Immobilie verkaufen in 55469 Nannhausen Nannhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 55469 Nannhausen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und eine strategische Herangehensweise. Nannhausen, idyllisch im Hunsrück gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten wie Koblenz und Mainz. Die Region erlebt derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Nannhausen zu berücksichtigen sind. Dazu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die für einen erfolgreichen Verkauf entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 55469 Nannhausen Nannhausen
- Wohnung verkaufen in 55469 Nannhausen Nannhausen
- Grundstück verkaufen in 55469 Nannhausen Nannhausen
- Ihr Immobilienmakler in 55469 Nannhausen Nannhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55469 Nannhausen Nannhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55469 Nannhausen Nannhausen
Haus verkaufen in 55469 Nannhausen Nannhausen
Das Haus verkaufen in 55469 Nannhausen kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, dank der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Nannhausen und Umgebung finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind. Einige Immobilien besitzen großzügige Grundstücke und Baugenehmigungen für Erweiterungen, was sie besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie, zeigen jedoch insgesamt eine beständige Nachfrage. Die Marktbedingungen in Nannhausen bieten somit gute Chancen für Verkäufer, potenzielle Käufer mit unterschiedlichsten Bedürfnissen anzusprechen.
Hauspreise in 55469 Nannhausen Nannhausen
Die Hauspreise in 55469 Nannhausen Nannhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nannhausen Nannhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 55469 Nannhausen Nannhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 55469 Nannhausen zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die die ländliche Ruhe und die Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Auch energetisch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme traditioneller Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen mit Gartenanteil nimmt ebenfalls zu, da viele Käufer Wert auf zusätzlichen Freiraum legen. Insgesamt bietet der Markt eine facettenreiche Auswahl, was ihn sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 55469 Nannhausen Nannhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 55469 Nannhausen liegt bei 2059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 55469 Nannhausen Nannhausen
In 55469 Nannhausen Nannhausen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken gemischt, jedoch insgesamt stabil. Die attraktive Lage in der Nähe von Natur- und Wandergebieten zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, die das ländliche Leben bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was für eine gewisse Exklusivität sorgen kann, gleichzeitig aber auch die Preise in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es werden sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert. Die Gemeinde setzt auf nachhaltige Entwicklung, um den Charakter des Ortes zu bewahren und gleichzeitig den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 55469 Nannhausen Nannhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 55469 Nannhausen liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 55469 Nannhausen Nannhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55469 Nannhausen Nannhausen
Nannhausen befindet sich im Bundesland Rheinland-Pfalz und ist ein kleiner, beschaulicher Ort in der idyllischen Hunsrück-Region. Gelegen inmitten von malerischen Landschaften, zeichnet sich Nannhausen durch eine ruhige und naturverbundene Atmosphäre aus. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahegelegenen Bundesstraßen, welche die Region gut erschließen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur B50 und der Hunsrückhöhenstraße, die eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsadern und den umliegenden Städten ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Nannhausen befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die für ihren charmanten Charakter und ihre kulturellen Angebote bekannt sind. Zu den Nachbarorten gehören Simmern, Kirchberg und Kastellaun, welche jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen und eine gute Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung von Nannhausen ist durch die Nähe zur B50 und die Anschlüsse an das regionale Busnetz gesichert, wodurch eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und weiter entfernten Ziele gewährleistet ist. Zudem ermöglicht die Anbindung an die Hunsrückhöhenstraße schnelle Verbindungen in die größeren Städte der Region wie Mainz, Koblenz und Trier.
Aktuell leben in Nannhausen 623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55469 Nannhausen Nannhausen
Nannhausen, gelegen in der atemberaubenden Landschaft der Region 55469, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Wanderwegen, dichten Wäldern und ruhigen Seen ist Nannhausen ein idealer Ort für Naturliebhaber, die gerne ihre Zeit im Freien verbringen. Zudem gibt es zahlreiche gut ausgebaute Radwege, die sich perfekt für eine ausgedehnte Fahrradtour eignen. Für diejenigen, die eher Entspannung suchen, bieten örtliche Wellnesszentren und gemütliche Cafés die perfekte Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen. Darüber hinaus gibt es im Ort und in der Umgebung einige kleinere Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden.
In der weiteren Umgebung von Nannhausen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Besuch im Naturpark Soonwald-Nahe, der sich hervorragend zum Wandern und Klettern eignet, bietet Abwechslung und Abenteuer. Der nahegelegene Zauberwald im Hunsrück ist ein ideales Ausflugsziel für Familien mit Kindern. Für kulturelle Erlebnisse lädt das historische Städtchen Kastellaun zu einem Besuch ein, wo man beeindruckende Burgruinen besichtigen kann. In Hinblick auf Einkaufsgelegenheiten bieten die umliegenden Städte Simmern und Kirchberg eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Somit bietet die Region rund um Nannhausen ein vielseitiges Angebot, das sowohl Erholungssuchende als auch aktive Freizeitgestalter anspricht.
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