Immobilie verkaufen in 76829 Landau Wollmesheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im malerischen Stadtteil 76829 Landau Wollmesheim erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gegend, umgeben von Weinbergen und grüner Landschaft, zieht immer mehr Interessenten an, die eine ruhige und dennoch gut erreichbare Wohnlage suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in Landau Wollmesheim ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was es zu einem attraktiven Zeitpunkt für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten: Von der Marktentwicklung über die Preisgestaltung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen. Ein fundiertes Wissen über diese Faktoren kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und den bestmöglichen Verkaufspreis sichern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76829 Landau Wollmesheim
- Wohnung verkaufen in 76829 Landau Wollmesheim
- Grundstück verkaufen in 76829 Landau Wollmesheim
- Ihr Immobilienmakler in 76829 Landau Wollmesheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76829 Landau Wollmesheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76829 Landau Wollmesheim
Haus verkaufen in 76829 Landau Wollmesheim
Der Immobilienmarkt in 76829 Landau Wollmesheim zeigt eine interessante Vielfalt an Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und stilvollen Bungalows reicht. Dabei sind insbesondere Einfamilienhäuser beliebt, da sie sich ideal für Familien mit Kindern eignen und häufig großzügige Grundstücke aufweisen. Traditionelle Bauweisen finden sich genauso wie zeitgemäßes Design und energiesparende Baukonzepte. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter der Immobilie erheblich. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten beeinflussen neben der Quadratmeterzahl die Höhe der Immobilienpreise in der Region maßgeblich. Potenzielle Käufer sollten sich daher gut informieren und vergleichen, um die für sie ideale Immobilie zu finden.
Hauspreise in 76829 Landau Wollmesheim
Die Hauspreise in 76829 Landau Wollmesheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Landau Wollmesheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 76829 Landau Wollmesheim
In 76829 Landau Wollmesheim gestaltet sich der Wohnungsverkauf aufgrund der attraktiven Lage und der Nachfrage nach Wohnraum vergleichsweise positiv. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe aus, was viele Käufer anzieht, die nach einer hohen Lebensqualität und guter Verkehrsanbindung suchen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gutem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten sowie energieeffiziente Neubauten sind bei Käufern sehr gefragt. Die Nähe zu Natur und Weinbergen sowie die gute Infrastruktur machen Wollmesheim zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 76829 Landau Wollmesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76829 Landau liegt bei 3180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76829 Landau Wollmesheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 76829 Landau Wollmesheim gestaltet sich derzeit recht attraktiv aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauland in der Region. Besonders die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Landau Wollmesheim zu einem begehrten Wohnort. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was durch die erhöhte Nachfrage zu einer deutlichen Preissteigerung geführt hat. In der Region wird aktuell viel gebaut, da zahlreiche Bauträger und private Investoren die Chance nutzen, neue Wohnprojekte zu realisieren. Diese Bautätigkeit trägt zur dynamischen Entwicklung der Infrastruktur bei und macht Landau Wollmesheim zu einem zukunftsträchtigen Standort für Immobilieninvestitionen.
Grundstückspreise in 76829 Landau Wollmesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76829 Landau liegt bei 466 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 233000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 419400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 932000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76829 Landau Wollmesheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76829 Landau Wollmesheim
76829 Landau Wollmesheim ist ein malerischer Stadtteil von Landau in der Pfalz, der in einer reizvollen hügeligen Landschaft liegt. Die Region ist geprägt von Weinbergen und einer idyllischen Umgebung, die typisch für die Südpfalz ist. Das Klima ist gemäßigt und angenehm, was der hohen Anzahl von Sonnenstunden im Jahr zu verdanken ist. Das Umland bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen durch die Weinberge bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in den umliegenden Orten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wollmesheim liegen mehrere attraktive Städte und Orte, die sowohl historisch als auch landschaftlich interessant sind. Dazu zählen Landau in der Pfalz selbst, das mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten glänzt, sowie Neustadt an der Weinstraße und Edenkoben, die ebenfalls vielseitige Sehenswürdigkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Wollmesheim ist ausgesprochen gut: Sowohl die Autobahn A65 als auch mehrere Bundesstraßen ermöglichen schnelle Verbindungen zu den größeren Städten und anderen Regionen. Der ÖPNV ist gut ausgebaut, und regionale Zugverbindungen sichern eine gute Anbindung an das überregionale Schienennetz.
Aktuell leben in Wollmesheim 47610 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76829 Landau Wollmesheim
Die Ortsgemeinde Wollmesheim, ein Stadtteil von Landau in der Pfalz, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Weinbergen und gepflegten Wanderwegen ist Wollmesheim perfekt für Naturliebhaber und Wanderer, die die idyllische Landschaft genießen möchten. Für die Erholung sorgen verschiedene Grünanlagen und Naherholungsgebiete, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch kulturell interessierte Besucher kommen hier auf ihre Kosten, da regelmäßig lokale Feste und Veranstaltungen stattfinden, die das Dorfleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu regelmäßig stattfindenden Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
In der Region Landau in der Pfalz gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahen Zoo Landau exotische und einheimische Tiere bewundern und einen spannenden Tag mit der Familie verbringen. Für Weinliebhaber empfiehlt sich eine Tour entlang der Südlichen Weinstraße, wo zahlreiche Weingüter zur Weinprobe einladen. Auch der Schwanenweiher im Südpark ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und bietet eine erholsame Atmosphäre. Shopping-Begeisterte finden in der Innenstadt von Landau eine Mischung aus bekannten Einzelhandelsketten und individuellen Fachgeschäften, die zum Stöbern und Einkaufen animieren. Zudem bietet das Freizeitbad La Ola Wasserspaß für Groß und Klein und sorgt für erfrischende Abwechslung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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