Immobilie verkaufen in 56567 Neuwied Niederbieber
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 56567 Neuwied Niederbieber kann aufgrund der regionalen Marktbedingungen eine spannende Herausforderung sein. Niederbieber, ein Stadtteil von Neuwied, zeichnet sich durch seine attraktive Lage und hohe Lebensqualität aus, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern viele Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Niederbieber beleuchtet, darunter Markttrends, wertsteigernde Faktoren und Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung. Lassen Sie uns gemeinsam die besten Strategien erkunden, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56567 Neuwied Niederbieber
- Wohnung verkaufen in 56567 Neuwied Niederbieber
- Grundstück verkaufen in 56567 Neuwied Niederbieber
- Ihr Immobilienmakler in 56567 Neuwied Niederbieber
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56567 Neuwied Niederbieber
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56567 Neuwied Niederbieber
Haus verkaufen in 56567 Neuwied Niederbieber
In Neuwied Niederbieber, einer idyllischen Gegend in Rheinland-Pfalz, werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows. Die Architektur ist oft von einer Mischung aus traditionellen und modernen Stilen geprägt, wobei viele Immobilien durch großzügige Grundstücke und gepflegte Gärten bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt. Dies spiegelt die Attraktivität der Region wider, die durch ihre Nähe zum Rhein und ihre gute Anbindung an größere Städte noch verstärkt wird.
Hauspreise in 56567 Neuwied Niederbieber
Die Hauspreise in 56567 Neuwied Niederbieber sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2547 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuwied Niederbieber verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56567 Neuwied Niederbieber
Der Wohnungsmarkt in 56567 Neuwied Niederbieber zeigt eine stabile Nachfrage, die durch eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlichem Charme begünstigt wird. Besonders gefragt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen sowie sanierte Altbauwohnungen, die durch ihre historischen Merkmale und architektonischen Details hervorstechen. Diese Kombination findet insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern großen Anklang, die die Nähe zu Arbeitsplätzen in umliegenden Städten wie Koblenz schätzen. Zudem spielt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen eine bedeutende Rolle bei der Attraktivität der Region. Käufer legen zudem zunehmend Wert auf nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Wohnungen, weshalb Immobilien mit entsprechenden Ausstattungen einen klaren Vorteil auf dem Markt genießen. Auch die Nähe zu Erholungsgebieten und naturnahen Freizeitmöglichkeiten trägt zur Beliebtheit dieses Stadtteils bei.
Wohnungspreise in 56567 Neuwied Niederbieber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56567 Neuwied liegt bei 2956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neuwied Niederbieber verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 56567 Neuwied Niederbieber
In der Region von 56567 Neuwied Niederbieber ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil bis ansteigend, was vor allem auf die attraktive Lage zwischen dem Westerwald und dem Rhein zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder durch Natur- und Landschaftsschutzgebiete eingeschränkt sind. Trotz dieser Herausforderungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Investoren und Privatpersonen zeigen großes Interesse, was sich auch in leicht steigenden Grundstückspreisen bemerkbar macht.
Grundstückspreise in 56567 Neuwied Niederbieber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56567 Neuwied liegt bei 218 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 196200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 436000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56567 Neuwied Niederbieber
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56567 Neuwied Niederbieber
56567 Neuwied Niederbieber liegt im nördlichen Teil von Rheinland-Pfalz, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Neuwieder Beckens, das von Hügelketten und Wäldern umgeben ist. Der Stadtteil Niederbieber ist bekannt für seine historische Bedeutung und charmante Wohngegend. Durch die Nähe zum Stadtzentrum von Neuwied profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Niederbieber bietet eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage, die sich ideal für Familien und Pendler eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederbieber liegen die Städte und Orte Neuwied, Andernach, und Bendorf. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; die Bundesstraße B256 verläuft direkt durch das Gebiet und bietet schnellen Anschluss an die Autobahnen A3 und A48. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Stadtteil gut in das öffentliche Verkehrsnetz der Region integrieren. Der nahegelegene Bahnhof in Neuwied stellt eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Koblenz und Bonn her, was Niederbieber zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht.
Aktuell leben in Niederbieber 65986 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56567 Neuwied Niederbieber
In Neuwied Niederbieber, einem charmanten Stadtteil von Neuwied, profitieren Einwohner und Besucher von einer vielfältigen Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft des Westerwaldes gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunde begeistern. Der nahegelegene Zoo Neuwied ist besonders bei Familien beliebt und bietet eine gute Gelegenheit, Zeit in der Natur zu verbringen. Wer sich lieber sportlich betätigen möchte, findet in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios zahlreiche Optionen, von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga.
Regionale Erholungspunkte wie der Rhein-Wied-Kanal laden zum Spazieren und Verweilen ein, während das Schloss Engers kulturelle Veranstaltungen und historische Führungen anbietet. Für den täglichen Bedarf und Shoppingliebhaber gibt es in Neuwied Niederbieber und Umgebung eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Märkte, kleine Boutiquen und große Einkaufszentren wie das Rhein-Wied-Center bieten eine breite Auswahl an Waren, von frischen Lebensmitteln über Mode bis hin zu Elektronik. Diese vielseitigen Angebote machen Neuwied Niederbieber zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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