Immobilie verkaufen in 54456 Tawern Tawern
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Der Immobilienmarkt im malerischen Tawern, 54456 Tawern, hat in den letzten Jahren zunehmendes Interesse bei Käufern und Investoren geweckt. Gelegen in einer landschaftlich reizvollen Region, bietet Tawern die ideale Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu wirtschaftlichen Ballungszentren. Ob Wohnhaus oder Gewerbeimmobilie – die Nachfrage nach Immobilien in Tawern ist stetig am Wachsen.
In dieser Einleitung werden Strategien und wertvolle Tipps beleuchtet, die Ihnen dabei helfen können, Ihre Immobilie in Tawern erfolgreich zu verkaufen. Dabei berücksichtigen wir sowohl die aktuelle Marktsituation als auch potentielle Herausforderungen, damit Ihr Verkaufsprozess reibungslos verlaufen kann.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54456 Tawern Tawern
In der malerischen Ortschaft Tawern, gelegen in der idyllischen Moselregion, erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit. Hier findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den Charme vergangener Zeiten versprühen, als auch moderne Einfamilienhäuser, die durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Zudem sind großzügige Baugrundstücke verfügbar, die individuell bebaut werden können. Die Preise für Häuser in Tawern variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Doch trotz der attraktiven Vielfalt zeigt sich der Immobilienmarkt der Region insgesamt stabil mit einem stetigen Interesse seitens der Käufer. Planen Sie Ihr Haus in 54456 Tawern zu verkaufen, profitieren Sie von der Nachfrage nach charmanten Altbauten ebenso wie nach modernen Wohneinheiten.
Hauspreise in 54456 Tawern Tawern
Die Hauspreise in 54456 Tawern Tawern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54456 Tawern Tawern
Der Wohnungsmarkt in 54456 Tawern zeigt, wie in vielen kleineren Gemeinden, spezifische Besonderheiten. Generell ist der Markt durch eine geringere Fluktuation geprägt, da viele Bewohner über Generationen hinweg im Dorf leben. Aufgrund der Nähe zu größeren Städten wie Trier und der schönen ländlichen Umgebung sind besonders Wohnungen mit einem gehobenen Standard und guter Ausstattung sehr begehrt. Moderne Neubauten, energieeffiziente Wohnungen und solche mit großzügigen Freiflächen wie Balkonen oder Gärten finden schnell Interessenten. Darüber hinaus sind Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung sowie in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten besonders gefragt. Der demografische Wandel bringt ebenfalls eine Nachfrage nach barrierefreien und seniorengerechten Wohnungen mit sich, was den Markt ebenfalls beeinflusst.
Wohnungspreise in 54456 Tawern Tawern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54456 Tawern liegt bei 3800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54456 Tawern Tawern
Der Verkauf von Grundstücken in 54456 Tawern Tawern gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktsituation durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Trier zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was darauf hinweist, dass Tawern bei Familien und Investoren gleichermaßen beliebt ist. Potenzielle Verkäufer können somit von einer starken Nachfrage profitieren und meist mit einem schnellen Abschluss rechnen.
Grundstückspreise in 54456 Tawern Tawern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54456 Tawern liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54456 Tawern Tawern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54456 Tawern Tawern
Die Gemeinde Tawern liegt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Grünen aus. Umgeben von malerischen Weinbergen und sanften Hügeln bietet Tawern eine ländliche Atmosphäre, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und das regionale Verkehrsnetz gewährleistet. Die Nähe zur Mosel und die reizvolle Landschaft der Umgebung machen Tawern zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Tawern befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, darunter Trier, eine der ältesten Städte Deutschlands, sowie die Orte Konz, Saarburg und Igel. Diese Lage ermöglicht den Bewohnern von Tawern den einfachen Zugang zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Tawern liegt nahe der Bundesstraße B51, die eine schnelle Verbindung nach Trier und weiterführend zur Autobahn A1 bietet. Zusätzlich gibt es in der Nähe Bahnhöfe in Konz und Trier, die regelmäßige Verbindungen nach Luxemburg und anderen wichtigen Städten in der Region gewährleisten. Durch den gut ausgebauten regionalen Busverkehr ist auch der öffentliche Personennahverkehr eine verlässliche Alternative für die Einwohner.
Aktuell leben in Tawern 2640 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54456 Tawern Tawern
In der kleinen, idyllischen Gemeinde Tawern laden vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu entspannten Stunden ein. Umgeben von reizvoller Natur bieten Wander- und Radwege aktive Erholung in der frischen Luft. Die nahegelegene Mosel mit ihren malerischen Weinbergen lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Weinproben ein, während die historische Bedeutung der Region durch Sehenswürdigkeiten wie den römischen Tempelkomplex “Tempelbezirk Tawern” erlebbar wird. Die Einkaufsmöglichkeiten in Tawern und seiner Umgebung sorgen dafür, dass es den Bewohnern und Besuchern an nichts fehlt. Von kleinen, charmanten Hofläden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu gut sortierten Supermärkten bietet der Ort alles für den täglichen Bedarf.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und lassen keine Wünsche offen. Attraktive Ausflugsziele wie der Naturpark Südeifel oder die luxemburgische Schweiz laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während Thermalbäder in den benachbarten Städten Traben-Trarbach und Bad Bertrich wahre Wohlfühloasen darstellen. Familienfreundliche Attraktionen wie der Wild- und Freizeitpark Klotten sorgen für Spaß bei Jung und Alt. Auch die Städte Trier und Saarburg befinden sich in unmittelbarer Nähe und erweitern das Angebot mit historischen Stadtkernen, Theateraufführungen und vielfältigen Shopping-Möglichkeiten. So kann man sich in den gemütlichen Cafés und Restaurants entspannen und die einladende Atmosphäre genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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