Immobilie verkaufen in 66887 Sankt Julian Obereisenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 66887 Sankt Julian Obereisenbach erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Insbesondere durch die idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung sind Immobilien in dieser Region sehr gefragt. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, es gibt viele potenzielle Käufer, die auf der Suche nach ihrem Traumobjekt sind.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen die wesentlichen Informationen und Tipps präsentieren, die Sie benötigen, um Ihre Immobilie in 66887 Sankt Julian Obereisenbach erfolgreich zu verkaufen. Von der Preisfindung bis zur Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess optimal gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66887 Sankt Julian Obereisenbach
- Wohnung verkaufen in 66887 Sankt Julian Obereisenbach
- Grundstück verkaufen in 66887 Sankt Julian Obereisenbach
- Ihr Immobilienmakler in 66887 Sankt Julian Obereisenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66887 Sankt Julian Obereisenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66887 Sankt Julian Obereisenbach
Haus verkaufen in 66887 Sankt Julian Obereisenbach
Ein Hausverkauf in 66887 Sankt Julian Obereisenbach kann für viele Eigentümer eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser idyllischen Region, die von malerischer Landschaft und ländlicher Ruhe geprägt ist, dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser und moderne Neubauten das Ortsbild. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich, sind jedoch insgesamt moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten. Wer vorhat, sein Haus in Sankt Julian Obereisenbach zu verkaufen, kann sowohl auf die Nachfrage von jungen Familien als auch von Ruhesuchenden zählen, die die ländliche Idylle und die Gemeinschaft des Dorfes zu schätzen wissen.
Hauspreise in 66887 Sankt Julian Obereisenbach
Die Hauspreise in 66887 Sankt Julian Obereisenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Julian Obereisenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66887 Sankt Julian Obereisenbach
Der Verkauf einer Wohnung in 66887 Sankt Julian Obereisenbach ermöglicht es, von der grundsätzlich stabilen Nachfrage auf dem lokalen Wohnungsmarkt zu profitieren. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus, was insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden auf Interesse stößt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Schnitt und guter Ausstattung, die idealerweise zusätzlich Balkone oder Gärten bieten. Barrierefreie Wohnungen und solche, die energetisch auf dem neuesten Stand sind, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Aufgrund der Attraktivität der Gegend und der relativen Nähe zu größeren Städten wie Kaiserslautern ist mit einer positiven Preisentwicklung zu rechnen, was den Verkauf einer Immobilie in Sankt Julian Obereisenbach zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 66887 Sankt Julian Obereisenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66887 Sankt Julian liegt bei 1367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66887 Sankt Julian Obereisenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66887 Sankt Julian Obereisenbach zeigt sich tendenziell als moderat, stark variierend je nach der spezifischen Lage und den individuellen Bedürfnissen der Interessenten. Ein Großteil der Kaufinteressenten bevorzugt Grundstücke, die sowohl ländliche Naturverbundenheit als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bieten. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist begrenzt, was auf die landwirtschaftliche Prägung und den Erhalt naturnaher Flächen zurückzuführen ist. Zudem wird in der Region relativ wenig gebaut, was darauf hindeutet, dass neue Bauprojekte mit Bedacht und im Einklang mit der landschaftlichen Charakteristik geplant werden. Die begrenzte Bautätigkeit trägt auch zu einer moderaten Preisstabilität bei und macht die Region vor allem für diejenigen attraktiv, die nach einem ruhigen, naturnahen Wohnumfeld suchen.
Grundstückspreise in 66887 Sankt Julian Obereisenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66887 Sankt Julian liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66887 Sankt Julian Obereisenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66887 Sankt Julian Obereisenbach
Sankt Julian Obereisenbach liegt malerisch in der nördlichen Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan im Landkreis Kusel, Rheinland-Pfalz. Die idyllische Ortschaft ist umgeben von bewaldeten Hängen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zur reizvollen Landschaft des Glantals beitragen. Die ruhige Lage und das ländliche Ambiente machen den Ort zu einem attraktiven Wohngebiet für Menschen, die die Natur genießen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen.
Im Umkreis von Sankt Julian Obereisenbach befinden sich mehrere kleinere Orte sowie die Stadt Kusel, die etwa zehn Kilometer entfernt liegt und eine zentrale Rolle für die Region spielt. Weitere benachbarte Ortschaften sind Offenbach-Hundheim, Ruthweiler und Rammelsbach. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 420, die durch den Ort verläuft, gewährleistet. Diese ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Kaiserslautern und Saarbrücken. Ebenso besteht eine gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz durch Buslinien, die Sankt Julian mit den umliegenden Gemeinden und dem Bahnhof in Altenglan verbinden, von wo aus regelmäßige Verbindungen Richtung Kusel und den überregionalen Schienenverkehr bestehen.
Aktuell leben in Obereisenbach 1097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66887 Sankt Julian Obereisenbach
Der idyllische Ortsteil Obereisenbach in 66887 Sankt Julian bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer Freizeit, zur Erholung sowie zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur und die frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende bietet sich ein Besuch der nahegelegenen Wellnessangebote wie Saunen oder Massageeinrichtungen an. Einkaufen kann man in charmanten kleinen Läden und auf Wochenmärkten, wo regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden. All diese Aktivitäten machen Obereisenbach zu einem attraktiven Ziel für einen entspannten und abwechslungsreichen Tag.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, um Freizeit und Erholung zu genießen. Beispielsweise lädt der Naturpark Saar-Hunsrück zu Wanderungen und naturnahen Erlebnissen ein. Ebenso gibt es gut ausgebaute Radwege, die sowohl für entspannte Ausflüge als auch für sportliche Touren geeignet sind. Zur Erholung bieten sich Aufenthalte in den zahlreichen Thermen und Spas an, die mit umfassenden Wellnessprogrammen aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten wie der Zweibrücker Fashion Outlet locken Schnäppchenjäger an, während lokale Märkte und Hofläden regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten. So bietet die Region rund um Sankt Julian und Obereisenbach eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, Erholungsangeboten und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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