Immobilie verkaufen in 53578 Windhagen Köhlershohn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53578 Windhagen Köhlershohn, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53578 Windhagen Köhlershohn bietet eine spannende Gelegenheit in einer Region, die durch ihre naturnahe Lage und gute Verkehrsanbindung besticht. Der Immobilienmarkt in Windhagen und Umgebung erlebt derzeit eine stabile Nachfrage, getrieben durch die Attraktivität der Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu größeren Städten wie Bonn und Koblenz für zusätzliches Interesse von Pendlern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Windhagen Köhlershohn prägen, und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53578 Windhagen Köhlershohn
- Wohnung verkaufen in 53578 Windhagen Köhlershohn
- Grundstück verkaufen in 53578 Windhagen Köhlershohn
- Ihr Immobilienmakler in 53578 Windhagen Köhlershohn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53578 Windhagen Köhlershohn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53578 Windhagen Köhlershohn
Haus verkaufen in 53578 Windhagen Köhlershohn
In 53578 Windhagen Köhlershohn werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Diese Gegend eignet sich hervorragend für Familien sowie für Berufspendler, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen. Die Immobilienpreise in Windhagen Köhlershohn variieren je nach Lage, Größe und Baujahr des Hauses, tendieren jedoch stadteinwärts zu höheren Werten. Neubauten und gut erhaltene Bestandsimmobilien genießen dabei besondere Nachfrage. Kaufinteressenten sollten sich jedoch auf ein moderates bis höheres Preisniveau einstellen, das typisch für diese attraktive Region ist.
Hauspreise in 53578 Windhagen Köhlershohn
Die Hauspreise in 53578 Windhagen Köhlershohn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windhagen Köhlershohn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53578 Windhagen Köhlershohn
Der Wohnungsmarkt in der Region 53578 Windhagen Köhlershohn zeigt eine hohe Nachfrage vor allem nach modern ausgestatteten Wohnungen mit zeitgemäßem Komfort. Besonders begehrt sind Immobilien mit großzügigen Grundrissen, guter Infrastruktur und attraktiver Lage in der Natur. Viele Käufer suchen Objekte mit einem Mix aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe, was Köhlershohn aufgrund seiner idyllischen Umgebung und kurzen Anbindungen an größere Städte wie Bonn und Köln bietet. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, gehobener Innenausstattung und energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs. Ein gut durchdachtes Exposé und eine gezielte Ansprache potenzieller Käufer sind daher essenziell, um in diesem dynamischen Markt erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 53578 Windhagen Köhlershohn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53578 Windhagen liegt bei 3386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Windhagen Köhlershohn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53578 Windhagen Köhlershohn
Windhagen Köhlershohn, gelegen in der Postleitzahlregion 53578, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Diese Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, da sie eine attraktive Mischung aus ruhigem, ländlichem Ambiente und guter Verkehrsanbindung bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, wodurch die Preise in jüngster Zeit einen Aufwärtstrend erfahren haben. Bauaktivitäten in Köhlershohn sind deutlich spürbar, was auf ein reges Interesse von Bauträgern und Investoren hinweist, die diese Gegend für Wohnbauprojekte nutzen wollen. Der ständige Zuzug und die städtebauliche Entwicklung tragen somit zur Dynamik des Immobilienmarktes bei und machen das Grundstücksangebot in Windhagen Köhlershohn besonders begehrt.
Grundstückspreise in 53578 Windhagen Köhlershohn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53578 Windhagen liegt bei 295 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 590000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53578 Windhagen Köhlershohn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Windhagen Köhlershohn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53578 Windhagen Köhlershohn
Das idyllische Örtchen 53578 Windhagen Köhlershohn befindet sich in einer malerischen Lage im nördlichen Rheinland-Pfalz, umgeben von einer hügeligen und waldreichen Landschaft. Eingebettet in die Natur bietet es seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einlädt. Das dörfliche Flair und die freundliche Gemeinschaft tragen ebenfalls zur Attraktivität des Ortes bei, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten eine gute Erreichbarkeit sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 53578 Windhagen Köhlershohn liegen die Städte und Orte Linz am Rhein, Asbach und Bad Honnef, die durch ihre Nähe sowohl als Wohn- als auch als Ausflugsziele dienen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 hervorragend, was schnelle Verbindungen nach Köln und Bonn im Norden sowie nach Frankfurt am Main im Süden ermöglicht. Zusätzlich bringen regionale Busverbindungen die Bewohner in die umliegenden Gemeinden und Städte, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit des Umlands gewährleistet.
Aktuell leben in Köhlershohn 4550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53578 Windhagen Köhlershohn
In der idyllischen Ortschaft Köhlershohn, die zur Gemeinde Windhagen gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die charmante Umgebung, umgeben von den sanften Hügeln des Westerwalds, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für aktive Erholung sorgen gut ausgebaute Radwege und verschiedene Freizeitanlagen. Der nahegelegene Naturpark Rhein-Westerwald bietet nicht nur Naturfreunden zahlreiche Ausflugsziele, sondern auch Ruhe und Entspannung in der freien Natur. Besondere Erholung versprechen die Gesundheits- und Wellnessangebote vor Ort, darunter Massagepraxen und Yoga-Studios, die zum inneren Ausgleich beitragen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind äußerst abwechslungsreich. Neben dem Naturpark Rhein-Westerwald lädt der Drachenfels im Siebengebirge zu einem Besuch ein, wo man die alte Burg und eine herrliche Aussicht genießen kann. Shopping-Begeisterte kommen in den nahegelegenen Städten Bonn und Koblenz auf ihre Kosten. Hier finden sich zahlreiche Einkaufszentren, exklusive Boutiquen und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. In der näheren Umgebung sorgen auch gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse, während familienfreundliche Freizeitparks wie der Wild- und Freizeitpark Klotten die Herzen der Kleinsten höher schlagen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung