Immobilie verkaufen in 54497 Morbach Elzerath
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Der Verkauf einer Immobilie in 54497 Morbach Elzerath erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländlich gelegene Region im Herzen des Hunsrücks besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Morbach Elzerath zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Anwesen gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Morbach Elzerath erläutert, um potenziellen Verkäufern einen klaren Fahrplan und nützliche Tipps an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54497 Morbach Elzerath
- Wohnung verkaufen in 54497 Morbach Elzerath
- Grundstück verkaufen in 54497 Morbach Elzerath
- Ihr Immobilienmakler in 54497 Morbach Elzerath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54497 Morbach Elzerath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54497 Morbach Elzerath
Haus verkaufen in 54497 Morbach Elzerath
Ein Haus zu verkaufen in 54497 Morbach Elzerath kann eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, von klassischen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu modernen Bungalows und stilvollen Landhäusern. In Elzerath, einem beschaulichen Ortsteil von Morbach, findet man häufig großzügige Grundstücke mit naturnaher Lage, die besonders bei Familien beliebt sind. Die Immobilienpreise variieren in dieser Region, je nach Haustyp, Ausstattung und Lage des Objekts. Häuser in dieser Gegend bieten oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und sprechen sowohl lokale Käufer als auch Menschen aus städtischen Gebieten an, die eine ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung suchen.
Hauspreise in 54497 Morbach Elzerath
Die Hauspreise in 54497 Morbach Elzerath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Morbach Elzerath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54497 Morbach Elzerath
Der Wohnungsmarkt in Morbach Elzerath, das zur Postleitzahl 54497 gehört, zeigt sich stabil und gut nachgefragt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter energetischer Bilanz, da viele Interessenten zunehmend auf nachhaltige Wohnlösungen setzen. Auch barrierefreie Wohnungen finden großen Anklang, da die demografische Entwicklung eine wachsende Nachfrage seitens älterer Bevölkerungsschichten mit sich bringt. Zudem sind Objekte in ruhiger Lage, aber mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur, besonders gefragt. Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten sind ebenfalls sehr beliebt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. In der Region Morbach Elzerath zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine gute Balance zwischen Angebot und Nachfrage aus, was Verkäufern attraktive Verkaufsbedingungen bietet.
Wohnungspreise in 54497 Morbach Elzerath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54497 Morbach liegt bei 2648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54497 Morbach Elzerath
Der Verkauf eines Grundstücks in Morbach Elzerath, 54497, bietet derzeit interessante Marktperspektiven. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region im Hunsrück ist stabil, da viele Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung schätzen und gleichzeitig von der relativen Nähe zu größeren Städten wie Trier profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht, da Baugrundstücke in solch begehrten Lagen oft rar sind. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat, mit einem Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was den dörflichen Charakter und die Gemeinschaftsstruktur erhält. Für Verkäufer bedeutet dies, dass sie ihr Grundstück in einer Zeit anbieten, in der die Marktdynamiken zugunsten solider Verkaufspreise wirken.
Grundstückspreise in 54497 Morbach Elzerath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54497 Morbach liegt bei 25 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 50000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54497 Morbach Elzerath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54497 Morbach Elzerath
Morbach Elzerath im Hunsrück ist ein idyllisches Dorf in Rheinland-Pfalz, das eingebettet in eine reizvolle Landschaft liegt. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die dennoch nicht weit von wichtigen Verkehrswegen und größeren Städten entfernt ist. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignen. Dies macht Elzerath besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Morbach Elzerath liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu zählen unter anderem die Stadt Morbach selbst sowie die Orte Hinzerath, Gutenthal und Gonzerath. Größere Städte wie Trier und Wittlich sind ebenfalls in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße 327, die eine zügige Verbindung zu den Autobahnen A1 und A61 ermöglicht. ÖPNV-Anbindungen sind vorhanden, jedoch sollten Besucher und Bewohner für eine flexible Mobilität ein eigenes Fahrzeug in Erwägung ziehen. Zudem ist die Lage günstig für Pendler, die in den nahegelegenen wirtschaftlichen Zentren arbeiten möchten, aber lieber in ländlicher Umgebung wohnen.
Aktuell leben in Elzerath 10701 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54497 Morbach Elzerath
In der idyllischen Region 54497 Morbach Elzerath erlebt man eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften, locken zahlreiche Wander- und Radwege Naturliebhaber in die Umgebung, wo die Schönheit des Hunsrücks entdeckt werden kann. Für eine entspannte Auszeit bieten die örtlichen Wellness-Einrichtungen und gemütlichen Cafés einen Ort der Ruhe und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, mit kleinen, familiengeführten Geschäften und Wochenmärkten, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Die Kombination aus vielfältigen Freizeitaktivitäten, erholsamen Oasen und einer lebendigen Einzelhandelskultur macht Morbach Elzerath zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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