Immobilie verkaufen in 53577 Neustadt Mettelshahn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Örtchen 53577 Neustadt Mettelshahn bietet nicht nur atemberaubende Landschaften, sondern auch attraktive Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region lässt die Preise für Häuser und Grundstücke konstant steigen, wodurch ein Verkauf für Eigentümer besonders lukrativ sein kann. Um jedoch den optimalen Preis und die besten Konditionen zu erzielen, ist es wichtig, den regionalen Markt gut zu kennen und zu verstehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 53577 Neustadt Mettelshahn beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Verkauf Ihres Objekts zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53577 Neustadt Mettelshahn
- Wohnung verkaufen in 53577 Neustadt Mettelshahn
- Grundstück verkaufen in 53577 Neustadt Mettelshahn
- Ihr Immobilienmakler in 53577 Neustadt Mettelshahn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53577 Neustadt Mettelshahn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53577 Neustadt Mettelshahn
Haus verkaufen in 53577 Neustadt Mettelshahn
In der idyllischen Region um 53577 Neustadt Mettelshahn gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Traditionelle Einfamilienhäuser dominieren das Bild und bieten ausreichend Platz für Familien, während gemütliche Doppelhaushälften besonders bei Paaren und kleinen Familien beliebt sind. Auch charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln, sind häufig zu finden. Preislich bewegt sich der Markt im mittleren bis gehobenen Segment, wobei Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses eine zentrale Rolle spielen. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte sind die Immobilien hier begehrt, was sich auch in den Preisen niederschlägt. Käufer sollten sich daher frühzeitig informieren, um sich ihre Traumimmobilie zu sichern.
Hauspreise in 53577 Neustadt Mettelshahn
Die Hauspreise in 53577 Neustadt Mettelshahn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neustadt Mettelshahn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53577 Neustadt Mettelshahn
In 53577 Neustadt Mettelshahn ist der Wohnungsmarkt derzeit sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die durch ihre Lage und die Anbindung an wichtige Infrastrukturpunkte bestechen. Single-Haushalte und kleine Familien bevorzugen oftmals Wohnungen mit etwa zwei bis drei Zimmern, die über einen Balkon oder eine kleine Terrasse verfügen. Auch Dachgeschosswohnungen mit viel Lichteinfall erfreuen sich großer Beliebtheit. Das Angebot reicht von sanierten Altbauten bis hin zu Neubauprojekten, die den neuesten energetischen Standards entsprechen. Gartenwohnungen sind ebenfalls sehr gefragt, insbesondere bei Familien mit Kindern und Haustieren. Insgesamt lässt sich feststellen, dass Immobilien in dieser Region eine Wertstabilität aufweisen, die auf der hohen Wohnqualität und der attraktiven Umgebung basiert.
Wohnungspreise in 53577 Neustadt Mettelshahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53577 Neustadt liegt bei 1555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53577 Neustadt Mettelshahn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53577 Neustadt Mettelshahn ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Gerade für Familien und Pendler, die die Nähe zur Natur und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen, gewinnt die Gegend zunehmend an Beliebtheit. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen geführt hat. Es wird in der Region aktiv gebaut, jedoch vorwiegend in moderatem Ausmaß, sodass Bauplätze häufig schnell vergriffen sind. Diese Dynamik macht den Verkauf von Grundstücken in 53577 Neustadt Mettelshahn zu einer äußerst lukrativen Angelegenheit.
Grundstückspreise in 53577 Neustadt Mettelshahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53577 Neustadt liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53577 Neustadt Mettelshahn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53577 Neustadt Mettelshahn
Der Ortsteil Mettelshahn der Stadt Neustadt (Wied) befindet sich im Westerwald, einer malerischen Mittelgebirgslandschaft im Norden von Rheinland-Pfalz. Die Region ist durch ihre schönen Wälder, Wiesen und sanften Hügel geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Lage ist Mettelshahn gut angebunden: Die Nähe zur Bundesautobahn A3 sorgt für eine bequeme Verbindung zu den Großstädten Köln und Frankfurt am Main, beide in ungefähr einer Stunde Autofahrt erreichbar.
In unmittelbarer Nähe von Neustadt-Mettelshahn befinden sich einige kleinere Städte und Orte, darunter Asbach, Buchholz (Westerwald) und Eitorf. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch das Vorhandensein der A3 als Hauptverkehrsader sehr gut, die Pendlern eine schnelle Verbindung in Richtung Bonn/Köln und Limburg/Frankfurt ermöglicht. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung gut ausgebaute Landstraßen, die zu den benachbarten Gemeinden führen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei Busverbindungen die Ortschaften im Westerwald miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Mettelshahn 6666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53577 Neustadt Mettelshahn
Die beschauliche Ortschaft 53577 Neustadt Mettelshahn im Westerwald bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, laden gut ausgebaute Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu entdecken und die frische Luft zu genießen. Der nahe gelegene Rhein mit seinen malerischen Uferpromenaden und Ausflugsmöglichkeiten bietet zusätzliche Erholung. Zudem sorgen diverse Grünanlagen und Parks für entspannte Stunden im Freien. Für den täglichen Bedarf und besondere Shopping-Ausflüge stehen örtliche Geschäfte, Supermärkte und Fachhändler zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten. Regelmäßige Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen bereichern das städtische Treiben und fördern das Gemeinschaftsgefühl.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region gehen Hand in Hand. Neben ausgedehnten Wandertouren auf dem Westerwaldsteig oder Radtouren entlang des Wied-Radwegs können Abenteuerlustige auch Wassersportarten auf der Wied oder dem Rhein nachgehen. Kunst- und Kulturinteressierte zieht es in die umliegenden Städte, wo Museen, Theater und historische Stätten auf sie warten. Naturliebhaber finden in den zahlreichen Naturschutzgebieten Ruhe und Inspiration. In den Städten Linz am Rhein und Hennef (Sieg) bieten große Einkaufszentren und charmante Fußgängerzonen mit ihren Cafés und Boutiquen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Wochenmarkt in Asbach und die regionalen Erzeugermärkte garantieren frische, lokale Produkte und besondere kulinarische Entdeckungen. So vereint die Region abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten, erholsame Naturerlebnisse und ein attraktives Einkaufserlebnis, das keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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