Immobilie verkaufen in 56346 St. Goarshausen Ehrenthal
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**Immobilie verkaufen in 56346 St. Goarshausen Ehrenthal**
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde St. Goarshausen Ehrenthal im Rhein-Lahn-Kreis kann lohnenswert sein, besonders in Zeiten, in denen der lokale Immobilienmarkt von stetiger Nachfrage geprägt ist. Die malerische Lage und die historische Bedeutung der Region machen sie besonders attraktiv für Käufer, die ein ruhiges, aber charmantes Lebensumfeld suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 56346 St. Goarshausen Ehrenthal näher beleuchtet und wertvolle Tipps für Ihren Verkaufserfolg gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56346 St. Goarshausen Ehrenthal
- Wohnung verkaufen in 56346 St. Goarshausen Ehrenthal
- Grundstück verkaufen in 56346 St. Goarshausen Ehrenthal
- Ihr Immobilienmakler in 56346 St. Goarshausen Ehrenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56346 St. Goarshausen Ehrenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56346 St. Goarshausen Ehrenthal
Haus verkaufen in 56346 St. Goarshausen Ehrenthal
Das Verkaufen eines Hauses in 56346 St. Goarshausen Ehrenthal ist eine interessante Angelegenheit, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. In dieser Gegend finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch modernere Neubauten und charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in St. Goarshausen Ehrenthal zeigt eine gesunde Preisentwicklung, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Zustand und Ausstattung stark variieren können. Potenzielle Verkäufer können daher von einer breiten Nachfrage und unterschiedlichen Käuferinteressen profitieren, was die Region als attraktiven Immobilienstandort auszeichnet.
Hauspreise in 56346 St. Goarshausen Ehrenthal
Die Hauspreise in 56346 St. Goarshausen Ehrenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in St. Goarshausen Ehrenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 56346 St. Goarshausen Ehrenthal
Der Verkauf einer Wohnung in 56346 St. Goarshausen Ehrenthal, einer idyllischen Kleinstadt im Mittelrheintal, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die historische Architektur und die Nähe zu touristischen Attraktionen wie der Loreley. Solche Faktoren machen die Gegend besonders attraktiv für Käufer, die sowohl nach einem Hauptwohnsitz als auch nach einem Feriendomizil suchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit Rheinblick sowie moderne Neubauten, die modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbinden. Der Markt ist recht dynamisch, wobei die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Objekten tendenziell die verfügbaren Angebote übersteigt. Dies führt oft zu einer positiven Preisentwicklung, was Verkäufer in der Regel begrüßen dürften.
Wohnungspreise in 56346 St. Goarshausen Ehrenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56346 St. Goarshausen liegt bei 2620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56346 St. Goarshausen Ehrenthal
In der malerischen Stadt St. Goarshausen Ehrenthal, die im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz liegt, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Aufgrund ihrer idyllischen Lage am Rhein und der Nähe zu beliebten touristischen Zielen zieht die Region sowohl Investoren als auch Privatpersonen an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt und die Preise in die Höhe treibt. Bauliche Aktivitäten sind moderat, wobei das Augenmerk darauf liegt, den historischen und landschaftlichen Charakter der Region zu bewahren. Neue Bauprojekte sind in der Regel gut durchdacht und verfolgen das Ziel, die Balance zwischen notwendiger Modernisierung und Erhalt der kulturellen Identität zu wahren.
Grundstückspreise in 56346 St. Goarshausen Ehrenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56346 St. Goarshausen liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56346 St. Goarshausen Ehrenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56346 St. Goarshausen Ehrenthal
Der Ortsteil Ehrenthal in der Gemeinde St. Goarshausen liegt idyllisch am rechten Rheinufer im Bundesland Rheinland-Pfalz. Umgeben von der malerischen Landschaft des Mittelrheintals, bietet Ehrenthal eine ruhige Umgebung mit historischen Sehenswürdigkeiten und Naturschönheiten. Aufgrund seiner Lage in einer der bekanntesten Weinregionen Deutschlands ist Ehrenthal besonders für Weinliebhaber und Touristen attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B42 und die Rheinschiffahrt gut gegeben, was es einfach macht, sowohl lokale als auch weiter entfernte Ziele zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ehrenthal liegen mehrere reizvolle Städte und Orte, darunter St. Goarshausen, Kaub und Oberwesel, die alle historischen Charme und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung sieht positiv aus, da Ehrenthal über die Bundesstraße B42 gut erreichbar ist, welche entlang des Rheins verläuft und die Region mit größeren Städten wie Koblenz und Wiesbaden verbindet. Zudem besteht die Möglichkeit, den Rhein mit Fähren zu überqueren, was eine zusätzliche Verbindung zu den westlich gelegenen Städten öffnet. Die nächste größere Bahnstation befindet sich in St. Goarshausen, welche Teil der rechten Rheinstrecke ist und stündliche Verbindungen in beide Richtungen bietet.
Aktuell leben in Ehrenthal 1284 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56346 St. Goarshausen Ehrenthal
Der kleine Ort 56346 St. Goarshausen Ehrenthal bietet eine malerische Kulisse für Freizeit und Erholung. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Mittelrheintals können Besucher die beeindruckenden Burgruinen und malerischen Wanderwege erkunden. Das ruhige Ambiente und die natürliche Schönheit laden zu entspannenden Spaziergängen oder ausgedehnten Radtouren ein. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgt die nahegelegene Stadt St. Goarshausen, wo Besucher in charmanten Läden und örtlichen Märkten stöbern können. Auch regionale Produkte wie Wein oder Honig laden zu einem genussvollen Einkaufserlebnis ein.
Die gesamte Region rund um St. Goarshausen bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Outdoor-Enthusiasten den Rheinsteig, einen der bekanntesten Fernwanderwege Deutschlands, erkunden oder eine gemütliche Schifffahrt auf dem Rhein unternehmen. Ebenso laden die nahen Thermalbäder, wie das Taunus Wunderland in Schlangenbad, zur Entspannung ein. Für Kulturinteressierte sind Besuche der Loreley-Felsen und der historischen Altstädte von Bacharach oder Oberwesel zu empfehlen. Einkaufsmöglichkeiten bieten nicht nur kleine lokale Geschäfte, sondern auch Einkaufszentren in den umliegenden größeren Städten wie Koblenz, wo eine Vielzahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants auf die Besucher warten.
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