Immobilie verkaufen in 54298 Welschbillig Möhn
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Der Immobilienmarkt in der Region Welschbillig Möhn, im Postleitzahlenbereich 54298, zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die Nähe zu Trier aus. Diese Faktoren machen ihn besonders attraktiv für Käufer, die sowohl ländlichen Charme als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum hat zu einer dynamischen Preisentwicklung geführt und bietet Verkäufern solide Chancen für lukrative Angebote.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Welschbillig Möhn beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54298 Welschbillig Möhn
- Wohnung verkaufen in 54298 Welschbillig Möhn
- Grundstück verkaufen in 54298 Welschbillig Möhn
- Ihr Immobilienmakler in 54298 Welschbillig Möhn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54298 Welschbillig Möhn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54298 Welschbillig Möhn
Haus verkaufen in 54298 Welschbillig Möhn
Der Hausverkauf in 54298 Welschbillig Möhn gestaltet sich vielseitig und richtet sich nach den unterschiedlichen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In der Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften, wobei auch immer mehr moderne Reihenhäuser entstehen. Charakteristisch sind zudem viele freistehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, die gerade bei Familien sehr beliebt sind. Der Immobilienmarkt in Welschbillig Möhn zeigt eine robuste Preisentwicklung, wobei die Werte abhängig von Lage, Größe und Ausstattung variieren. Allgemein lässt sich sagen, dass gut erhaltene oder modernisierte Häuser tendenziell einen höheren Preis erzielen, was den Verkäufern zugutekommt. Neuwertige Immobilien sowie solche in idyllischer, ruhiger Umgebung erfreuen sich ebenfalls einer starken Nachfrage, beeinflussen aber auch entsprechend die Preisgestaltung.
Hauspreise in 54298 Welschbillig Möhn
Die Hauspreise in 54298 Welschbillig Möhn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Welschbillig Möhn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54298 Welschbillig Möhn
Der Wohnungsmarkt in Welschbillig Möhn, einem charmanten Dorf in der Nähe von Trier, ist ausgesprochen lebendig und von einer hohen Nachfrage geprägt. Die Region zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die die ländliche Idylle und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit der Stadt Trier schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und einem gewissen historischen Charme, der typisch für die Region ist. Auch Immobilien mit Garten oder Balkon sind sehr gefragt, da sie den Wunsch nach einem naturnahen Lebensstil unterstützen. Angesichts der wachsenden Beliebtheit des Ortes können Verkäufer in der Regel mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen.
Wohnungspreise in 54298 Welschbillig Möhn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54298 Welschbillig liegt bei 4015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54298 Welschbillig Möhn
Der Verkauf eines Grundstücks in 54298 Welschbillig Möhn gestaltet sich als durchaus attraktive Option, da die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlich geprägten Region kontinuierlich steigt. Immer mehr Menschen suchen hier die Ruhe und Nähe zur Natur, während gleichzeitig die Anbindung an größere Städte wie Trier erhalten bleibt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist in diesem Gebiet jedoch begrenzt, was in Kombination mit der steigenden Nachfrage oft zu einem Preisanstieg führt. Bauaktivitäten sind in Welschbillig Möhn spürbar, jedoch nicht übermäßig intensiv, was ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Neubauten und bestehender Bebauung schafft. Diese Faktoren machen den Standort für viele Interessenten besonders attraktiv und tragen zur Wertstabilität der Grundstücke bei.
Grundstückspreise in 54298 Welschbillig Möhn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54298 Welschbillig liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54298 Welschbillig Möhn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54298 Welschbillig Möhn
Welschbillig Möhn liegt in der Verbandsgemeinde Trier-Land im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Die Ortschaft befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die durch hügelige und waldreiche Gebiete geprägt ist. Diese Region bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre Nähe zur Natur und ihre ruhige Lage. Trotz der idyllischen Landschaft ist Welschbillig Möhn verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Anbindung an das Straßennetz erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen 51 und 422, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Welschbillig Möhn liegen mehrere Städte und Orte wie Trier, Konz, Bitburg und Schweich. Trier, als größte nahegelegene Stadt, ist in etwa 15 Kilometern Entfernung erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A602 und der A60 sowie der guten Erreichbarkeit der A1 sehr gut. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das öffentliche Verkehrsnetz ergänzen und eine flexible Mobilität gewährleisten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut erhaltene Infrastruktur aus, die sowohl für Pendler als auch für Familien eine attraktive Grundlage bietet.
Aktuell leben in Möhn 2628 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54298 Welschbillig Möhn
Das idyllische Dorf 54298 Welschbillig Möhn bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten der malerischen Landschaft können Naturliebhaber auf den zahlreichen Wander- und Radwegen die Schönheit der Umgebung erkunden. Besonders beliebt sind Touren durch die nahegelegenen Wälder und Felder, die zu jeder Jahreszeit ihren besonderen Reiz haben. Wer entspannen möchte, findet in der ländlichen Ruhe ideale Voraussetzungen für Erholung und Entspannung. Kleine, liebevoll geführte Geschäfte und Handwerksbetriebe laden zu einem entspannten Einkaufsbummel ein und bieten regionale Spezialitäten sowie handgefertigte Produkte an.
In der weiteren Region gibt es zusätzlich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die leicht mit dem Auto zu erreichen sind. Beispielsweise können Abenteuerlustige im nahegelegenen Eifelpark Gondorf aufregende Fahrgeschäfte und Tiergehege genießen. Für Kunst- und Kulturliebhaber bietet die Stadt Trier, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, historische Sehenswürdigkeiten wie die Porta Nigra und das Amphitheater. Zudem laden die zahlreichen Einkaufszentren und Boutiquen in Trier zu ausgiebigen Shoppingtouren ein. Wer nach noch mehr Erholung sucht, kann die Thermen und Wellness-Oasen in der Region aufsuchen, um sich eine entspannende Auszeit zu gönnen.
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