Immobilie verkaufen in 54329 Konz Oberemmel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 54329 Konz Oberemmel birgt spannende Möglichkeiten und Herausforderungen, die durch den dynamischen Immobilienmarkt der Region beeinflusst werden. Konz Oberemmel, ein idyllischer Stadtteil in der Nähe von Trier, verzeichnet ein stetiges Interesse von Käufern, die sowohl von der malerischen Landschaft als auch von der Nähe zur Stadt fasziniert sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, wobei insbesondere auf die lokalen Marktbedingungen, die Preisentwicklung und die relevanten Schritte für einen erfolgreichen Verkauf eingegangen wird. So sind Sie bestens informiert, um Ihre Immobilie vorteilhaft zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54329 Konz Oberemmel
In der beschaulichen Ortschaft Konz Oberemmel gibt es eine abwechslungsreiche Architektur, die überwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und modernen Reihenhäusern besteht. Auch charmante Bauernhäuser und gut erhaltene Altbauten prägen das Ortsbild, während einige neuere Bauvorhaben zeitgemäße Wohnkonzepte bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider. Faktoren wie die Größe der Immobilie, das Baujahr, der Zustand und die Ausstattung beeinflussen den Marktwert wesentlich. Darüber hinaus gewinnt die Gemeinde durch ihre Nähe zur Mosel und ihre gute Verkehrsanbindung an Trier und Luxemburg stetig an Beliebtheit, was sich ebenfalls in den Immobilientransaktionen zeigt.
Hauspreise in 54329 Konz Oberemmel
Die Hauspreise in 54329 Konz Oberemmel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54329 Konz Oberemmel
Konz Oberemmel in der Region 54329 ist ein attraktiver Standort für Immobilienverkäufer, insbesondere wegen seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu Trier. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, die von einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die Stadt getrieben wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die modernen Komfort mit traditionellem Flair verbinden, sowie Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Gärten. Häuser und Wohnungen mit guter Infrastruktur in direkter Nähe, wie Supermärkte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen, schätzen Konz Oberemmel besonders.
Wohnungspreise in 54329 Konz Oberemmel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54329 Konz liegt bei 3259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54329 Konz Oberemmel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 54329 Konz Oberemmel ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge ländlicher Gebiete und die Nähe zur Stadt Trier schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gesteigerten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird aktuell relativ viel gebaut, sowohl durch private Bauherren als auch durch Bauträger, die neue Wohnbauprojekte ins Leben rufen. Trotzdem bleibt der Immobilienmarkt angespannt, da die Bebauungsfläche in Konz Oberemmel nicht unbegrenzt ist und die hohe Nachfrage das Angebot übersteigt.
Grundstückspreise in 54329 Konz Oberemmel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54329 Konz liegt bei 201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54329 Konz Oberemmel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54329 Konz Oberemmel
54329 Konz Oberemmel liegt malerisch eingebettet in der reizvollen Landschaft des Moseltals im Südwesten von Rheinland-Pfalz. Der Ortsteil von Konz befindet sich zwischen den Flüssen Saar und Obermosel, umgeben von sanften Weinbergen und ausgedehnten Waldgebieten. Die idyllische Lage bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Das Klima ist mild und eignet sich hervorragend für den Weinbau, welcher in dieser Region eine bedeutende Rolle spielt. Die Nähe zum Saar-Hunsrück-Steig und anderen Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Touren und Erkundungen ein.
Zu den Städten und Orten, die im unmittelbaren Umkreis von 54329 Konz Oberemmel liegen, zählen insbesondere Trier, die älteste Stadt Deutschlands, die etwa 10 Kilometer nordöstlich liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Wiltingen, Tawern und Nittel, die allesamt innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Konz Oberemmel ist gut ausgebaut. Die Bundesstraßen B51 und B419 ermöglichen eine zügige Anfahrt in Richtung Trier sowie entlang der Mosel und Saar. Der Bahnhof in Konz bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Trier und Saarbrücken, während der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien ergänzt wird, die die umliegenden Orte miteinander verbinden. Auch der Flughafen Luxemburg ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, was internationalen Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Oberemmel 18403 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54329 Konz Oberemmel
Konz Oberemmel bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die naturnahe Lage des Ortes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die Weinberge und die umliegenden Landschaften ein. Der nahegelegene Sauer-Oberemmel ist ideal für Wassersportaktivitäten, und zahlreiche Radwege bieten sich für Fahrradtouren an. Außerdem gibt es in der Region diverse Sportvereine, die ein umfangreiches Angebot an Sportarten offerieren. Für die nötige Erholung sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten genossen werden können. Auch kulturell hat Konz Oberemmel einiges zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste bringen Abwechslung in den Alltag. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so findet man hier alles was man für den täglichen Bedarf benötigt, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleineren Geschäften mit regionalen Produkten und Handwerksartikeln.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise das Wandern im idyllischen Moseltal, den Besuch von Weingütern zur Verkostung lokaler Weine, und das Erkunden historischer Sehenswürdigkeiten wie alter Kirchen und römischer Ruinen. Erholungssuchende können die Ruhe in den zahlreichen Parks und Grünanlagen genießen oder sich in einem der Wellnesshotels verwöhnen lassen. Einkaufsfreudige werden zahlreiche kleine Boutiquen, Wochenmärkte und Hofläden entdecken, die frische lokale Produkte und einzigartige handgefertigte Waren anbieten. In der näheren Umgebung laden zudem größere Einkaufszentren zu einem ausgedehnten Shopping-Tag ein. Alles in allem bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Aktivität und Genuss, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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