Immobilie verkaufen in 54309 Newel Newel
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Das idyllische Dorf Newel mit der Postleitzahl 54309 liegt inmitten der wunderschönen Landschaft der Südeifel und ist ein attraktiver Standort für Immobilienkäufer. Dank der Nähe zu Trier, der ältesten Stadt Deutschlands, und der guten Anbindung an Luxemburg, bietet der Immobilienmarkt in Newel sowohl lukrative Möglichkeiten für Investoren als auch für Familien auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 54309 Newel beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps zu geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54309 Newel Newel
Der Verkauf eines Hauses in 54309 Newel Newel bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Zu den häufigsten Haustypen gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl moderne Bauweisen als auch traditionelle Architekturstile widerspiegeln. Die Immobilienpreise in 54309 Newel Newel variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäudes. Während einige gut erhaltene, modern ausgestattete Häuser höhere Preise erzielen, gibt es auch erschwinglichere Optionen für Käufer mit kleinerem Budget. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe aus, was sie zu einem begehrten Standort für Hauskäufer macht.
Hauspreise in 54309 Newel Newel
Die Hauspreise in 54309 Newel Newel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 946500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54309 Newel Newel
Der Wohnungsmarkt in 54309 Newel Newel zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein solides Angebot aus. Die ländliche Lage in der Nähe der Stadt Trier macht Newel zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Familien, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Besonders begehrt sind in dieser Region gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Stellplätze für Autos. Wohnungen im Neubausegment und gut sanierte Altbauten mit modernem Energiekonzept stehen ebenfalls hoch im Kurs. Zudem ziehen barrierefreie Wohnungen ältere Käufer und Menschen mit besonderen Bedürfnissen an. Durch die steigende Nachfrage nach nachhaltigem Wohnraum gewinnen Immobilien mit umweltfreundlichen Technologien und Energiesparmaßnahmen zunehmend an Attraktivität, was auch den Markt in Newel beeinflusst.
Wohnungspreise in 54309 Newel Newel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54309 Newel liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54309 Newel Newel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 54309 Newel Newel ist aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu Trier generell hoch. Viele Menschen suchen in dieser Region nach Bauland, um ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen oder in Immobilien zu investieren. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken führt dabei oft zu steigenden Preisen. Dennoch gibt es immer wieder Bautätigkeiten, da die Gemeinde bestrebt ist, neue Bauflächen zu erschließen und die Wohninfrastruktur zu verbessern. Das Wachstum in der Region ist konstant, was durch verschiedene Bauprojekte unterstrichen wird, die darauf abzielen, sowohl Wohn- als auch Gewebeflächen zu erweitern. Insgesamt bietet 54309 Newel Newel ein dynamisches Immobilienumfeld mit einer guten Balance zwischen Nachfrage und Angebot, wobei das kontinuierliche Bauvorhaben die Marktattraktivität weiter unterstützt.
Grundstückspreise in 54309 Newel Newel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54309 Newel liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54309 Newel Newel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54309 Newel Newel
Die Gemeinde Newel im Postleitzahlengebiet 54309 befindet sich in einer malerischen Lage in Rheinland-Pfalz, unweit der luxemburgischen Grenze. Das Gebiet zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Feldern aus, die eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Newel ist Teil der Verbandsgemeinde Trier-Land im Landkreis Trier-Saarburg und erfreut sich einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Nähe zur Stadt Trier, die nur etwa 10 Kilometer südöstlich liegt, macht Newel zudem zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Newel liegen mehrere Orte und Städte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen Trier, Irrel, Welschbillig und Aach. Die Verkehrsanbindung von Newel ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße 51 gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an Trier und somit auch an die Autobahn A64 Richtung Luxemburg und A1 Richtung Saarbrücken ermöglicht. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln dafür, dass die umliegenden Orte und Städte bequem zu erreichen sind. Eine regelmäßige Busverbindung verbindet Newel mit Trier und anderen angrenzenden Gemeinden, was insbesondere für Berufspendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Newel 2770 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54309 Newel Newel
Newel, eine charmante Gemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz, bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Erholungssuchende können die idyllische Landschaft bei ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren entlang der Mosel genießen. Der nahegelegene Naturpark bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Vogelbeobachtung und Naturerkundung. Für Sportbegeisterte stehen Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Eifelpark Gondorf mit seinen Fahrgeschäften und Tiergehegen ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch in der historischen Stadt Trier an, wo die Römischen Baudenkmäler, der Trierer Dom und das Rheinische Landesmuseum faszinierende Einblicke in die Vergangenheit gewähren. Zum Einkaufen laden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in Newel und Umgebung ein, darunter Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Shoppingliebhaber können außerdem in den modernen Einkaufszentren in Trier ausgiebig bummeln und einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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