Immobilie verkaufen in 54497 Morbach Hundheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 54497 Morbach Hundheim erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre und die Nähe zu Naturparks aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die Ruhe und Natur suchen. Trotz ihres ländlichen Charakters bietet die Region eine gute Anbindung an größere Städte, was den Immobilienmarkt belebt und stabile Preise ermöglicht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Morbach Hundheim beleuchtet, um Ihnen bei Ihrem Verkaufsprozess zu helfen und die besten Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54497 Morbach Hundheim
- Wohnung verkaufen in 54497 Morbach Hundheim
- Grundstück verkaufen in 54497 Morbach Hundheim
- Ihr Immobilienmakler in 54497 Morbach Hundheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54497 Morbach Hundheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54497 Morbach Hundheim
Haus verkaufen in 54497 Morbach Hundheim
Der Verkauf eines Hauses in Morbach Hundheim kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, insbesondere in einer Region, die durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt ist. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern und großzügigen Landhäusern bietet Morbach Hundheim eine breite Palette an Immobilien, die unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker bedienen. Die Preislage für Häuser in der Region variiert je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage des Objekts. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Immobilienpreise in Morbach Hundheim im mittleren Preissegment liegen, was die Region attraktiv für Familien und Investoren macht, die nach einem ausgewogenen Verhältnis von Preis und Lebensqualität suchen.
Hauspreise in 54497 Morbach Hundheim
Die Hauspreise in 54497 Morbach Hundheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Morbach Hundheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54497 Morbach Hundheim
Der Wohnungsmarkt in Morbach Hundheim, einer charmanten kleinen Gemeinde in der Region Rheinland-Pfalz, zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität. Besonders begehrt sind in dieser Gegend vor allem moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen und geräumige Familienwohnungen mit mehreren Schlafzimmern. Auch Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Garten oder Garage sind äußerst attraktiv für potenzielle Käufer. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die Nähe zu naturschönen Landschaften und Wanderwegen, sowie durch die relative Nähe zu größeren Städten und hervorragenden Verkehrsanbindungen unterstützt. Käufer schätzen zudem die ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch ein gutes Maß an Infrastruktur bietet.
Wohnungspreise in 54497 Morbach Hundheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54497 Morbach liegt bei 2703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54497 Morbach Hundheim
Im idyllischen Ortsteil Hundheim in der Gemeinde Morbach mit der Postleitzahl 54497 herrscht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Attraktivität der Region wird durch ihre naturnahe Lage im Hunsrück und die Nähe zu Städten wie Trier und Idar-Oberstein gesteigert. Allerdings zeigt sich das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken als begrenzt, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Die Bautätigkeit in 54497 Morbach Hundheim ist in den letzten Jahren gestiegen, jedoch bleibt das Bauvolumen überschaubar. Neubauprojekte sind vor allem im Kontext privater Eigenheime zu beobachten, während großflächige Bauten seltener sind. Dies trägt dazu bei, das ländliche und ruhige Ambiente der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 54497 Morbach Hundheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54497 Morbach liegt bei 26 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 23400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 52000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54497 Morbach Hundheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54497 Morbach Hundheim
Morbach Hundheim liegt malerisch eingebettet im Hunsrück, einer der schönsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands. Das Ortsbild ist geprägt von Fachwerkhäusern und einer idyllischen Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz seiner ländlichen Lage überraschend gut. Über die Bundesstraße B327, auch bekannt als Hunsrückhöhenstraße, ist Hundheim direkt mit Morbach und anderen umliegenden Orten verbunden. Die nächste Autobahn, die A1, ist in etwa 30 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Trier, Koblenz und weiterführenden Autobahnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Morbach Hundheim befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Morbach, der Hauptort der Verbandsgemeinde, sowie die Dörfer Gonzerath und Bischofsdhron. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Wittlich, etwa 25 Kilometer entfernt, sowie Idar-Oberstein, das in circa 30 Kilometer Entfernung liegt und durch seinen bekannten Felsendom und Edelsteinmuseum ein beliebtes Ausflugsziel ist. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der gut ausgebauten Infrastruktur der Region relativ komfortabel, was das Pendeln zu den umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert. Zugverbindungen sind in den größeren Städten Wittlich und Trier zu finden, die den Ort an das überregionale Bahnnetz anbinden.
Aktuell leben in Hundheim 10701 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54497 Morbach Hundheim
In der idyllischen Ortschaft 54497 Morbach Hundheim finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von der malerischen Landschaft des Hunsrücks, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die die natürliche Pracht der Region erlebbar machen. Wer Erholung sucht, kann in den örtlichen Naherholungsgebieten entspannen und die beruhigende Wirkung der Natur genießen. Für den täglichen Bedarf und kleine Einkäufe stehen in der näheren Umgebung diverse Geschäfte zur Verfügung, die ein vielfältiges Angebot bereithalten.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gibt es in der Region, darunter beispielsweise das Naturfreibad Morbach, das an heißen Tagen für Abkühlung sorgt, und die Traumschleifen, abwechslungsreiche Premiumwanderwege, die Naturliebhaber begeistern. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum besichtigen, das Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, darunter der Wochenmarkt in Morbach, wo frische regionale Produkte erworben werden können, und größere Supermärkte sowie Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Waren anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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