Immobilie verkaufen in 54526 Landscheid Burg/Salm
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Der Verkauf einer Immobilie in 54526 Landscheid Burg/Salm erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in der Eifel bietet eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Wittlich und Trier. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt stabil, geprägt von einem Interesse an Einfamilienhäusern und traditionellen Dorfhäusern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Landscheid Burg/Salm beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über Markttrends, Preisentwicklungen und potentielle Käufer zu geben. Damit sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54526 Landscheid Burg/Salm
- Wohnung verkaufen in 54526 Landscheid Burg/Salm
- Grundstück verkaufen in 54526 Landscheid Burg/Salm
- Ihr Immobilienmakler in 54526 Landscheid Burg/Salm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54526 Landscheid Burg/Salm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54526 Landscheid Burg/Salm
Haus verkaufen in 54526 Landscheid Burg/Salm
Der Verkauf eines Hauses in 54526 Landscheid Burg/Salm bietet Ihnen die Möglichkeit, von einer idyllischen, ländlichen Lage in der Eifel zu profitieren. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, oft mit großzügigen Grundstücken und traditionellen Architekturelementen, die den ländlichen Charme bewahren. Der Immobilienmarkt in Landscheid Burg/Salm ist geprägt von stabilen Preisen, wobei die Lage, die Größe des Grundstücks und der allgemeine Zustand der Immobilie entscheidende Faktoren für die Bewertung sind. In den letzten Jahren haben sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Bestandsimmobilien stetiges Interesse gefunden, wobei sich die Preisentwicklung im Einklang mit der naturnahen Umgebung und der Anbindung an größere Städte wie Wittlich oder Trier bewegt.
Hauspreise in 54526 Landscheid Burg/Salm
Die Hauspreise in 54526 Landscheid Burg/Salm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Landscheid Burg/Salm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54526 Landscheid Burg/Salm
Der Verkauf einer Wohnung in 54526 Landscheid Burg/Salm kann eine lohnende Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in dieser charmanten ländlichen Region von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Besonders beliebt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sich durch eine ruhige Lage und eine naturnahe Umgebung auszeichnen. Viele Kaufinteressenten suchen hier nach einem Rückzugsort abseits des städtischen Trubels und schätzen die idyllische landschaftliche Kulisse. Zwei- bis Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie sowohl für junge Familien, Paare als auch ältere Menschen attraktiv sind. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 54526 Landscheid Burg/Salm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54526 Landscheid liegt bei 3273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54526 Landscheid Burg/Salm
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 54526 Landscheid Burg/Salm zeigt eine stabile Tendenz, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eine eher ländliche Struktur aufweist und die verfügbaren Flächen bereits zu einem großen Teil bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren hat der Bau von Wohngebäuden zugenommen, was einerseits den Bedarf an neuen Wohnflächen widerspiegelt, andererseits aber auch das Angebot weiter verknappt. Bauprojekte konzentrieren sich überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den Charakter der Region bewahrt und gleichzeitig der bestehenden Nachfrage gerecht wird.
Grundstückspreise in 54526 Landscheid Burg/Salm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54526 Landscheid liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54526 Landscheid Burg/Salm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54526 Landscheid Burg/Salm
Landscheid Burg/Salm liegt im Herzen der Eifel in Rheinland-Pfalz und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung mit historischen Wurzeln. Das Dorf ist umgeben von malerischen Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die ideal für Spaziergänge und Ausflüge ins Grüne sind. Trotz seiner ruhigen Lage profitiert Landscheid Burg/Salm von einer guten Verkehrsanbindung: Die nahegelegene Bundesautobahn A60 gewährleistet eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Ballungsräumen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Pendeln und Reisen in die umliegenden Orte komfortabel möglich sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Landscheid Burg/Salm liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Binsfeld, Spangdahlem und Dudeldorf. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Bitburg, etwa 15 Kilometer entfernt, und Wittlich, das ungefähr 20 Kilometer entfernt liegt. Die gute Verkehrsanbindung über die A60 ermöglicht auch einfache Verbindungen nach Trier und Luxemburg, wobei Trier etwa 40 Kilometer südwestlich liegt. Buslinien bieten zudem regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Dörfern und Städten, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Burg/Salm 2239 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54526 Landscheid Burg/Salm
Mit ihrer idyllischen Lage inmitten der Natur bietet die Region 54526 Landscheid Burg/Salm zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft der Eifel ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen für entspannende Spaziergänge und Picknicks genutzt werden können. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Landscheid, die Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste sorgen das ganze Jahr über für Unterhaltung und bringen Bewohner und Besucher zusammen. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: Regionale Restaurants und Cafés verwöhnen mit lokalen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft.
In der Region bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Maare in der Vulkaneifel, wie das Pulvermaar oder das Gemündener Maar, laden zum Schwimmen, Bootfahren und Entspannen ein. Freizeitparks wie der Eifelpark Gondorf bieten besonders für Familien spannende Erlebnisse und Abenteuer. Wer sich für Wellness interessiert, wird in den Thermen und Spas der Region fündig, beispielsweise in den Vulkaneifel-Thermen in Bad Bertrich. Für den Einkaufsbummel bieten sich kleinere Fachgeschäfte in den historischen Ortskernen an, während größere Einkaufszentren und Märkte in der näheren Umgebung, wie in Wittlich oder Bitburg, eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bereithalten. Von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Boutiquen – die Region 54526 Landscheid Burg/Salm und ihre Umgebung bieten eine vielseitige Palette an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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