Immobilie verkaufen in 54424 Thalfang Bäsch
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Der Verkauf einer Immobilie in 54424 Thalfang Bäsch erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, eingebettet in die herrliche Natur des Hunsrück, zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, und die Marktpreise haben in den letzten Jahren eine moderate, aber konstante Steigerung erfahren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Thalfang Bäsch beleuchtet, einschließlich aktueller Marktentwicklungen und wertvoller Tipps für Verkäufer, um erfolgreich und zufriedenstellend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54424 Thalfang Bäsch
Ein Haus in 54424 Thalfang Bäsch zu verkaufen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region für ihre vielseitigen Haustypen bekannt ist. In Thalfang Bäsch finden Sie überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl modernen als auch traditionellen Baustilen folgen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Im Allgemeinen spiegelt sich die Attraktivität der Region sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung in den Immobilienpreisen wider. Die örtliche Infrastruktur und die gute Anbindung an nahegelegene Städte tragen ebenfalls zur Preisgestaltung bei. Wer in Thalfang Bäsch ein Haus verkauft oder kauft, profitiert von einer lebenswerten Umgebung und einem stabilen Immobilienmarkt.
Hauspreise in 54424 Thalfang Bäsch
Die Hauspreise in 54424 Thalfang Bäsch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54424 Thalfang Bäsch
In der Region 54424 Thalfang Bäsch zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage aus, bedingt durch die attraktive Lage im Naturpark Saar-Hunsrück und die gute Anbindung an größere Städte wie Trier und Saarbrücken. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, guter Energiebilanz und zentraler Lage innerhalb des Ortskerns. Familien sowie Ruhesuchende schätzen zudem die Verfügbarkeit von Grünflächen und die naturnahe Umgebung. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten sind hoch im Kurs, da sie zusätzlich zur landschaftlichen Idylle den Wohnkomfort erhöhen. Käufer legen zunehmend Wert auf Nachhaltigkeit und energieeffiziente Bauweisen, was den Markt für Neubauten und frisch renovierte Altbauten belebt.
Wohnungspreise in 54424 Thalfang Bäsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54424 Thalfang liegt bei 1626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54424 Thalfang Bäsch
Der Verkauf eines Grundstücks in 54424 Thalfang Bäsch erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, besonders aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht. In Bezug auf die Bautätigkeit wird in der Region vermehrt gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeeinheiten. Dies spiegelt das hohe Interesse wider, das Investoren und Privatpersonen an der Region haben. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einem guten Verkaufswert und regem Käuferinteresse rechnen.
Grundstückspreise in 54424 Thalfang Bäsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54424 Thalfang liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54424 Thalfang Bäsch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54424 Thalfang Bäsch
Das idyllische Bäsch, ein Ortsteil von Thalfang mit der Postleitzahl 54424, liegt eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region des Hunsrücks. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus bewaldeten Hügeln, weiten Feldern und Flusstälern, was Bäsch zu einem attraktiven Ziel für Natur- und Wanderfreunde macht. Die Nähe zum Naturpark Saar-Hunsrück sowie zum Erbeskopf, der höchsten Erhebung in Rheinland-Pfalz, bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Thalfang Bäsch befinden sich Städte und Orte wie Morbach, Bernkastel-Kues und Hermeskeil. Die Verkehrsanbindung an Bäsch ist gut, vor allem dank der Bundesstraße B327, die in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den größeren Ortschaften gewährleistet. Für den Fernverkehr ist die Autobahn A1 leicht erreichbar, was Bäsch auch für Pendler interessant macht. Zudem sind es mit dem Auto nur etwa 30-40 Minuten Fahrzeit bis zur Stadt Trier, die als wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region dient.
Aktuell leben in Bäsch 1831 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54424 Thalfang Bäsch
Im malerischen Ortsteil Bäsch des Luftkurortes Thalfang, Postleitzahl 54424, finden Besucher und Einheimische hervorragende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die reizvolle Hunsrücker Landschaft bietet Bäsch eine Vielzahl an Wander- und Radwegen, die durch die unberührte Natur führen und erholsame Ausflüge garantieren. Der nahegelegene Nationalpark Hunsrück-Hochwald lockt mit beeindruckender Flora und Fauna sowie geführten Touren und Veranstaltungen für Naturfreunde. Für Erholungssuchende gibt es zudem charmante Landgasthöfe und Wellnessangebote, die zum Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten, sodass die Versorgung mit lokalen und regionalen Produkten gewährleistet ist.
Die Region rund um Thalfang bietet ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung. Im Sommer steht das Freibad Thalfang zur Abkühlung bereit, während das Erholungsgebiet Peterswald mit seinem idyllischen See eine Oase der Ruhe darstellt. Zudem laden historische Burgen, wie die Burgruine Grimburg, zu spannenden Entdeckungstouren ein. Für Shopping-Begeisterte gibt es in der nahegelegenen Stadt Trier eine große Auswahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Kaufhäusern. Ebenso bietet der Wochenmarkt in Thalfang die Möglichkeit, frische regionale Produkte direkt von Erzeugern zu erwerben und die kulinarische Vielfalt der Hunsrückregion zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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