Immobilie verkaufen in 54311 Trierweiler Sirzenich
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Der Verkauf einer Immobilie in 54311 Trierweiler Sirzenich kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region Trier aufgrund ihrer malerischen Landschaften und der Nähe zur Stadt Trier zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, sowohl bei Familien als auch bei Pendlern, die den ländlichen Charme schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten einer Großstadt in der Nähe haben möchten.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Trierweiler Sirzenich präsentiert, um die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen und den gesamten Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54311 Trierweiler Sirzenich
- Wohnung verkaufen in 54311 Trierweiler Sirzenich
- Grundstück verkaufen in 54311 Trierweiler Sirzenich
- Ihr Immobilienmakler in 54311 Trierweiler Sirzenich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54311 Trierweiler Sirzenich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54311 Trierweiler Sirzenich
Haus verkaufen in 54311 Trierweiler Sirzenich
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 54311 Trierweiler Sirzenich gibt es verschiedene Aspekte zu beachten. In dieser malerischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die häufig durch ihre traditionelle Architektur beeindrucken. Neben den klassischen Baustilen gibt es jedoch auch moderne Neubauten, die sich durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Designs auszeichnen. Die Preise für Häuser in Trierweiler Sirzenich variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. In der Regel spiegeln sich die attraktiven Wohnlagen und die hohe Lebensqualität in der Region in den Immobilienpreisen wider, die im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bis gehoben sein können. Fundierte Marktkenntnisse und eine professionelle Bewertung sind daher unerlässlich, um einen erfolgreichen Hausverkauf in Trierweiler Sirzenich zu gewährleisten.
Hauspreise in 54311 Trierweiler Sirzenich
Die Hauspreise in 54311 Trierweiler Sirzenich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54311 Trierweiler Sirzenich
Der Wohnungsmarkt in 54311 Trierweiler Sirzenich ist durch ein vielfältiges Angebot geprägt, das sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauwohnungen umfasst. Aufgrund der Nähe zu Trier und der naturnahen Lage sind insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem kleinen Garten sehr begehrt. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse haben eine hohe Nachfrage, da sie zusätzlich zum wohnlichen Komfort eine Möglichkeit zur Entspannung im Freien bieten. Durch die steigende Attraktivität der Region, bedingt durch eine gute Infrastruktur und die ruhige, ländliche Umgebung, konnten in den letzten Jahren stabile Preissteigerungen verzeichnet werden. Wer seine Wohnung in 54311 Trierweiler Sirzenich verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen zügigen Verkauf zu einem attraktiven Preis.
Wohnungspreise in 54311 Trierweiler Sirzenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54311 Trierweiler liegt bei 2774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54311 Trierweiler Sirzenich
In der Region 54311 Trierweiler Sirzenich zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die überwiegend von Familien und kleinen Investoren stammt, die den ländlichen Charakter der Gegend und die Nähe zur Stadt Trier schätzen. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist begrenzt, was von der Regionalspezifik und den bewahrenden Stadtplanmaßnahmen beeinflusst wird. Bautätigkeiten sind im Vergleich zu städtischen Gebieten eher verhalten, es gibt jedoch einige Neubauprojekte, die das attraktive Umfeld weiter aufwerten und zusätzliche Wohnmöglichkeiten schaffen. Diese Kombination aus moderater Nachfrage, begrenztem Angebot und gezielten Bautätigkeiten macht Marktbewegungen in Trierweiler Sirzenich besonders interessant für potenzielle Grundstücksverkäufer, die von einer stabilen Preissituation profitieren können.
Grundstückspreise in 54311 Trierweiler Sirzenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54311 Trierweiler liegt bei 255 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54311 Trierweiler Sirzenich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54311 Trierweiler Sirzenich
Trierweiler Sirzenich ist ein beschaulicher Ortsteil im Westen von Trier, der größten Stadt des Bundeslandes Rheinland-Pfalz. Gelegen inmitten einer reizvollen Landschaft bietet der Ort sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge der Stadtnähe. Die ruhige und naturnahe Umgebung ist charakterisiert durch hügelige Wälder und idyllische Wiesen und macht Sirzenich zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Urbanen Komfort bietet die nahgelegene Stadt Trier, die kulturelle und gastronomische Erlebnisse im Überfluss bereithält.
Im unmittelbaren Umkreis von Trierweiler Sirzenich liegen mehrere kleinere Orte wie Trierweiler selbst und Udelfangen sowie die Stadt Trier, die knapp zehn Kilometer entfernt ist. Weitere umliegende Städte und Gemeinden sind zum Beispiel Konz und Igel. Die Verkehrsanbindung von Sirzenich ist vorbildlich: Über die Autobahn A64 und die Bundesstraße B51 erreicht man schnell die Stadt Trier sowie das nahegelegene Luxemburg. Zudem gibt es eine gute Busanbindung, die regelmäßige Verbindungen nach Trier und zu anderen wichtigen Orten in der Region gewährleistet. Am Trierer Hauptbahnhof bestehen zudem Anschlüsse an das überregionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Sirzenich 3790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54311 Trierweiler Sirzenich
Trierweiler-Sirzenich, mit der Postleitzahl 54311, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die beschauliche Gemeinde liegt unweit von Trier und ermöglicht es den Bewohnern, eine beeindruckende Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe zu genießen. In der Region laden Spazier- und Wanderwege dazu ein, die malerische Landschaft der Umgebung zu erkunden und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Gleichzeitig gibt es in der Nähe verschiedene Sportstätten und Vereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten für Jung und Alt anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; von kleinen, charmanten Läden bis zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren in Trier, die für jeden Geschmack das passende Angebot bereithalten.
In der Region um Trierweiler-Sirzenich gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Wanderung durch das idyllische Wandergebiet Meulenwald oder ein entspannter Tag im Wildfreigehege Weißhauswald bieten großartige Erholung in der Natur. Des Weiteren sorgen das Erlebnisbad Cascade in Bitburg oder die Moseltherme in Traben-Trarbach für entspannende Stunden im Wasser. Für Einkäufe bietet sich ein Besuch im Einkaufszentrum Trier Galerie an, das mit einer Vielzahl von Geschäften eine breite Palette an Produkten anbietet. Auch der lokale Wochenmarkt in Trier ist immer ein beliebter Ort, um frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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