Immobilie verkaufen in 54329 Konz Kommlingen
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Die idyllische Ortschaft Konz Kommlingen, gelegen in der malerischen Region an der Saar-Mosel, zieht vor allem Naturfreunde und Ruhesuchende an. Der Immobilienmarkt hier ist überaus dynamisch, geprägt durch eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Sowohl Erstkäufer als auch Investoren werden von der reizvollen Umgebung und den guten Verkehrsanbindungen in die nahegelegenen Städte wie Trier und Luxemburg angezogen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Konz Kommlingen beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess so reibungslos und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54329 Konz Kommlingen
In 54329 Konz Kommlingen ist der Verkauf von Immobilien eine spannende Angelegenheit, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Reihenhäusern findet sich hier eine große Bandbreite an Bauweisen, die den unterschiedlichsten Ansprüchen gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Lage, der Zustand des Gebäudes und die Ausstattung. Die Wertentwicklung in dieser ländlichen Gegend zeigt jedoch einen stabilen Trend, wobei viele Käufer die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage schätzen. In diesem Kontext ist eine sorgfältige Bewertung und Marktanalyse vor dem Verkauf entscheidend, um den optimalen Preis für die Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 54329 Konz Kommlingen
Die Hauspreise in 54329 Konz Kommlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54329 Konz Kommlingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 54329 Konz Kommlingen ist derzeit dynamisch und zeigt eine starke Nachfrage, insbesondere für gut ausgestattete, moderne Wohnungen. Die Nähe zu Luxemburg und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Pendler und junge Familien. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem guten energetischen Standard. Auch Immobilien mit einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur oder solche, die in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen liegen, finden schnell Käufer. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Konz Kommlingen durch ein gesundes Angebot und eine hohe Nachfrage aus, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 54329 Konz Kommlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54329 Konz liegt bei 3210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54329 Konz Kommlingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 54329 Konz Kommlingen ist vergleichsweise hoch, da die Region aufgrund ihrer malerischen Lage mitten im Grünen und dennoch in der Nähe zu größeren Städten wie Trier besonders attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch als begrenzt bezeichnet werden, was teilweise auch auf die geographischen und topographischen Gegebenheiten der Region zurückzuführen ist. Trotz dieser Einschränkungen wird in Konz Kommlingen regelmäßig gebaut, was das Wohngebiet kontinuierlich weiterentwickelt und moderne Wohnmöglichkeiten schafft. Bauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilieneinheiten, wobei Bauherren und Investoren vor allem auf eine harmonische Integration in die ländliche Umgebung achten.
Grundstückspreise in 54329 Konz Kommlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54329 Konz liegt bei 218 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 196200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 436000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54329 Konz Kommlingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54329 Konz Kommlingen
Konz Kommlingen, mit der Postleitzahl 54329, ist ein malerischer Stadtteil von Konz, eingebettet in die idyllische Landschaft des rheinland-pfälzischen Landkreis Trier-Saarburg. Der Ort liegt an der Saar, unweit des Zusammenflusses von Mosel und Saar, und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Verbindung aus ruhigem Landleben und der Nähe zu städtischer Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Wäldern und sanften Hügeln, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Konz Kommlingen liegen Städte und Orte wie Trier, Saarburg und Wasserliesch. Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Saarburg, bekannt für seine historische Altstadt und die beeindruckende Wasserfallanlage im Stadtzentrum, ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Konz Kommlingen ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B51 und die Nähe zur Autobahn A1 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Zudem ist Konz an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen, wodurch regelmäßige Verbindungen nach Trier und Saarbrücken bestehen. Auch Buslinien sorgen für flexible Mobilität in der Region und garantieren eine gute Anbindung für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Kommlingen 18403 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54329 Konz Kommlingen
Im charmanten Ort Konz Kommlingen finden Bewohner und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Saar-Mosel-Confluence-Park bietet erholsame Grünflächen und Spazierwege entlang der Flüsse, ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Für kulturelle Erlebnisse sorgen lokale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen, familiären Einzelhandelsgeschäften bis hin zu Supermärkten, die eine breite Palette an täglichen Notwendigkeiten und regionalen Spezialitäten anbieten.
Darüber hinaus glänzt die Region um Konz Kommlingen mit weiteren Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Trier, einer der ältesten Städte Deutschlands, können historische Sehenswürdigkeiten wie die Porta Nigra, die Konstantinbasilika und der Trierer Dom besichtigt werden. Der Naturpark Saar-Hunsrück bietet Wanderern und Naturliebhabern atemberaubende Landschaften und gut ausgebaute Wanderwege. Shopping-Enthusiasten finden in Trier zudem zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren wie die Trier Galerie, und traditionelle Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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