Immobilie verkaufen in 67067 Ludwigshafen Rheingönheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Ludwigshafen Rheingönheim, Postleitzahl 67067, präsentiert sich dynamisch und vielversprechend. Diese charmante Region, eingebettet in die Rhein-Neckar-Region, zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe aus. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, bietet Rheingönheim daher eine spannende Gelegenheit, von dieser lebendigen Nachfrage zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die essenziellen Aspekte beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt zu geben und Ihnen zu helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie optimal zu gestalten. Von aktuellen Markttrends bis hin zu wertsteigernden Tipps – wir unterstützen Sie, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 67067 Ludwigshafen Rheingönheim
- Wohnung verkaufen in 67067 Ludwigshafen Rheingönheim
- Grundstück verkaufen in 67067 Ludwigshafen Rheingönheim
- Ihr Immobilienmakler in 67067 Ludwigshafen Rheingönheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67067 Ludwigshafen Rheingönheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67067 Ludwigshafen Rheingönheim
Haus verkaufen in 67067 Ludwigshafen Rheingönheim
Im Stadtteil Rheingönheim in Ludwigshafen am Rhein sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gängige Bautypen. Traditionell findet man hier viele Bestandsimmobilien, die in den letzten Jahrzehnten errichtet wurden, aber auch neuere Bauprojekte sind in letzter Zeit vermehrt zu sehen. Die Immobilienpreise in dieser Region haben in den vergangenen Jahren eine deutliche Aufwärtsentwicklung gezeigt, was auf die zunehmende Beliebtheit und Attraktivität des Standorts zurückzuführen ist. Die Preisspanne variiert jedoch stark je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie, wodurch sowohl großzügige Villen als auch kompaktere, modernisierte Wohneinheiten ihren Platz auf dem Markt finden.
Hauspreise in 67067 Ludwigshafen Rheingönheim
Die Hauspreise in 67067 Ludwigshafen Rheingönheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ludwigshafen Rheingönheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 67067 Ludwigshafen Rheingönheim
Der Wohnungsmarkt in 67067 Ludwigshafen Rheingönheim präsentiert sich aktuell als dynamisch und vielfältig, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Möglichkeiten bietet. Rheingönheim, ein Stadtteil von Ludwigshafen, überzeugt durch seine ruhige Lage und gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie umliegende Städte wie Mannheim. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauten mit Charme. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Wildpark Rheingönheim trägt zur Attraktivität des Viertels bei. Verkäufer können in diesem Umfeld eine hohe Nachfrage erwarten, insbesondere wenn sie eine gut instandgehaltene und zeitgemäß ausgestattete Wohnung anbieten.
Wohnungspreise in 67067 Ludwigshafen Rheingönheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 67067 Ludwigshafen liegt bei 2781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 67067 Ludwigshafen Rheingönheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 67067 Ludwigshafen Rheingönheim ist derzeit hoch, da die Region durch ihre attraktiven Wohn- und Lebensbedingungen punktet. Viele Familien und Investoren sind auf der Suche nach geeigneten Grundstücken, um entweder ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen oder lukrative Bauprojekte zu realisieren. Trotz dieser regen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. In Ludwigshafen Rheingönheim wird derzeit vermehrt gebaut, wobei besonders der Fokus auf moderne Wohnanlagen und Einzelhäuser gelegt wird. Neue Bauprojekte schießen sprichwörtlich wie Pilze aus dem Boden, was die Bauaktivität in der Region besonders dynamisch macht. Dies hat dazu geführt, dass die Grundstückspreise im Laufe der Jahre gestiegen sind, was für Verkäufer äußerst lukrativ sein kann.
Grundstückspreise in 67067 Ludwigshafen Rheingönheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 67067 Ludwigshafen liegt bei 628 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 314000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 565200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 67067 Ludwigshafen Rheingönheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67067 Ludwigshafen Rheingönheim
Das Gebiet 67067 Ludwigshafen Rheingönheim zeichnet sich durch seine günstige Lage am südlichen Stadtrand von Ludwigshafen aus. Eingebettet zwischen dem Rhein und dem waldreichen Naherholungsgebiet Maudacher Bruch, bietet Rheingönheim eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Die Infrastruktur ist gut entwickelt und ermöglicht schnellen Zugang zu wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungsangeboten.
Im unmittelbaren Umkreis von Rheingönheim liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit und zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Dazu gehören Mutterstadt im Westen, Neuhofen und Altrip im Süden sowie die nahegelegenen Städte Mannheim und Heidelberg. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, wobei die Bundesstraße 9 (B9) eine direkte Verbindung zur Autobahn 61 (A61) und zur Autobahn 650 (A650) bietet. Zudem ist Rheingönheim gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Buslinien und einer Straßenbahnlinie, die schnelle Verbindungen ins Zentrum von Ludwigshafen sowie in die umliegenden Städte ermöglichen. Der Bahnhof Ludwigshafen-Rheingönheim ergänzt das Angebot und bietet regelmäßige Zugverbindungen.
Aktuell leben in Rheingönheim 8189 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67067 Ludwigshafen Rheingönheim
Der Stadtteil Rheingönheim in Ludwigshafen am Rhein bietet seinen Bewohnern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Grünflächen und herrlichen Parks, die zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Besonders beliebt ist der Wildpark Rheingönheim, wo Besucher heimische Tierarten in naturnaher Umgebung beobachten können. Zudem gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die sich durch die reizvolle Landschaft ziehen und Naturfreunden beste Bedingungen bieten. Die gastronomische Szene in Rheingönheim wartet mit einer Mischung aus traditionellen Pfälzer Gasthäusern und modernen Cafés auf, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in ausreichendem Maß vorhanden. Das Einkaufszentrum Rheingönheim ist ein zentraler Anlaufpunkt für die Bevölkerung und bietet ein breites Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs. Neben Supermärkten finden sich dort auch verschiedene Fachgeschäfte, die ein ausgewähltes Angebot an Mode, Elektronik und Haushaltswaren bereithalten. Für größere Shopping-Ausflüge steht das nahegelegene Ludwigshafen zur Verfügung, das mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen sowie dem Rhein-Galerie Einkaufszentrum punktet. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine hervorragende Infrastruktur lassen sich all diese Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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