Immobilie verkaufen in 54329 Konz Obermennig
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Der Immobilienmarkt in 54329 Konz Obermennig zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktiv ist. Diese idyllische Region zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine hervorragende Lebensqualität aus. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Investitionsmöglichkeiten bietet der Verkauf von Immobilien hier eine vielversprechende Perspektive.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarkts in Konz Obermennig beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Egal, ob Sie ein Eigenheim oder ein Anlageobjekt veräußern möchten, hier finden Sie wichtige Informationen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54329 Konz Obermennig
Der Verkauf eines Hauses in 54329 Konz Obermennig kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser malerischen Region angeboten werden. Konz Obermennig zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Fachwerkhäusern aus, die das historische Flair der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Konz Obermennig variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Es lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren stetig angestiegen sind, was auf die wachsende Beliebtheit und die attraktive Lebensqualität in Konz Obermennig hinweist. Käufer profitieren zudem von der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an die Stadt Trier, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt.
Hauspreise in 54329 Konz Obermennig
Die Hauspreise in 54329 Konz Obermennig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54329 Konz Obermennig
Der Wohnungsmarkt in 54329 Konz Obermennig ist stabil und verzeichnet in den letzten Jahren eine konstante Nachfrage. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischem Standard. Aufgrund der Nähe zu Trier und der malerischen Lage an der Saar sind Wohnungen mit Blick auf das Flusstal besonders gefragt. Dazu tragen auch gute Verkehrsanbindungen und eine hervorragende Infrastruktur bei, was die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Gesuchte Objektmerkmale umfassen großzügige Balkone oder Terrassen, offene Wohnkonzepte sowie gehobene Badausstattungen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie eine breitere Zielgruppe ansprechen.
Wohnungspreise in 54329 Konz Obermennig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54329 Konz liegt bei 3297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54329 Konz Obermennig
In der Region 54329 Konz Obermennig zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an die Stadt Trier und andere umliegende Gemeinden das Gebiet besonders attraktiv machen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Obermennig ein eher kleinerer Ortsteil ist und neue Bauflächen nur spärlich erschlossen werden. Es wird allerdings eine zunehmende Tendenz zum Bau neuer Wohnhäuser beobachtet, insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die von Familien und Pendlern bevorzugt werden. Investoren und Bauherren sollten sich daher auf einen teils wettbewerbsintensiven Markt einstellen, da die wachsende Beliebtheit des Ortes die Preise langsam, aber stetig in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 54329 Konz Obermennig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54329 Konz liegt bei 295 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 590000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54329 Konz Obermennig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54329 Konz Obermennig
54329 Konz Obermennig ist ein malerisches Dorf in Rheinland-Pfalz, unmittelbar vor den Toren von Trier gelegen, einer der ältesten Städte Deutschlands. Die idyllische Lage besticht durch sanfte Hügel und ausgedehnte Weinberge, die charakteristisch für die Region sind. Kons ist eine Weinbaugemeinde und weist einen stark ländlichen Charakter auf, was eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende verspricht. Durch seine Nähe zur luxemburgischen Grenze ist die Region auch wirtschaftlich attraktiv, da sich viele Berufspendler hier niedergelassen haben.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen unter anderem Trier, Wasserliesch, Tawern, Oberbillig und Igel. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler und Reisende gut ausgebaut. Konz Obermennig ist über die Bundesstraße 51 schnell zu erreichen, die zwischen Trier und Saarburg verläuft. Der Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien gewährleistet, die Obermennig mit den umliegenden Ortschaften und der Stadt Trier verbinden. Zudem liegt der Bahnhof im nahegelegenen Zentrum von Konz, von dem aus Zugverbindungen in Richtung Trier und Perl bestehen, was die Region zusätzlich verkehrstechnisch gut erschließt.
Aktuell leben in Obermennig 18403 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54329 Konz Obermennig
In der idyllischen kleinen Ortschaft Konz Obermennig bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Weinbergen und weitläufigen Wanderwegen, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Der nahegelegene Mosel-Radweg ist ideal für Fahrradtouren und bietet traumhafte Ausblicke auf die Umgebung. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Reste der römischen Weinkelter, die einen Einblick in die lange Geschichte der Region geben. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, findet man in Konz selbst zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, während größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung weitere Shoppinggelegenheiten bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region sehr vielfältig. Ein Beispiel ist der beliebte Saar-Hunsrück-Steig, der Wanderer durch abwechslungsreiche Landschaften führt und für seine hervorragende Beschilderung bekannt ist. Wer lieber entspannt, kann einen Besuch in den Thermalbädern von Bad Bertrich oder den Vulkaneifel-Thermen einplanen. Für einen Shoppingausflug bietet sich die Innenstadt von Trier an, die mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants keine Wünsche offen lässt. So verbindet die Region die Vorzüge von Naturerlebnissen, kulturellen Sehenswürdigkeiten und modernen Einkaufsmöglichkeiten auf ideale Weise miteinander.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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