Immobilie verkaufen in 67061 Ludwigshafen Süd
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Der Immobilienmarkt in Ludwigshafen Süd, Postleitzahl 67061, zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung mit anhaltender Nachfrage und steigenden Preisen. Die attraktive Lage am Rhein und die Nähe zu Metropolregionen wie Mannheim und Heidelberg machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Ludwigshafen Süd behandelt, sodass Eigentümer bestens informiert und vorbereitet ihren Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 67061 Ludwigshafen Süd
- Wohnung verkaufen in 67061 Ludwigshafen Süd
- Grundstück verkaufen in 67061 Ludwigshafen Süd
- Ihr Immobilienmakler in 67061 Ludwigshafen Süd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67061 Ludwigshafen Süd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67061 Ludwigshafen Süd
Haus verkaufen in 67061 Ludwigshafen Süd
Wer plant, ein Haus im Postleitzahlengebiet 67061 Ludwigshafen Süd zu verkaufen, sollte sich zunächst über die in der Region gängigen Haustypen informieren. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Stadtvillen gebaut. Der Markt für Immobilien in Ludwigshafen Süd zeichnet sich durch eine gestiegene Nachfrage und damit verbunden durch stabile bis leicht ansteigende Preise aus. Beim Verkauf eines Hauses spielt dabei nicht nur der Zustand der Immobilie, sondern auch die Lage innerhalb des Stadtteils eine wesentliche Rolle. Käufer legen großen Wert auf gute Verkehrsanbindungen, eine ausgeprägte Infrastruktur sowie nahegelegene Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten.
Hauspreise in 67061 Ludwigshafen Süd
Die Hauspreise in 67061 Ludwigshafen Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 67061 Ludwigshafen Süd
Der Wohnungsmarkt in 67061 Ludwigshafen Süd ist derzeit sehr dynamisch und zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen, die sowohl eine moderne Ausstattung als auch eine attraktive Lage bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in grüner Umgebung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel finden schnell Käufer. Zudem sind energieeffiziente Objekte und Neubauten dank niedrigerer Betriebskosten und geringerer Instandhaltungen besonders populär. Familien schätzen auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten, was Wohnungen in entsprechenden Vierteln zusätzlich an Attraktivität gewinnen lässt. Der Markt wird durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage bestimmt, wobei gut positionierte und präsentierte Immobilien in der Regel zu fairen Preisen und innerhalb kurzer Zeit verkauft werden können.
Wohnungspreise in 67061 Ludwigshafen Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 67061 Ludwigshafen liegt bei 3147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 67061 Ludwigshafen Süd
Wer ein Grundstück in der Region 67061 Ludwigshafen Süd verkaufen möchte, sollte die aktuelle Marktlage genau analysieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil und oft übersteigt sie sogar das Angebot, was die Preise steigen lässt. Ludwigshafen Süd zieht viele Käufer an, weil es eine attraktive Wohngegend mit guter Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zur Knappheit führt und somit den Markt zugunsten der Verkäufer beeinflusst. In der Region wird zurzeit viel gebaut, und es gibt eine starke Investitionstätigkeit in neue Wohn- und Gewerbeprojekte. Dies steigert das Interesse an verfügbaren Grundstücken weiter, was potenziellen Verkäufern einen Vorteil verschafft.
Grundstückspreise in 67061 Ludwigshafen Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 67061 Ludwigshafen liegt bei 776 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 388000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 698400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 67061 Ludwigshafen Süd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67061 Ludwigshafen Süd
Ludwigshafen Süd, mit der Postleitzahl 67061, liegt im südlichen Teil der Stadt Ludwigshafen am Rhein, einer wichtigen Industriestadt in Rheinland-Pfalz. Diese Gegend bietet eine strategische Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer unmittelbaren Nähe zu mehreren bedeutenden Städten und Naturräumen. Die direkte Lage am Rhein ermöglicht außerdem nicht nur ansprechende Naherholungsmöglichkeiten, sondern auch eine schnelle Verbindung zu angrenzenden Regionen.
Im Umfeld von Ludwigshafen Süd finden sich mehrere interessante Städte und Orte. Direkt gegenüber auf der anderen Rheinseite befindet sich Mannheim, eine der größten Städte Baden-Württembergs. Auch Frankenthal im Norden und Limburgerhof im Süden liegen nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, dank der Nähe zu wichtigen Autobahnen wie der A650, der A61 und der A6. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr mit Straßenbahnen und Bussen eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Ludwigshafen sowie an die umliegenden Städte und Gemeinden. Der Hauptbahnhof von Ludwigshafen bietet regelmäßige Zugverbindungen in viele bedeutende Städte Deutschlands, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Süd 21457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67061 Ludwigshafen Süd
Im Herzen von Ludwigshafen Süd bietet sich eine Vielzahl an Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Grünanlagen und Parks laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während lokale Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse bieten. Für Einkaufslustige hält das Viertel gut ausgestattete Einkaufszentren und kleine, charmante Boutiquen bereit, die ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen präsentieren. Familien profitieren von den zahlreichen Spielplätzen und Freizeiteinrichtungen, die speziell auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind, wodurch der Stadtteil eine perfekte Balance zwischen Urbanität und Erholungswert bietet.
Auch in der weiteren Region rund um Ludwigshafen gibt es viel zu entdecken. Beispielsweise lässt sich im Naherholungsgebiet Maudacher Bruch die Natur in Ruhe genießen, einige Seen und Waldwege bieten hervorragende Möglichkeiten für Wanderungen oder Fahrradtouren. Das Rhein-Galerie Einkaufszentrum, nicht weit entfernt, lockt mit einer Vielzahl von Geschäften, darunter bekannte Modemarken, Elektronikfachmärkte und Spezialläden. Besondere Erholungsorte sind zudem das Strandbad Frankenthal und das altehrwürdige Schlossgarten Schwetzingen, die beide perfekt für Tagesausflüge geeignet sind. Insgesamt bietet die Region Ludwigshafen eine ideale Kombination aus Freizeitgestaltung, Erholungsmöglichkeiten und einem umfassenden Einkaufsangebot, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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