Immobilie verkaufen in 67069 Ludwigshafen Edigheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 67069 Ludwigshafen Edigheim erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese charmante Gegend, geprägt durch ihre Nähe zum Rhein und die gute Anbindung an das Zentrum von Ludwigshafen, ist bei Käufern sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien äußerst gefragt. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in Edigheim eine deutliche Dynamik gezeigt, mit steigenden Nachfrage und Wertsteigerung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarkts in 67069 Ludwigshafen Edigheim beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 67069 Ludwigshafen Edigheim
- Wohnung verkaufen in 67069 Ludwigshafen Edigheim
- Grundstück verkaufen in 67069 Ludwigshafen Edigheim
- Ihr Immobilienmakler in 67069 Ludwigshafen Edigheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67069 Ludwigshafen Edigheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67069 Ludwigshafen Edigheim
Haus verkaufen in 67069 Ludwigshafen Edigheim
In der malerischen Gegend von Ludwigshafen Edigheim gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen ansprechen. Hier finden sich oftmals sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch attraktive Doppelhaushälften. Zudem sind Reihenhäuser und vereinzelt auch moderne Stadtvillen Teil des Immobilienangebots. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Lage, Größe und dem Zustand der Immobilie. Während dies eine grobe Orientierung bietet, sollte man aktuelle Marktanalysen und spezifische Angebote prüfen, um eine fundierte Entscheidung für den Verkauf oder Kauf eines Hauses in Ludwigshafen Edigheim zu treffen.
Hauspreise in 67069 Ludwigshafen Edigheim
Die Hauspreise in 67069 Ludwigshafen Edigheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 67069 Ludwigshafen Edigheim
Der Wohnungsmarkt in 67069 Ludwigshafen Edigheim zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die günstige Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufspendler anzieht. Wohnungen in guten Wohnlagen mit moderner Ausstattung und energiesparenden Merkmalen sind besonders begehrt. Zudem sind Objekte mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten steigert ebenfalls die Attraktivität der Wohngegend. Die Mischung aus städtischen und naturnahen Aspekten macht Edigheim zu einem beliebten Wohnviertel, wodurch sich Verkäufer auf ein reges Interesse einstellen können.
Wohnungspreise in 67069 Ludwigshafen Edigheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 67069 Ludwigshafen liegt bei 2753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 67069 Ludwigshafen Edigheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 67069 Ludwigshafen Edigheim ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das Potenzial dieses aufstrebenden Stadtteils erkennen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem angespannten Markt führt. Diese Knappheit wird durch die intensive Bautätigkeit in der Region verstärkt, da viele unbebaute Flächen bereits für neue Bauprojekte vorgesehen sind. Dennoch gibt es vereinzelt noch Grundstücke, die zum Verkauf stehen, und diese erzielen oft beträchtliche Preise aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die rege Bautätigkeit in Edigheim unterstreicht die anhaltende Entwicklung und den Zuzug in die Region, was weitere Investitionen und infrastrukturelle Verbesserungen nach sich zieht.
Grundstückspreise in 67069 Ludwigshafen Edigheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 67069 Ludwigshafen liegt bei 536 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 268000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 482400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1072000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 67069 Ludwigshafen Edigheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67069 Ludwigshafen Edigheim
Der Stadtteil Edigheim in Ludwigshafen liegt im nördlichen Teil der Stadt und ist durch seine Lage am Rhein besonders attraktiv. Das Umland ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und industriellen Arealen, die die Vielfalt dieser Region widerspiegeln. Die Nähe zum Rhein bietet zudem naturnahe Erholungsmöglichkeiten und trägt zur hohen Lebensqualität bei. Die unmittelbare Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz, insbesondere die Autobahn A6 und die Bundesstraße B9, erleichtert die Erreichbarkeit sowohl zu anderen Teilen Ludwigshafens als auch zu benachbarten Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ludwigshafen Edigheim liegen bedeutende Städte wie Mannheim und Frankenthal, die beide in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Weitere nahegelegene Orte umfassen Oppau, Pfingstweide und die Maudacher Bruch. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu den Autobahnen A6 und A61 sowie mehrere Bundesstraßen gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem eine bequeme Verbindung zu den zentralen Knotenpunkten der Region, wobei regelmäßige Bus- und Straßenbahnlinien den Pendelverkehr effizient gestalten. Dies macht Edigheim zu einem idealen Standort für Berufspendler und Familien, die eine gute Infrastruktur und kurze Wege schätzen.
Aktuell leben in Edigheim 7997 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67069 Ludwigshafen Edigheim
In 67069 Ludwigshafen Edigheim bieten sich vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Der Stadtteil ist umgeben von grünen Flächen und Parks, die sich ideal für Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien eignen. Das Naherholungsgebiet am Altrhein bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Picknicken. Einkaufsmöglichkeiten finden sich zahlreich in der Region, von kleinen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. In der näheren Umgebung finden sich zudem verschiedene Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Wildpark Rheingönheim ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber, wo heimische Tierarten in naturnaher Umgebung beobachtet werden können. Für Kulturliebhaber bietet das Wilhelm-Hack-Museum in Ludwigshafen eine beeindruckende Sammlung moderner Kunst. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet in den umliegenden Bereichen zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios. Auch das Einkaufen kommt dank verschiedener Einkaufszentren wie dem Rathaus-Center Ludwigshafen nicht zu kurz, das eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistern unter einem Dach vereint. So bietet die Region ein ausgewogenes Angebot an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf.
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