Immobilie verkaufen in 53424 Remagen Rolandswerth
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Wenn Sie in Erwägung ziehen, Ihre Immobilie in Remagen Rolandswerth zu verkaufen, befinden Sie sich in einer exklusiven Region mit hoher Nachfrage. Das malerische Umfeld am Rhein und die gute Anbindung an die Städte Bonn und Koblenz machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer. Vor allem die hohe Lebensqualität und die charmante Architektur tragen dazu bei.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Remagen Rolandswerth beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53424 Remagen Rolandswerth
- Wohnung verkaufen in 53424 Remagen Rolandswerth
- Grundstück verkaufen in 53424 Remagen Rolandswerth
- Ihr Immobilienmakler in 53424 Remagen Rolandswerth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53424 Remagen Rolandswerth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53424 Remagen Rolandswerth
Haus verkaufen in 53424 Remagen Rolandswerth
Der Verkauf eines Hauses in 53424 Remagen Rolandswerth kann verschiedene Haustypen umfassen, die in dieser malerischen Region am Rhein gebaut werden. Typischerweise findet man hier eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Bungalows. Die Architektur ist oft geprägt von traditionellen Elementen, die den Charakter der Region betonen, kombiniert mit zeitgenössischen Bauweisen, die den Komfort und die Effizienz modernsten Wohnens bieten. Die Immobilienpreise in Remagen Rolandswerth variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell spiegelt sich in den Preisen die hohe Lebensqualität sowie die attraktive Lage am Rhein wider, die sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende besonders reizvoll ist. Käufer sollten sich auf eine sorgfältige Marktanalyse einstellen, um den genauen Wert einer Immobilie in dieser angesehenen Gegend zu bestimmen.
Hauspreise in 53424 Remagen Rolandswerth
Die Hauspreise in 53424 Remagen Rolandswerth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53424 Remagen Rolandswerth
Der Verkauf einer Wohnung in 53424 Remagen Rolandswerth kann sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region aktuell eine hohe Nachfrage aufweist. Die idyllische Lage am Rhein und die Nähe zur Stadt Bonn machen Remagen Rolandswerth besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Rheinblick und modernen Ausstattungen. Neubauten sowie gut erhaltene Altbauten mit historischem Charme ziehen sowohl junge Familien als auch Pendler an. Zudem ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ein weiterer Pluspunkt, der die Attraktivität des Immobilienmarktes in Remagen Rolandswerth steigert.
Wohnungspreise in 53424 Remagen Rolandswerth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53424 Remagen liegt bei 4935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53424 Remagen Rolandswerth
Der Verkauf eines Grundstücks in 53424 Remagen Rolandswerth kann sich als durchaus lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage in der Region in den letzten Jahren gestiegen ist. Dies ist auf die attraktive Lage am Rhein und die Nähe zu Städten wie Bonn und Koblenz zurückzuführen, die die Region sowohl für private als auch gewerbliche Investitionen interessant machen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer zusätzlichen Steigerung der Grundstückspreise beiträgt. Die Baulandverfügbarkeit ist knapp, und viele Grundstücke sind bereits bebaut oder stehen unter Naturschutz, was die Reserven weiter verknappt. In Bezug auf Bautätigkeit ist zu beobachten, dass in Remagen und insbesondere in Rolandswerth regelmäßig neue Bauprojekte realisiert werden, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf kleineren Wohnanlagen liegt. Dies zeigt, dass trotz der begrenzten Verfügbarkeit weiterhin Interesse an der Entwicklung neuer Wohn- und Gewerbeflächen besteht.
Grundstückspreise in 53424 Remagen Rolandswerth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53424 Remagen liegt bei 684 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 615600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53424 Remagen Rolandswerth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53424 Remagen Rolandswerth
Remagen Rolandswerth liegt idyllisch am westlichen Ufer des Rheins, eingebettet in die malerische Landschaft von Rheinland-Pfalz. Der Ortsteil Rolandswerth besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung, was ihn zu einem beliebten Wohnort macht. Die Region ist geprägt von den sanften Hügeln des Siebengebirges und weitläufigen Weinbergen, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Direkt am Ort vorbeifließend, bietet der Rhein nicht nur ein romantisches Panorama, sondern auch Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten am und auf dem Wasser.
Im direkten Umkreis von Remagen Rolandswerth liegen einige charmante Städte und malerische Orte, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Dazu zählen Bad Honnef im Norden, Sinzig im Süden und natürlich Remagen selbst. Weitere nahegelegene Orte sind das idyllische Königswinter sowie die Stadt Linz am Rhein. Die Verkehrsanbindung von Rolandswerth ist hervorragend. Die Bundesstraße B9, eine der Hauptverkehrsadern der Region, verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet Rolandswerth mit Bonn im Norden und Koblenz im Süden. Zudem gibt es Bahnverbindungen, die es ermöglichen, schnell und bequem die umliegenden Städte zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass sowohl die Anwohner als auch Besucher von einer sehr guten Erreichbarkeit profitieren.
Aktuell leben in Rolandswerth 17426 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53424 Remagen Rolandswerth
Die kleine Ortschaft Rolandswerth, Teil der Stadt Remagen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Mittelrheintals, lädt die Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen entlang des Rheins ein. Besonders der Rolandsbogen, eine historische Burgruine, bietet beeindruckende Ausblicke und ist ein beliebtes Ziel für Ausflugsliebhaber. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der nahegelegenen Stadt Remagen an, wo das Friedensmuseum “Brücke von Remagen” Einblicke in die bewegte Vergangenheit der Region gewährt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleineren Geschäften im Ort als auch in Remagen selbst, das durch eine Vielzahl an Läden und Supermärkten zum Einkaufsbummel einlädt.
Nicht nur Rolandswerth, sondern die gesamte Region um Remagen bietet abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Im nahegelegenen Ahrtal können Weinliebhaber die berühmten Ahr-Weine direkt bei den Winzern verkosten und dabei die idyllischen Weinberge genießen. Für Naturliebhaber ist der Rheinsteig ein Muss, ein Fernwanderweg, der durch die atemberaubende Landschaft des Mittelrheintals führt. Sportbegeisterte kommen im Freizeitbad Remagen auf ihre Kosten, das mit Schwimmbecken, Rutschen und Wellnessangeboten lockt. Wer gerne shoppen geht, findet im benachbarten Bad Neuenahr-Ahrweiler charmante Fußgängerzonen mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants. So bietet die Region rund um Remagen für jeden Geschmack vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
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