Immobilie verkaufen in 54595 Prüm Dausfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 54595 Prüm Dausfeld kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese charmante Stadt in der Eifel bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern auch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler. Der Immobilienmarkt in Prüm Dausfeld zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten aus, was potenziellen Käufern eine breite Auswahl bietet.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienmarkts in Prüm Dausfeld beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ziel ist es, Sie optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54595 Prüm Dausfeld
Wer sein Haus in 54595 Prüm Dausfeld verkaufen möchte, sollte sich einen Überblick über die in der Region gebauten Haustypen und die aktuelle Marktlage verschaffen. In Prüm Dausfeld findet man eine bunte Mischung an Einfamilienhäusern, traditionell gebauten Fachwerkhäusern sowie modernisierten Neubauten. Auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind in diesem Gebiet keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von zahlreichen Faktoren wie Alter, Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass gut erhaltene oder renovierte Häuser einen höheren Marktwert erzielen können. Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region moderater, dennoch erleben auch hier die Preise aufgrund der steigenden Nachfrage eine deutliche Entwicklung.
Hauspreise in 54595 Prüm Dausfeld
Die Hauspreise in 54595 Prüm Dausfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54595 Prüm Dausfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 54595 Prüm Dausfeld ist derzeit sehr dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen und ruhig gelegenen Gegend ist hoch, was besonders Familien und Berufspendler anzieht. Gerade Wohnungen in guter Lage mit einer ansprechenden Ausstattung, wie beispielsweise großzügige Balkone oder Terrassen sowie moderne Innenausstattung, sind besonders begehrt. Altbauwohnungen mit historischem Charme und gut erhaltene Fachwerkhäuser erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Trotz der ländlichen Lage profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung und infrastrukturellen Einrichtungen, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Durch die steigende Nachfrage ist es wichtig, den Verkaufsprozess professionell und gut vorbereitet anzugehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 54595 Prüm Dausfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54595 Prüm liegt bei 3101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54595 Prüm Dausfeld
In der reizvoll gelegenen Region 54595 Prüm Dausfeld, eingebettet in die idyllische Eifel, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Tendenz lässt sich besonders auf die attraktive Naturlandschaft und die im Vergleich zu städtischen Gebieten noch relativ moderaten Grundstückspreise zurückführen. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region durch ihre geografischen und planungsrechtlichen Gegebenheiten nicht unbegrenzt erweiterbar ist. Dies führt zu einer intensiven Konkurrenz unter Interessenten, die der Lage zusätzliche Dynamik verleiht. Bauaktivitäten in der Region sind daher zwar sichtbar und prägend, jedoch aufgrund der begrenzten Ressourcen und der notwendigen Rücksichtnahme auf das Landschaftsbild und Naturschutzvorschriften moderat. Grundstücke, die verkauft werden, finden daher oft schnell Abnehmer, was die Region aus Sicht von Verkäufern besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 54595 Prüm Dausfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54595 Prüm liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54595 Prüm Dausfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54595 Prüm Dausfeld
Der Ortsteil Dausfeld gehört zur Stadt Prüm im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region der Westeifel, bietet Dausfeld eine ruhige und naturnahe Umgebung. Mit seiner Nähe zur Stadt Prüm profitieren die Bewohner von der ländlichen Idylle und zugleich von der städtischen Infrastruktur, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die Region ist durch ihre sanften Hügel, dichten Wälder und klaren Bäche geprägt, was sie besonders für Naturliebhaber und Wanderer attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dausfeld liegen weitere kleine Ortschaften wie Rommersheim, Olzheim und Gondenbrett, die ebenfalls zum reizvollen Eifeler Landschaftsbild beitragen. Die Verkehrsanbindung von Dausfeld ist gut ausgebaut. Prüm ist an die Bundesstraße 410 und die Autobahn A60 angebunden, die eine direkte Verbindung nach Belgien und Luxemburg ermöglicht. Diese Verkehrswege sorgen dafür, dass auch weiter entfernte Städte wie Bitburg, Trier und Köln gut erreichbar sind. Durch regelmäßige Busverbindungen nach Prüm und umliegende Orte ist auch der öffentliche Personennahverkehr gesichert, wodurch Dausfeld gut in das regionale Verkehrssystem integriert ist.
Aktuell leben in Dausfeld 5536 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54595 Prüm Dausfeld
Prüm Dausfeld in der Postleitzahlregion 54595 ist ein idyllischer Ort, der sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Eingebettet in die malerische Landschaft der Eifel, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Erholungsuchende können Ruhe und Entspannung in den umgebenden Wäldern und Wiesen finden oder sich an beschaulichen Plätzen an den Bächen und Flüssen verweilen. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Events und Sehenswürdigkeiten wie historische Gebäude und traditionelle Feste, die die reiche Geschichte der Region lebendig werden lassen. Einkaufsmöglichkeiten bieten eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie charmante Boutiquen und regionale Märkte, auf denen frische Produkte und lokale Spezialitäten angeboten werden.
Die Region rund um Prüm Dausfeld ist ebenfalls reich an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Naturpark Hohes Venn-Eifel zu Outdoor-Aktivitäten und spannenden Naturbeobachtungen ein. Der städtische Bereich von Prüm selbst bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, sondern auch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Freizeitangebote wie Schwimmbäder, Tennisplätze und Fitnessstudios. Darüber hinaus sind kulturelle Highlights wie die Basilika Prüm und das Museum in der Abtei für Geschichtsinteressierte von besonderem Interesse. Märkte und saisonale Veranstaltungen bereichern zudem das soziale und kulturelle Leben der Region, was den Gesamteindruck von Prüm Dausfeld und Umgebung als attraktives Reiseziel und Wohnort abrundet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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