ideale Orte für Spaziergänge und Picknicks bereithält. Für Kunstinteressierte gibt es in Ingelheim interessante Museen wie das Museum bei der Kaiserpfalz und faszinierende Galerien. Einkaufshungrige finden in Ingelheim zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte, die von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu besonderen regionalen Erzeugnissen ein breites Sortiment anbieten. Familien mit Kindern können zudem die zahlreichen Spielplätze und Parks der Region genießen, wie beispielsweise den Geopfad auf dem Westerberg, der Natur und Abenteuer auf spielerische Weise miteinander verbindet.
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