Immobilie verkaufen in 56566 Neuwied Engers
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 56566 Neuwied Engers erfordert nicht nur umfassende Marktkenntnisse, sondern auch ein Fingerspitzengefühl für regionale Gegebenheiten. Neuwied Engers besticht durch seine idyllische Lage am Rhein und bietet eine attraktive Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung. Der Immobilienmarkt hier verzeichnet eine stetige Nachfrage sowohl von jungen Familien als auch von Pendlern, was zu stabilen und potenziell wachsenden Immobilienwerten führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es zu beachten gilt, um Ihre Immobilie in Neuwied Engers erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Von der Bewertung bis hin zur Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 56566 Neuwied Engers
Der Verkauf eines Hauses in 56566 Neuwied Engers ist geprägt von einer Vielfalt an architektonischen Stilen und Haustypen. In dieser Region finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Stadtvillen. Typischerweise werden hier auch historische Fachwerkhäuser geschätzt, die den charmanten Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Neuwied Engers variieren je nach Lage, Baujahr, Zustand und Größe der Immobilie. Dabei spiegeln sie die Attraktivität der Region wider, die mit einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz, einer soliden Infrastruktur und einer reizvollen Landschaft punktet. Käufer können hier verschiedene Preisspannen je nach individuellen Bedürfnissen und Budget erwarten.
Hauspreise in 56566 Neuwied Engers
Die Hauspreise in 56566 Neuwied Engers sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56566 Neuwied Engers
Der Wohnungsmarkt in den 56566 Neuwied Engers ist derzeit besonders dynamisch, wobei eine steigende Nachfrage nach Immobilien zu verzeichnen ist. Diese attraktive Region am Rhein, gekennzeichnet durch ihre pittoreske Landschaft und gute Verkehrsanbindungen, zieht zunehmend sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Rheinblick oder solchen, die sich in unmittelbarer Nähe zum Wasser befinden. Gut ausgestattete, moderne Wohnungen sind ebenfalls sehr gefragt, ebenso wie Altbauwohnungen mit historischem Flair und renoviertem Zustand. Die gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten, und Freizeiteinrichtungen, macht die Region weiterhin attraktiv für potentielle Käufer.
Wohnungspreise in 56566 Neuwied Engers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56566 Neuwied liegt bei 3373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56566 Neuwied Engers
In Neuwied Engers, einer charmanten und historischen Region, ist die Nachfrage nach Grundstücken konstant hoch. Die idyllische Lage am Rhein, gepaart mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, zieht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld suchen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich steigen ließ. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Bauaktivität in der Region moderat; es wird selektiv gebaut, wobei der Fokus oft auf individuell geplanten Einfamilienhäusern oder exklusiven Wohnprojekten liegt. Investoren und private Bauherren müssen daher wachsam sein und schnell reagieren, wenn neue Grundstücke verfügbar werden.
Grundstückspreise in 56566 Neuwied Engers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56566 Neuwied liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56566 Neuwied Engers
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56566 Neuwied Engers
Neuwied Engers liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz am rechten Rheinufer, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Der Stadtteil ist durch seine historische Altstadt und den barocken Garten des Schlosses Engers geprägt, welches ein kultureller Mittelpunkt der Region darstellt. Das Umland von Engers bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Freizeitaktivitäten, da es von Wäldern, Hügeln und dem Fluss Rhein umgeben ist. Verderblich der lokalen Nahversorgung sind mehrere Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen vorhanden, die den Alltag der Bewohner erleichtern.
Im direkten Umkreis von Neuwied Engers befinden sich die Städte Koblenz, Andernach und Bendorf, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Koblenz, als größte Stadt in der Umgebung, bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B42 und B256 sowie die nahegelegene Autobahn A48 sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell zu erreichen. Außerdem verfügt Engers über einen Bahnhof, der eine direkte Zugverbindung nach Koblenz und an den Rhein entlang bietet, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel besonders attraktiv macht. Die gute Anbindung sorgt dafür, dass die Bewohner flexibel und schnell unterwegs sind und gleichzeitig von der ruhigen und idyllischen Wohnlage profitieren können.
Aktuell leben in Engers 65986 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56566 Neuwied Engers
Neuwied Engers bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Das Stadtbild ist geprägt von historischen Gebäuden und der charmanten Rheinpromenade, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch im Schloss Engers, das regelmäßig Konzerte und Ausstellungen veranstaltet. Die umliegenden Parks und Grünflächen wie der Schlosspark bieten Raum zur Entspannung und Erholung im Grünen. Zudem gibt es ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnesszentren, die für Abwechslung und Bewegung sorgen.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Neuwied Engers sind vielfältig. In der historischen Altstadt sowie entlang der Hauptstraßen finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die alles bieten, was das Herz begehrt. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten kulinarische Erlebnisse für jeden Geschmack. Ebenso gibt es in der Umgebung gut erreichbare Supermärkte und Einkaufszentren, welche die tägliche Nahversorgung sicherstellen. Dies macht Neuwied Engers zu einem attraktiven Wohnort, der die ideale Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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