Immobilie verkaufen in 54426 Malborn Thiergarten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 54426 Malborn Thiergarten erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die beschauliche Ortschaft zeichnet sich durch eine ruhige Lage und eine hohe Lebensqualität aus, die vor allem Familien und Naturliebhaber anzieht. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist stabil, mit steigender Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von den positiven Markttendenzen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Malborn Thiergarten beachten sollten, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54426 Malborn Thiergarten
- Wohnung verkaufen in 54426 Malborn Thiergarten
- Grundstück verkaufen in 54426 Malborn Thiergarten
- Ihr Immobilienmakler in 54426 Malborn Thiergarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54426 Malborn Thiergarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54426 Malborn Thiergarten
Haus verkaufen in 54426 Malborn Thiergarten
Beim Verkauf eines Hauses in 54426 Malborn Thiergarten ist es wichtig, die regionalen Besonderheiten und den Immobilienmarkt genau zu kennen. In Malborn Thiergarten findet man überwiegend freistehende Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und einige moderne Reihenhäuser. Die Preise für Immobilien in dieser ländlichen und idyllischen Region reflektieren ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot, wobei die Kosten je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie variieren. Historische Immobilien und großzügige Grundstücke sind besonders attraktiv, während moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards ebenfalls gut nachgefragt werden. Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was sich auch auf den Wert der Häuser auswirkt.
Hauspreise in 54426 Malborn Thiergarten
Die Hauspreise in 54426 Malborn Thiergarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Malborn Thiergarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54426 Malborn Thiergarten
Der Wohnungsmarkt in 54426 Malborn Thiergarten ist geprägt durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen. Die Region zieht sowohl junge Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, als auch ältere Menschen an, die hier ihren Lebensabend verbringen möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem gewissen Maß an Komfort, wie beispielsweise Balkonen oder Terrassen. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen stehen hoch im Kurs. In den letzten Jahren verzeichnete die Region einen leichten Preisanstieg, was auf die steigende Beliebtheit und die allgemeine Entwicklung des Immobilienmarktes zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 54426 Malborn Thiergarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54426 Malborn liegt bei 2245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54426 Malborn Thiergarten
In der Region 54426 Malborn Thiergarten zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von jungen Familien und Berufspendlern, die die ländliche Ruhe schätzen, jedoch auf eine gewisse Nähe zu größeren Städten nicht verzichten möchten. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist begrenzt, da die Ortschaft eine eher kleine Größe hat und die Flächen knapp sind. Daher sind die zur Verfügung stehenden Grundstücke oft schnell vergriffen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Malborn Thiergarten leicht zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der steigenden Baukosten erfreuen sich die Neubauprojekte aufgrund der attraktiven Lage und der guten Lebensqualität großer Beliebtheit.
Grundstückspreise in 54426 Malborn Thiergarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54426 Malborn liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54426 Malborn Thiergarten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Malborn Thiergarten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54426 Malborn Thiergarten
Der Ortsteil Thiergarten der Gemeinde Malborn mit der Postleitzahl 54426 liegt idyllisch eingebettet im Naturpark Saar-Hunsrück im Südwesten Deutschlands. Die landschaftlich reizvolle Lage wird geprägt durch ausgedehnte Wälder und sanfte Hügel, die ideale Bedingungen für Naturfreunde und Erholungssuchende bieten. Malborn Thiergarten ist ein kleines, ruhiges Dorf, dessen Charme in der ländlichen Idylle liegt.
In der näheren Umgebung von Malborn Thiergarten befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die die Region bereichern. Zu den nächstgelegenen größeren Orten gehören Hermeskeil, der nördlich gelegene Luftkurort mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Stadt Morbach östlich der Ortschaft, die ebenfalls viele Dienstleistungen und kulturelle Angebote bereithält. Bernkastel-Kues, bekannt für seinen Weinbau, und die Kreisstadt Trier sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten vielfältige kulturelle und touristische Attraktionen. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über Landstraßen, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A1 gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, jedoch ist für eine umfassende Mobilität häufig ein Pkw von Vorteil.
Aktuell leben in Thiergarten 1380 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54426 Malborn Thiergarten
Das beschauliche 54426 Malborn Thiergarten liegt idyllisch eingebettet in die Hügellandschaft des Hunsrücks und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Abseits von Hektik und Lärm können Besucher und Einheimische hier die Natur in vollen Zügen genießen, sei es beim Wandern auf gut ausgeschilderten Wanderwegen, beim Mountainbiken oder bei einem gemütlichen Picknick im Grünen. Die klare Luft und die beeindruckenden Panoramen machen jeden Aufenthalt zu einem erholsamen Erlebnis. Für Freunde des Wassersports gibt es in der Nähe Badeseen, die zu einem erfrischenden Sprung ins kühle Nass einladen. Auch kulturell hat der Ort einiges zu bieten. Die gepflegte Dorfkirche und örtliche Feste, die traditionell und herzlich gefeiert werden, tragen zum besonderen Charme von Malborn Thiergarten bei. Einkaufsmöglichkeiten stehen natürlich ebenfalls zur Verfügung, wobei kleinere Läden im Zentrum des Ortes mit regionalen Produkten locken und den täglichen Bedarf abdecken.
In der weiteren Region rund um Malborn Thiergarten findet man zahlreiche ergänzende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Naturpark Saar-Hunsrück weite Wälder, romantische Bachtäler und prachtvolle Felsformationen, die zum Wandern und Radfahren einladen. Kulturell interessierte Besucher können Ausflüge in die historische Stadt Trier planen, die mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie der Porta Nigra, dem Dom und dem Amphitheater lockt. Für Familien empfiehlt sich der Besuch des Wild- und Freizeitparks Klotten, der sowohl Tierbegeisterte als auch Abenteuerlustige gleichermaßen begeistert. Einkaufslustige hingegen finden in den umliegenden Städten vielfältige Möglichkeiten zum Shoppen, sei es in Koblenz in seinen Einkaufszentren oder auf lokalen Märkten, die frische regionale Produkte anbieten. Kurzum: Die Region um Malborn Thiergarten bietet eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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