Immobilie verkaufen in 67659 Kaiserslautern Erlenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 67659 Kaiserslautern Erlenbach, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 67659 Kaiserslautern Erlenbach kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region rund um Kaiserslautern, insbesondere Erlenbach, erfährt derzeit eine starke Nachfrage nach Wohnraum und ist bekannt für ihre idyllische Lage sowie die Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Zentren. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch dynamische Bewegungen und attraktive Angebote aus, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer zahlreiche Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kaiserslautern Erlenbach zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – eine umfassende Planung und fundierte Informationen sind der Schlüssel zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 67659 Kaiserslautern Erlenbach
- Wohnung verkaufen in 67659 Kaiserslautern Erlenbach
- Grundstück verkaufen in 67659 Kaiserslautern Erlenbach
- Ihr Immobilienmakler in 67659 Kaiserslautern Erlenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67659 Kaiserslautern Erlenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67659 Kaiserslautern Erlenbach
Haus verkaufen in 67659 Kaiserslautern Erlenbach
Der Verkauf eines Hauses in 67659 Kaiserslautern Erlenbach kann ein lukratives Unterfangen sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Architekturtypen, die in dieser malerischen Region zu finden sind. Einfamilienhäuser dominieren das Stadtbild, oft in charmantem Fachwerkstil, der die historische Atmosphäre der Gegend bewahrt. Moderne Neubauten, die den aktuellen Standards an Energieeffizienz und Wohnkomfort entsprechen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Zudem finden sich großzügige Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders für Familien attraktiv sind. Die Preise für Immobilien in 67659 Kaiserslautern Erlenbach variieren dabei stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer Attraktivität und Infrastruktur ein stabiles Preisniveau aufweist, was potenziellen Verkäufern gute Marktchancen bietet.
Hauspreise in 67659 Kaiserslautern Erlenbach
Die Hauspreise in 67659 Kaiserslautern Erlenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kaiserslautern Erlenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 67659 Kaiserslautern Erlenbach
Der Wohnungsmarkt in 67659 Kaiserslautern Erlenbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Die Region, bekannt für ihre ruhige und zugleich zentrale Lage, zieht insbesondere Familien und Berufstätige an, die eine gute Anbindung an Kaiserslautern suchen, aber gleichzeitig die Vorzüge eines eher ländlichen Umfelds genießen möchten. Besonders begehrt sind in Erlenbach geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gärten verfügen. Auch gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen erfreuen sich stetiger Nachfrage, vor allem bei Singles oder Paaren ohne Kinder. Der Trend zu hochwertig sanierten Altbauten und energieeffizienten Neubauten ist ebenfalls spürbar, was vor allem bei umweltbewussten Käufern auf positive Resonanz stößt. Durch die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur bietet der Stadtteil einen attraktiven Lebensraum, der zunehmend mehr Menschen anzieht und sich dadurch als stabiler und lukrativer Markt für Wohnungsverkäufe erweist.
Wohnungspreise in 67659 Kaiserslautern Erlenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 67659 Kaiserslautern liegt bei 2398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kaiserslautern Erlenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 67659 Kaiserslautern Erlenbach
Kaiserslautern Erlenbach, ein malerischer Stadtteil in Rheinland-Pfalz, zieht zunehmend Interesse für den Immobilienmarkt an. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Lage und die dennoch gute Anbindung an das Stadtzentrum von Kaiserslautern schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu steigenden Preisen und einer intensiveren Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Bautätigkeiten sind in Kaiserslautern Erlenbach präsent, doch der Umfang neuer Bauprojekte variiert je nach Verfügbarkeit von Bauflächen und Genehmigungsprozessen. Insgesamt zeigt sich ein dynamisches und herausforderndes Bild für diejenigen, die in dieser begehrten Lage investieren möchten.
Grundstückspreise in 67659 Kaiserslautern Erlenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 67659 Kaiserslautern liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 67659 Kaiserslautern Erlenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kaiserslautern Erlenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67659 Kaiserslautern Erlenbach
Kaiserslautern Erlenbach liegt im Westen von Rheinland-Pfalz und ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Kaiserslautern. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Lage und bietet gleichzeitig die Nähe zum städtischen Zentrum von Kaiserslautern. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sowohl über die Autobahn A6 als auch über mehrere Bundesstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen ermöglichen. Über den regionalen Busverkehr ist Erlenbach zudem gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden.
Die unmittelbare Umgebung von Erlenbach umfasst Städte und Orte wie Otterbach, Otterberg, Mehlingen und Weilerbach, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Autobahnanschluss an die A6 und den Hauptbahnhof Kaiserslautern hervorragend, wobei die Autobahn eine schnelle Anbindung in Richtung Mannheim und Saarbrücken ermöglicht. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und des Stadtzentrums von Kaiserslautern.
Aktuell leben in Erlenbach 2203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67659 Kaiserslautern Erlenbach
Im Stadtteil Erlenbach der Postleitzahl 67659 Kaiserslautern bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen an. Eingebettet in eine malerische Landschaft können Bewohner und Besucher naturnahe Erlebnisse genießen, wie etwa Wanderungen oder Spaziergänge entlang der idyllischen Wege und Wiesen. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zum Verweilen ein und ermöglichen eine erholsame Auszeit vom Alltag. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportanlagen zur Verfügung, die eine gesunde und aktive Freizeitgestaltung unterstützen. Einkaufsgelegenheiten gibt es durch diverse lokale Läden und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und ein entspanntes Shopping-Erlebnis bieten.
In der erweiterten Region um Kaiserslautern gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Pfälzerwald, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands, bietet spektakuläre Wander- und Radwege sowie Kletterfelsen und Aussichtspunkte. Für Kulturinteressierte gibt es Museen, wie das Historische Museum der Pfalz in Speyer oder das Pfalztheater in Kaiserslautern. Ebenfalls lädt die Stadt Kaiserslautern selbst mit ihrer lebendigen Innenstadt zum Bummeln ein, wo zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés auf Besucher warten. Zwei große Einkaufszentren, die „K in Lautern“ und das „PRE-Park Einkaufszentrum“, bieten umfangreiche Shopping-Erlebnisse mit einer Vielzahl an Geschäften, Kinos und Gastronomieangeboten. So findet jeder in dieser vielfältigen Region das passende Angebot für Freizeit, Erholung und Einkäufe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung