Immobilie verkaufen in 54329 Konz Filzen
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Der Immobilienmarkt in 54329 Konz Filzen zeichnet sich durch seine attraktive Lage zwischen Trier und Luxemburg aus, die für viele Käufer besonders anziehend ist. Die malerische Umgebung, kombiniert mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität, macht diese Region zu einem beliebten Ort für Investitionen in Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Konz Filzen beachten sollten. Von der Immobilienbewertung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung gibt es zahlreiche Faktoren, die den Verkaufsprozess beeinflussen können. Informieren Sie sich hier über die besten Strategien, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54329 Konz Filzen
Der Verkauf eines Hauses in 54329 Konz Filzen kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen besticht. In Konz Filzen findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihen- und Doppelhäuser sowie einige charmante Altbauten, die den typischen Charakter des Ortes widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region sind im Vergleich zu den umliegenden städtischen Gebieten moderat, wobei die Höhe stark von der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilien abhängt. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass Investitionen in Immobilien in Konz Filzen aufgrund der ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage eine solide Wertentwicklung versprechen.
Hauspreise in 54329 Konz Filzen
Die Hauspreise in 54329 Konz Filzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54329 Konz Filzen
Der Wohnungsmarkt in 54329 Konz Filzen zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Stadt Trier aus, was ihn für diverse Käufergruppen interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist stabil, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen sowie Immobilien mit guten Verkehrsanbindungen und nahegelegenen Annehmlichkeiten besonders begehrt sind. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Wohnlage in Kombination mit der schnellen Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Schulen. Zudem wird die Region durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zur Mosel bei Naturliebhabern und Outdoor-Enthusiasten immer beliebter. Immobilienverkäufer können daher mit einer regen Nachfrage rechnen, vor allem, wenn die Wohnung über moderne Ausstattung und einen guten Pflegezustand verfügt.
Wohnungspreise in 54329 Konz Filzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54329 Konz liegt bei 2983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54329 Konz Filzen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 54329 Konz Filzen ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Nähe zur Stadt Trier und die idyllische Lage an der Saar zu schätzen wissen. Das begrenzte Angebot an Baugrundstücken in dieser attraktiven Region trifft somit auf eine hohe Nachfrage, was die Preise in die Höhe treibt. Viele Grundstückseigentümer nutzen diese Situation, um ihre Flächen gewinnbringend zu veräußern. Gleichzeitig wird in der Region verstärkt gebaut, was sich in mehreren neuen Bauprojekten widerspiegelt. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da das Angebot weiterhin begrenzt ist und viele Bauprojekte nicht ausreichen, um die immense Nachfrage vollständig zu decken.
Grundstückspreise in 54329 Konz Filzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54329 Konz liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54329 Konz Filzen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Konz Filzen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54329 Konz Filzen
54329 Konz Filzen liegt idyllisch eingebettet im Südwesten Deutschlands, nahe der Grenze zu Luxemburg. Die malerische Region ist von einer vielseitigen Naturlandschaft mit Weinbergen und Wäldern umgeben und bietet eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner. Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist ausgezeichnet: Der Bahnhof in Konz ermöglicht schnelle Zugverbindungen, etwa nach Trier, das nur etwa 8 Kilometer entfernt liegt. Auch die Autobahnen A1 und A602 sind gut erreichbar, was die Region für Pendler attraktiv macht. Zudem bietet die Mosel-Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Sehenswürdigkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Konz Filzen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine reiche Palette an Aktivitäten und Dienstleistungen bieten. Dazu gehören vor allem die nahe gelegene Stadt Trier, das als älteste Stadt Deutschlands zahlreiche historische Attraktionen bereithält, sowie die Gemeinden Saarburg und Wasserliesch. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut: Durch die Nähe zu Trier ist die Anbindung an Fernbahnen und die Autobahn gegeben. Ebenso profitieren die Einwohner von den regelmäßigen Busverbindungen zwischen den umliegenden Orten, die Konz Filzen unkompliziert erreichbar machen.
Aktuell leben in Filzen 18403 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54329 Konz Filzen
In der idyllischen Region 54329 Konz Filzen finden Besucher und Bewohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während das nahegelegene Moseltal mit seinen Weinbergen und Flussufern erholsame Stunden in der Natur verspricht. Für Shoppingliebhaber bietet Konz Filzen eine Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die von traditionellen Handwerksprodukten bis hin zu modernem Einzelhandel eine breite Palette abdecken. Die örtliche Gastronomie verwöhnt ihre Gäste mit regionalen Spezialitäten und Weinen, die die Region bekannt gemacht haben. So lässt sich ein entspannter Tag mit einem kulinarischen Highlight abrunden.
Ein besonders beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist das Naturschutzgebiet Saar-Mündung, welches mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Beobachtungspunkten eine reiche Tier- und Pflanzenwelt offenbart. Für kulturelle Abwechslung sorgen in der Region historische Stätten wie die Römische Villa in Nennig oder das Volkskunde- und Freilichtmuseum Roscheider Hof, die spannende Einblicke in die Geschichte und das Leben der Region bieten. Erholungsangebote wie das Schwimmbad Konz mit seinen Innen- und Außenbereichen laden zum Entspannen und Abschalten ein. Und für diejenigen, die einen gemütlichen Einkaufsbummel bevorzugen, bieten das Trierer Einkaufszentrum und die zahlreichen lokalen Märkte in und um Konz ein vielseitiges Shopping-Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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