Immobilie verkaufen in 56588 Waldbreitbach Hausen
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Der Immobilienmarkt in 56588 Waldbreitbach Hausen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung, wodurch sich sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten ergeben. Dank der idyllischen Lage im Westerwald und der Nähe zu Ballungszentren wie Koblenz und Bonn ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region konstant hoch.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Waldbreitbach Hausen beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den Markt zu geben und wichtige Schritte im Verkaufsprozess zu erläutern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56588 Waldbreitbach Hausen
- Wohnung verkaufen in 56588 Waldbreitbach Hausen
- Grundstück verkaufen in 56588 Waldbreitbach Hausen
- Ihr Immobilienmakler in 56588 Waldbreitbach Hausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56588 Waldbreitbach Hausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56588 Waldbreitbach Hausen
Haus verkaufen in 56588 Waldbreitbach Hausen
In Waldbreitbach Hausen, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Neuwied, finden sich verschiedene Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und dem Geschmack der Bewohner gerecht werden. Traditionelle Einfamilienhäuser sind ebenso verbreitet wie moderne Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Die Architektur spiegelt oft die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur wider, mit vielen Objekten, die über Gärten und großzügige Grundstücke verfügen. Die Immobilienpreise in dieser region variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Es ist jedoch zu beobachten, dass die Preise kontinuierlich steigen, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven, naturnahen Region zurückzuführen ist. Käufer schätzen besonders die Ruhe, die gute Infrastruktur und die Nähe zu attraktiven Freizeitmöglichkeiten, was die Region für Hausverkäufe sehr interessant macht.
Hauspreise in 56588 Waldbreitbach Hausen
Die Hauspreise in 56588 Waldbreitbach Hausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56588 Waldbreitbach Hausen
Der Wohnungsmarkt in 56588 Waldbreitbach Hausen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und attraktive Immobilienangebote aus. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Rhein-Westerwald, zieht vermehrt Menschen an, die Ruhe und naturnahe Wohnlagen schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die trotzdem den traditionellen Charme der Region bewahren. Auch familienfreundliche Wohnungen mit Gartenanteil oder in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen stehen hoch im Kurs. Aufgrund der gestiegenen Lebensqualität und der guten Erreichbarkeit von Ballungszentren wie Köln und Bonn verzeichnen sowohl Neubauten als auch gepflegte Altbauten eine wachsende Nachfrage.
Wohnungspreise in 56588 Waldbreitbach Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56588 Waldbreitbach liegt bei 2924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56588 Waldbreitbach Hausen
In 56588 Waldbreitbach Hausen zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch ein reges Interesse aus, das insbesondere von Privatpersonen und Investoren gleichermaßen getragen wird. Das Angebot an Baugrundstücken in dieser beschaulichen Region ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich verstärkt. Trotz der malerischen Lage und der attraktiven Naturverbundenheit wird in der Region relativ moderat gebaut. Neubauprojekte entstehen häufig in kleineren Ausmaßen, was der Erhaltung des naturnahen Charakters des Ortes zuträglich ist und gleichzeitig die Preise für die vorhandenen Grundstücke stabil bis steigend hält. Hinsichtlich der Bebauungsdichte bleibt der Fokus auf nachhaltige und umweltverträgliche Entwicklungen gerichtet, was für ein ausgewogenes Wachstum sorgt.
Grundstückspreise in 56588 Waldbreitbach Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56588 Waldbreitbach liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56588 Waldbreitbach Hausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56588 Waldbreitbach Hausen
56588 Waldbreitbach Hausen liegt im idyllischen Wiedtal in Rheinland-Pfalz und ist von malerischen Wäldern und Wiesen umgeben. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erholung und Entdeckung der vielfältigen Flora und Fauna einladen. Hausen selbst ist ein ruhiges und beschauliches Dorf, das durch seine Nähe zur Natur und den charmanten Ortskern besticht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hausen liegen die Städte Neuwied, Linz am Rhein und Bad Honnef, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Auch die Orte Waldbreitbach, Roßbach und Niederbreitbach sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B256 und B42, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Autobahnen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Neuwied und Linz am Rhein sicherstellen, von wo aus man weiter in Richtung Koblenz, Bonn und Köln reisen kann.
Aktuell leben in Hausen 1903 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56588 Waldbreitbach Hausen
Die Region rund um 56588 Waldbreitbach Hausen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Naturparks Rhein-Westerwald, lädt Waldbreitbach Hausen zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen auf gut ausgeschilderten Wanderwegen ein. Der Wied-Radweg lockt Radfahrer aller Altersgruppen, während der Wild- und Freizeitpark Westerwald ein beliebtes Ausflugsziel für Familien ist und Erholung inmitten der Natur bietet. Nach einem aktiven Tag kann man in einem der gemütlichen Cafés oder traditionellen Restaurants einkehren und regionale Spezialitäten genießen. Für diejenigen, die das Einkaufserlebnis suchen, gibt es verschiedene Geschäfte und Boutiquen im Ortskern, die von Mode über Handwerkskunst bis hin zu lokalen Delikatessen alles anbieten.
Die Region um Waldbreitbach Hausen ist reich an attraktiven Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich unter anderem die malerischen Wanderwege durch das Wiedtal, die perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten geeignet sind. Der mittelalterliche Stadtkern von Linz am Rhein bietet historische Sehenswürdigkeiten sowie zahlreiche kleine Läden und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Ebenfalls einen Besuch wert sind die Therme Wiedtal, die mit verschiedenen Wellness- und Spa-Angeboten für entspannte Stunden sorgt. Für ausgedehntere Shoppingtouren lohnt sich ein Abstecher in die Stadt Neuwied, die mit ihren Einkaufszentren, Märkten und kulturellen Veranstaltungen ein vielseitiges Programm bietet. Der Weihnachtsmarkt in Waldbreitbach selbst, bekannt für seine Krippenausstellungen, zieht alljährlich zahlreiche Besucher an und verspricht ein besonderes Einkaufserlebnis zur Weihnachtszeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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